拆迁补偿协议原件去哪调取，哪些人可以调取拆迁协议

拆迁补偿协议原件去哪调取，哪些人可以调取拆迁协议

一、哪些人可以调取拆迁协议

法律主观：

对即将面临拆迁或拆迁刚刚开始的被拆迁人来说，从现在这一刻开始做准备，就是将补偿利益最大化的最好办法。遇到房屋要拆迁时，我们需要准备以下几点： 1、摸清拆迁项目状况 比如被拆迁人需要了解拆迁 期限是多长 ？目前进展到哪个阶段？和自己同等条件的被拆迁户的平均补偿价位是多少？还需要察一下市场价等等，有条件的也可以通过 申请信息公开 等手段，了解整个拆迁项目的资金状况。这是必要的前期准备，有一个全局性的视角能帮助把握好自己被征收拆迁的土地和房屋的总价值。 2、保留好房产证等相关权属证明原件 拆迁过程中，拆迁方有时会以相关证件不 符合法律规定 等为由予以强行拆除，被拆迁人的补偿价也会因此大幅度降低。因此，相关房屋、土地的权属证明非常重要。如果拆迁方以各种理由向你索要房产证、 土地使用证 等与补偿利益密切相关的证明文件时，一定要谨慎，切记要保留好原件。 3、配合正当程序的调查工作，正确认识拆迁文件 在前期调查、登记、测量阶段需配合征收部门和评估机构的工作人员对房屋 进行测量和认定。且在接收相关文件后，需仔细审视文件内容，对自己权利义务产生实质影响的文件要尤为慎重，不能分辨的要咨询专业律师意见。

二、去哪调取拆迁合同

法律分析：

除了司法部门和产权人，任何人都不能调看拆迁协议。

因为这是一个人的个人秘密，就像配偶也不能调看对方的电信通话记录一样。

但协议除被拆迁人持有外，拆迁人、拆迁办、档案馆、税务等处均有存放。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

三、拆迁协议去哪里调档案

拆迁办不给调取拆迁协议办法如下：

1、绝不妥协。

正常程序下，协议应该是签订一式三份，拆迁双方各执一份，再存档一份。

实际过程中至少需要签订两份，双方各执一份，拆迁方只能带走自己那份。

有部分地方的拆迁方会“骗“被拆迁人，要拿原件回去盖章。

这种理由根本站不住脚，正规的拆迁中都是把村民集中到拆迁办，现场盖章并让村民拿走协议原件。

拆迁方专门上门签协议还不带印章，就是准备让被拆迁人踏入设好的圈套。

如果拆迁方要将签字后的协议全部带走，那么被拆迁人绝对不能妥协，一定要保留一份协议原件，并确保协议内容与双方协商约定的内容一致，为被拆迁人日后要求履行约定留下充分的证据支持；

2、保留证据。

（1）在各份协议的每一页上都进行签字、在大段空白处注明此处无内容；

（2）对已经签订协议的过程进行拍照录像，并重点拍摄协议内容；

（3）对双方口头协商确定签约内容的过程进行录音取证。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、拆迁办不给调取拆迁协议

法律分析：

协议拆迁是不合法的。

征收，一定是国家行为，政府主导并负责，城市和农村皆是如此。

在此种情形下，征收房屋或者土地是为了社会公共利益的需要所必须实施的行为，没有“协议”拆还是不拆的空间。

更不允许出现“不爱搬呆着”这种不负责任的处置。

在此前曾多次提及，“净地”才能出让，“毛地”不能出让也不能搞建设。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

五、协议拆迁合法吗

法律分析：

协议拆迁是不合法的。

征收，一定是国家行为，政府主导并负责，城市和农村皆是如此。

在此种情形下，征收房屋或者土地是为了社会公共利益的需要所必须实施的行为，没有“协议”拆还是不拆的空间。

更不允许出现“不爱搬呆着”这种不负责任的处置。

在此前曾多次提及，“净地”才能出让，“毛地”不能出让也不能搞建设。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

六、动迁安置协议去哪里调取

法律分析：

除了司法部门和产权人，任何人都不能调看拆迁协议。

因为这是一个人的个人秘密，就像配偶也不能调看对方的电信通话记录一样。

但协议除被拆迁人持有外，拆迁人、拆迁办、档案馆、税务等处均有存放。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

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文章来源参考：头条-拆迁补偿协议原件去哪调取，协议拆迁合法吗

内容审核：张海涛律师

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