王华华律师
拆迁房产纠纷诉讼期限是多久,拆迁案的诉讼时效是几年
拆迁房产纠纷诉讼期限是多久
拆迁房产纠纷诉讼期限需区分行政和民事两种情况。若提起行政诉讼，直接起诉的，自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内提出；先申请行政复议，对复议决定不服再起诉的，在收到复议决定书之日起15日内起诉。
若是民事诉讼，适用一般诉讼时效，为3年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过20年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。所以，发生拆迁房产纠纷应及时在法定期限内主张权利。
拆迁房产纠纷怎么办
处理拆迁房产纠纷，可按以下方法。协商解决，纠纷当事人直接沟通，就争议问题，如补偿金额、安置方式等达成一致。若协商无果，可申请行政裁决，向房屋拆迁管理部门提出，由其居中调解裁决。对裁决结果不服，可在规定时间内提起行政复议，向作出裁决的上一级行政机关提出。也可直接向人民法院提起行政诉讼，由法院对拆迁行为合法性、补偿合理性等进行审查。若涉及平等主体间的拆迁补偿安置协议纠纷，可依协议约定申请仲裁或提起民事诉讼。收集保存好拆迁公告、补偿协议等相关证据，利于维权。
拆迁房产纠纷如何办
拆迁房产纠纷可按以下方式处理。协商解决。纠纷当事人可自行就争议问题沟通，在平等自愿基础上，通过友好协商达成一致协议，解决纠纷。
若协商无果，可申请行政裁决。被拆迁人或房屋承租人可向有关部门提出裁决申请，由其作出裁决。对裁决结果不服，可在规定时间内提起行政复议或行政诉讼。
还能提起民事诉讼。拆迁补偿安置协议订立后，一方不履行协议约定的义务，另一方有权向法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任，保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁纠纷案件，房屋拆迁诉讼时效几年内容审核：王华华律师
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