部队公寓房腾退有补偿吗，部队公寓房腾退政策

部队公寓房腾退有补偿吗，部队公寓房腾退政策

一、部队公寓房腾退政策

部队公寓房腾退政策主要涉及到军人在退役或转业后的住房安置问题。以下是对该政策的详细解读：

一、对于部队公寓房的腾退，首先依据的是《中华人民共和国退役军人保障法》。该法规定，国家应当尊重、关爱退役军人，并加强退役军人保障体系建设，保障退役军人依法享有相应的权益。退役军人为国防和军队建设做出了重要贡献，因此，在他们退役后，国家有义务妥善解决他们的住房问题。

二、具体腾退政策因地区和时间而异，但通常会考虑以下几个因素：

军人的军龄和职务等级：一般来说，军龄越长、职务等级越高的军人，在腾退公寓房时享受的待遇会相对更好。

腾退原因：如果是因为军人自身原因需要腾退公寓房，如转业、退休等，那么政策上可能会有一定的优惠。如果是因为违反规定或其他原因被强制腾退，那么待遇可能会相对较差。

当地政策和房源情况：不同地区的腾退政策可能会有所不同，而且房源的紧张程度也会影响腾退的具体实施。

三、在腾退部队公寓房时，军人通常需要办理相关手续，如签订腾退协议、办理住房交接等。同时，他们也有权了解相关政策和待遇，并对不合理的腾退要求提出申诉。

四、对于转业干部的公寓房腾退，还有特别的规定。例如，对于租住军队售房区可售住房的复员干部家庭，如果确无其他住房，可以按照军队现有住房出售审批程序购买现承租住房。此外，对于承租军队不可售公寓房的复员干部家庭，符合当地租金减免条件的，可以向军队住房管理单位申请租金减免。

总的来说，部队公寓房腾退政策旨在保障退役军人的合法权益，确保他们在退役后能够得到妥善的住房安置。具体的腾退政策和待遇可能会因地区和时间而异，因此建议退役军人在腾退前详细了解当地政策和规定。

二、部队住房清退政策

政策单位奖励给个人的住房，属于自有住房的，不列入清理范围；

属于公寓房，本人退出现役已购买或者租住其他住房，或者领取住房补贴的，应当腾退。

军队在职人员配偶在地方购买的房改房建筑而积不超过60平方米，本人住用的公寓房可以保留，调离、转业复员或者退休安置后腾退。

法律依据:《中国人民解放军房地产管理条例》第二十四条：

军队家属住房采取公寓住房与自有住房相结合的方式保障。

军队在职人员可以租住公寓住房，离职或者购买自有住房后应当迁出。

三、2021年部队住房清退政策

如果军队的清房工作涉及的是军地或军内的民事纠纷，动用军力介入违反军事行为法规，则涉嫌滥用职权。

各单位在未得到总部机关及以上部门授权的前提下动用兵力介入清房工作，显然属于非法。

办理有关手续。

第十二条经开发的房地产，除出售等发生权属关系转移的外，均属军产，应按军队有关规定实施管理。

商品房售后的管理与维修服务，可由开发企业承担，也可由购房单位或委托地方物业管理公司等承担。

1.现承租的住房已达到本人职级标准，或者在驻地购买了房改房的军队在职人员；

2.退役的军官、文职干部、士官，以及退休、调出军队单位的职工；

3.军队在职人员牺牲病故，住房已达到其生前职级标准的遗属。

军队在职人员及其配偶在驻地已经购买房改房的，离退休干部已经安置住房或者领取住房补贴的，转业复员人员及其配偶在军队已经购买房改房的或者一方在地方已经租住、购买住房的，以及转业复员人员已经领取住房补贴的，原住用的军队公寓住房应当腾退。

按照规定应当腾退的军队公寓住房，必须及时腾退。

涉及住房调整的，腾退期限一般不超过3个月，因住房维护或者装修等特殊情况，最长不超过6个月。

逾期不退的，除按照有关规定收取租金外，还应当采取必要措施或者法律手段收回住房。

法律依据：

《军队房地产开发管理暂行规定》第十一条经开发的土地，可进行使用权的有偿有限期转让、出租；

开发的房屋和设施，可向社会出售、出租或自办、合资、合作兴办经济实体。

四、部队可以强制腾退住房么

军人在转业的时候，还有很多的物品需要清理，比如他们住的公寓房。

军队的转业军人都会有一些住房补贴，按照情况的不同，补贴的方式和申请都会有一些差距。

小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助!

一、军人转业公寓房要退吗

原则上转业就得退，部队公寓房属部队物资，转业即代表退出现役，不再享有现役军人待遇

二、住房补贴

1、住房补贴来源。

军队转业干部服现役期间的住房补贴，由中央财政专项安排;转业后在地方工作期间的住房补贴，由安置地人民政府或接收安置单位按有关规定解决。

2、住房补贴对象。

2000年及其以后批准转业的军队干部及其配偶，未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的，可按规定申请住房补贴;已按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或参加集资建房给予货币补差的，按军队有关规定执行。

配偶已租住地方住房的，可按房改成本价购买，购房实际建筑面积未达到购房补贴建筑面积标准的，分别按军队和地方的有关规定给予货币补差;按经济适用住房价格购买其配偶现租住住房的，夫妇双方可以按规定分别申请住房补贴。

3、住房补贴方式。

军队转业干部服现役期间的住房补贴，按总参谋部、总政治部、总后勤部《军官、文职干部、士官住房补贴暂行办法》([2000]后财字第18号)规定计发，计发时间截止到军队停发工资的下一个月。

安置地经济适用住房基准价格高于军队基本住房补贴基准房价的，由军队按规定计发地区住房补贴。

军队转业干部到地方后的住房补贴，由接收安置单位按照本单位与其军队职务等级相当或同等条件人员的有关规定执行。

4、住房补贴申请。

军队转业干部申请服现役期间的住房补贴，应如实提供家庭住房情况等有关资料，由本人所在团(含)级以上单位营房部门会同干部、财务部门共同审核办理。

5、住房补贴发放。

军队转业干部服现役期间的住房补贴，由军队团(含)级以上财务部门在军队转业干部离队时计发给个人。

其中，租住军产住房的，退还军产住房时计发给个人。

6、配偶住房补贴。

军队转业干部配偶的住房补贴按其所在单位的有关规定执行，已实行住房补贴制度的单位应按国家及当地的有关规定及时予以划拔、支付。

夫妇均为军队干部，一方转业需要购买住房的，留队一方可以申请住房补贴。

以上就是小编为你整理的相关内容!不仅是军人转业的时候，在我们换工作的时候，我们都要和后面的人员交接好我们的工作，守好最后一班岗位。

五、部队公寓房最新清退住房规定

军人在转业的时候，还有很多的物品需要清理，比如他们住的公寓房。

军队的转业军人都会有一些住房补贴，按照情况的不同，补贴的方式和申请都会有一些差距。

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一、军人转业公寓房要退吗

原则上转业就得退，部队公寓房属部队物资，转业即代表退出现役，不再享有现役军人待遇

二、住房补贴

1、住房补贴来源。

军队转业干部服现役期间的住房补贴，由中央财政专项安排;转业后在地方工作期间的住房补贴，由安置地人民政府或接收安置单位按有关规定解决。

2、住房补贴对象。

2000年及其以后批准转业的军队干部及其配偶，未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的，可按规定申请住房补贴;已按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或参加集资建房给予货币补差的，按军队有关规定执行。

配偶已租住地方住房的，可按房改成本价购买，购房实际建筑面积未达到购房补贴建筑面积标准的，分别按军队和地方的有关规定给予货币补差;按经济适用住房价格购买其配偶现租住住房的，夫妇双方可以按规定分别申请住房补贴。

3、住房补贴方式。

军队转业干部服现役期间的住房补贴，按总参谋部、总政治部、总后勤部《军官、文职干部、士官住房补贴暂行办法》([2000]后财字第18号)规定计发，计发时间截止到军队停发工资的下一个月。

安置地经济适用住房基准价格高于军队基本住房补贴基准房价的，由军队按规定计发地区住房补贴。

军队转业干部到地方后的住房补贴，由接收安置单位按照本单位与其军队职务等级相当或同等条件人员的有关规定执行。

4、住房补贴申请。

军队转业干部申请服现役期间的住房补贴，应如实提供家庭住房情况等有关资料，由本人所在团(含)级以上单位营房部门会同干部、财务部门共同审核办理。

5、住房补贴发放。

军队转业干部服现役期间的住房补贴，由军队团(含)级以上财务部门在军队转业干部离队时计发给个人。

其中，租住军产住房的，退还军产住房时计发给个人。

6、配偶住房补贴。

军队转业干部配偶的住房补贴按其所在单位的有关规定执行，已实行住房补贴制度的单位应按国家及当地的有关规定及时予以划拔、支付。

夫妇均为军队干部，一方转业需要购买住房的，留队一方可以申请住房补贴。

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六、部队可以强制腾退住房嘛？

政策单位奖励给个人的住房，属于自有住房的，不列入清理范围；

属于公寓房，本人退出现役已购买或者租住其他住房，或者领取住房补贴的，应当腾退。

军队在职人员配偶在地方购买的房改房建筑而积不超过60平方米，本人住用的公寓房可以保留，调离、转业复员或者退休安置后腾退。

法律依据:《中国人民解放军房地产管理条例》第二十四条：

军队家属住房采取公寓住房与自有住房相结合的方式保障。

军队在职人员可以租住公寓住房，离职或者购买自有住房后应当迁出。

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文章来源参考：头条-部队公寓房腾退有补偿吗，部队公寓房最新清退住房规定

内容审核：袁曼曼律师

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