签拆迁补偿合同注意事项视频，拆迁被骗暴光政府怎么办

签拆迁补偿合同注意事项视频，拆迁被骗暴光政府怎么办

一、拆迁被骗暴光政府怎么办

拆迁被骗，如果指的是政府在拆迁过程中存在违法行为或欺诈行为，被拆迁方可以采取一系列措施来维护自己的合法权益。以下是根据相关法律知识提供的详细解答：

一、确认拆迁行为的合法性

被拆迁方应当确认拆迁行为是否合法。这包括但不限于查看政府是否持有合法的拆迁许可、拆迁公告是否依法发布、拆迁补偿方案是否合理等。如果发现拆迁行为存在违法情形，如未依法进行公告、未给予合理补偿等，被拆迁方可以据此采取维权措施。

二、收集证据并保留相关文件

在确认拆迁行为存在违法或欺诈情形后，被拆迁方应及时收集并保留相关证据，如拆迁通知、补偿协议、现场照片或视频等。这些证据将在后续的维权过程中起到至关重要的作用，有助于证明政府的违法行为。

三、寻求法律救济途径

提起行政复议：根据《中华人民共和国行政复议法》的规定，被拆迁方认为政府的拆迁行为侵犯其合法权益的，可以在法定期限内向上一级行政机关提起行政复议，请求撤销或变更违法的拆迁决定。

提起行政诉讼：如果行政复议未能解决问题，被拆迁方还可以依法向人民法院提起行政诉讼，要求法院确认政府的拆迁行为违法，并承担相应的法律责任。在诉讼过程中，被拆迁方应提供充分的证据来证明自己的主张。

四、举报违法行为

除了通过法律途径维权外，被拆迁方还可以向有关部门举报政府的违法行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条的规定，任何组织和个人都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报违反本条例规定的行为。接到举报的部门应当及时核实、处理，并依法追究相关责任人的法律责任。

五、注意事项

在维权过程中，被拆迁方应保持冷静、理性，避免采取过激行为。同时，建议咨询专业律师或法律机构，以便更准确地了解自己的权利和义务，以及更有效地维护自己的合法权益。

综上所述，面对拆迁被骗的情况，被拆迁方应通过确认拆迁合法性、收集证据、寻求法律救济和举报违法行为等途径来维护自己的权益。在整个过程中，务必保持法律意识，依法行事，以确保自身权益得到最大限度的保障。

二、这些骗局在房屋拆迁中经常出现

法律分析：

骗取搬迁补偿款，是指利用虚假文件，捏造事实等手段，签订拆迁补偿合同的行为。

构成合同诈骗罪，即合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

本法另有规定的，依照规定。

三、什么叫骗取拆迁补偿款

法律分析：

骗取搬迁补偿款，是指利用虚假文件，捏造事实等手段，签订拆迁补偿合同的行为。

构成合同诈骗罪，即合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

本法另有规定的，依照规定。

四、什么叫骗取搬迁补偿款

一、骗取拆迁补偿标准是怎样的?

1、骗取拆迁补偿三千元至一万元以上，就达到了诈骗罪的立案标准。

最高人民法院、最高人民检察院《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条

诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

2、涉嫌犯诈骗罪者，可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

二、领取拆迁补偿款必须本人到场吗?

1、领取拆迁补偿款并不是必须本人到场。

被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

2、宅基地拆迁补偿款在领取的时候需要本人办理才可以的。

如果没有时间办理，必须委托家人办理，需要写一份委托书。

委托书之中需要注明委托事项。

三、被拆迁方可以获得营业补助金吗?

1、被拆迁方不一定可以获得营业补助金。

征收的住宅房屋实际用于经营使用，取得营业执照和依法纳税记录，且营业执照和依法纳税记录记载的营业地点、时间与房屋所有权证相一致的，房屋征收部门应当根据经营年限和实际用于营业的房屋建筑面积，在住宅房屋评估价格的基础上增加事实营业补助。

2、事实营业面积认定标准：

实际用于营业的房屋建筑面积以被征收房屋实际正在经营使用的面积为准。

原则上，临主要街、路(含商业街、市场)房屋的事实营业面积不得超过同一幢建筑主体房屋合法建筑面积的60%;非临街的房屋的事实营业面积不得超过房屋被认定的合法建筑房屋面积的50%。

3、被拆迁的房屋属于违章建筑，也有可能会获得奖励性补偿。

被征收房屋被认定为违法建筑的，但被征收人能够在征收补偿方案确定的签约期限内与房屋征收部门签订补偿协议，腾空交房并经验收合格的，对其配合搬迁的行为给予奖励。

任何人都不得实施骗取拆迁补偿款的情形，若是明知道他人在实施此类行为，也不得为其提供帮助，否则会被人认定为犯了诈骗罪。

如果对骗取拆迁补偿标准还存在其他相关的疑问，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

五、骗取拆迁补偿标准是怎样的？

一、骗取拆迁补偿标准是怎样的?

1、骗取拆迁补偿三千元至一万元以上，就达到了诈骗罪的立案标准。

最高人民法院、最高人民检察院《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条

诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

2、涉嫌犯诈骗罪者，可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

二、领取拆迁补偿款必须本人到场吗?

1、领取拆迁补偿款并不是必须本人到场。

被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

2、宅基地拆迁补偿款在领取的时候需要本人办理才可以的。

如果没有时间办理，必须委托家人办理，需要写一份委托书。

委托书之中需要注明委托事项。

三、被拆迁方可以获得营业补助金吗?

1、被拆迁方不一定可以获得营业补助金。

征收的住宅房屋实际用于经营使用，取得营业执照和依法纳税记录，且营业执照和依法纳税记录记载的营业地点、时间与房屋所有权证相一致的，房屋征收部门应当根据经营年限和实际用于营业的房屋建筑面积，在住宅房屋评估价格的基础上增加事实营业补助。

2、事实营业面积认定标准：

实际用于营业的房屋建筑面积以被征收房屋实际正在经营使用的面积为准。

原则上，临主要街、路(含商业街、市场)房屋的事实营业面积不得超过同一幢建筑主体房屋合法建筑面积的60%;非临街的房屋的事实营业面积不得超过房屋被认定的合法建筑房屋面积的50%。

3、被拆迁的房屋属于违章建筑，也有可能会获得奖励性补偿。

被征收房屋被认定为违法建筑的，但被征收人能够在征收补偿方案确定的签约期限内与房屋征收部门签订补偿协议，腾空交房并经验收合格的，对其配合搬迁的行为给予奖励。

任何人都不得实施骗取拆迁补偿款的情形，若是明知道他人在实施此类行为，也不得为其提供帮助，否则会被人认定为犯了诈骗罪。

如果对骗取拆迁补偿标准还存在其他相关的疑问，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

六、如何避免拆迁补偿遭受欺骗？

法律分析：

骗取搬迁补偿款，是指利用虚假文件，捏造事实等手段，签订拆迁补偿合同的行为。

构成合同诈骗罪，即合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

本法另有规定的，依照规定。

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文章来源参考：头条-签拆迁补偿合同注意事项视频，骗取拆迁补偿标准是怎样的？

内容审核：许玉龙律师

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