具有十年以上的法律事务经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷以及道路交通事故纠纷,处理公司法律事务。
很抱歉,我无法确定泉港后乾村具体的拆迁时间。
拆迁是一个复杂且需要多方面考虑的过程,通常涉及政府规划、资金安排、居民安置等诸多因素。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条,拆迁通常基于公共利益的需要,如国防、外交、基础设施建设、公共事业等。然而,这些条例并未提供具体的拆迁时间表。
为了获取最准确和最新的信息,建议您直接咨询当地相关部门或关注官方公告。这些渠道通常能提供最权威、最可靠的消息,帮助您及时了解拆迁的最新动态。
同时,拆迁过程中,居民的合法权益应得到充分保障。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。因此,在拆迁过程中,您有权要求合理的补偿和安置方案。
法律分析:
泉港拆迁分片:
安控区范围内民宅拆迁(拆迁民宅8398栋、拆迁建筑面积345万方)和土地平整;
园区道路绿化景观提升工程全长约24.3公里;
工业区公用管廊工程路线总长42.957公里(其中主管廊长度为12.928公里,次管廊长度约30.029公里);
陆地港服务中心建筑面积为28260㎡,仓储中心以及综合信息服务中心建筑面积为98386㎡。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:
西华洋滞洪片区改造(丰泽段)、东海后埔片区改造、东海法石片区改造、城东至北峰快速通道及两侧棚户区改造、鲤城站前大道西侧棚户区改造、鲤城田中片区改造项目、鲤城延陵石结构改造项目、鲤城西郊片区改造项目等
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
泉港拆迁分片:
安控区范围内民宅拆迁(拆迁民宅8398栋、拆迁建筑面积345万方)和土地平整;
园区道路绿化景观提升工程全长约24.3公里;
工业区公用管廊工程路线总长42.957公里(其中主管廊长度为12.928公里,次管廊长度约30.029公里);
陆地港服务中心建筑面积为28260㎡,仓储中心以及综合信息服务中心建筑面积为98386㎡。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:
泉港拆迁分片:
安控区范围内民宅拆迁(拆迁民宅8398栋、拆迁建筑面积345万方)和土地平整;
园区道路绿化景观提升工程全长约24.3公里;
工业区公用管廊工程路线总长42.957公里(其中主管廊长度为12.928公里,次管廊长度约30.029公里);
陆地港服务中心建筑面积为28260㎡,仓储中心以及综合信息服务中心建筑面积为98386㎡。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:
泉港拆迁分片:
安控区范围内民宅拆迁(拆迁民宅8398栋、拆迁建筑面积345万方)和土地平整;
园区道路绿化景观提升工程全长约24.3公里;
工业区公用管廊工程路线总长42.957公里(其中主管廊长度为12.928公里,次管廊长度约30.029公里);
陆地港服务中心建筑面积为28260㎡,仓储中心以及综合信息服务中心建筑面积为98386㎡。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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2、北峰拆迁补偿标准最新
3、北峰拆迁补偿标准是多少
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10、北峰地块出让
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文章来源参考:头条-北峰拆迁补偿标准,泉港拆迁规划 ?
内容审核:张雪英律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。