王家才律师,北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
离婚后是否可申请宅基地,需结合具体情形判定。若符合所在村宅基地申请条件,就能够申请。通常申请宅基地要满足是本集体经济组织成员,且无宅基地或因子女结婚等原因确需分户而缺少宅基地等条件。
离婚后若户口仍在本村集体经济组织,同时满足上述条件,即可申请。但要是户口已迁出本集体经济组织,一般无法申请。此外,各地宅基地申请政策存在差异,应以当地规定为准。可先向所在村集体咨询了解申请条件和流程,按要求准备材料提出申请。
份子钱在法律性质上可视为赠与财产。若份子钱是在婚姻关系存续期间亲朋好友赠与夫妻双方的,通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时可按夫妻共同财产的分割原则进行处理。
如果能证明该份子钱是一方亲友专门赠与自己的,那么可能会被认定为个人财产,离婚时另一方无权分割。
不过若已将份子钱用于夫妻共同生活支出等合理用途,一般难以要求返还。若有明确约定份子钱的归属或返还条件等,应按约定处理。总之是否能要回份子钱需结合具体情况及证据判断。
离婚时能否分安置房需根据具体情况判断。若安置房是夫妻共同财产,离婚时双方可分割。判断是否为共同财产,要看房屋的取得时间和方式。如果是婚姻关系存续期间因拆迁获得,且夫妻双方都是被安置对象,通常属于共同财产,一般均等分割。但如果是一方的婚前房产拆迁,安置房登记在该方名下,通常属于个人财产,另一方无权分割。若被拆迁房屋是一方父母财产,安置房也未登记在夫妻双方名下,一般也不能分割。此外,双方还可协商分割,协商不成可诉至法院,由法院根据实际情况判决。
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。