主要执业领域为征地拆迁纠纷,参与办理了多起房屋征收补偿类案件,具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法、行政复议法,在处理案件中,能将法律理论与现实案件完美的结合起来。
外嫁女分配土地赔偿款,关键看其是否具有本集体经济组织成员资格。若外嫁女婚后户籍未迁出本村,且在夫家未取得土地权益,其依然是原村集体经济组织成员,有权参与土地赔偿款分配。若户籍虽迁出,但在新居住地未取得承包地,原村不得收回其承包地,也应享有分配权。
不过,若外嫁女户籍已迁出,且在新居住地已取得土地权益,便不再是原村集体经济组织成员,通常不能参与原村土地赔偿款分配。实践中,村民会议或村民代表会议的决定可能会影响分配,但其决定不得侵害外嫁女合法权益,否则外嫁女可通过诉讼维护自身权益。
土地赔偿款是否属于共同财产需分情况判断。若土地是夫妻一方在婚前承包经营,婚后该土地被征收获得的赔偿款,一般认定为一方个人财产,因为其来源是婚前财产权益的转化。
若土地是以家庭承包方式获得,且夫妻双方均为该承包户成员,土地赔偿款通常属于夫妻共同财产。因为这是基于夫妻双方共同享有的土地权益而获得的补偿。
另外,若在婚姻关系存续期间,一方因土地被征收获得赔偿款,且双方无特别约定,按照法律规定,在婚姻存续期间取得的财产通常为共同财产,该赔偿款也可能被认定为共同财产。
土地赔偿款家庭分配需区分款项性质。若为土地补偿费,归农村集体经济组织所有,通常由集体统一分配,家庭内分配可协商确定,遵循公平合理原则。若为安置补助费,专款专用,用于安置因土地被征收而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助,谁安置归谁,未统一安置的发放给被安置人员个人。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,家庭内部属于谁的附着物和青苗补偿就归谁。若家庭成员间对分配有争议,可先协商,协商不成可通过调解、诉讼等方式解决。
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文章来源参考:头条-村里征地外嫁女可以分到钱吗,土地征收外嫁女有赔偿吗内容审核:王姗忆律师
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。