荥阳城区拆迁补偿标准，参保职工养老保险转为居民养老，是丢西瓜捡芝麻，损失太多要谨慎

荥阳城区拆迁补偿标准，参保职工养老保险转为居民养老，是丢西瓜捡芝麻，损失太多要谨慎

一、参保职工养老保险转为居民养老，是丢西瓜捡芝麻，损失太多要谨慎

今年郑州主城区征地频率显而易见地加快，近郊更甚，从年初至今，“西美”荥阳已经接连发布了近20条征地公告，2022年首批预征地公告及部分地块的补偿方案也已出炉，粗略统计征地各项补偿款项之和将近1.34亿元。

此次征地补偿方式以货币、社保、农业、拆迁安置为主;土地用途多样，以交通、教育、中小学、工业等为主，涉及11个乡镇街道的41个村庄(不含重复村庄)。

此次大规模征地或意味着荥阳2022年供地计划开启，在棚改货币化的推进影响下，今年的征地进程有望加速。一起来看看征地详情吧。

荥阳今年首批征地预公告

首批征地预公告共计9个，涉及索河街道、京城路街道、城关乡、广武镇、贾峪镇、崔庙镇、王村镇、乔楼镇、高村乡等9个街道乡镇的32个村庄。\n\n\n △征地村庄统计

△征地村庄大致位置标示

荥征预〔2022〕1号

\u003E\u003E\u003E\u003E征地位置:

荥阳市索河街道惠场村;京城路街道曹李村。位于塔山路以东、建设北路以南、广武路以西、道北路以北。

\u003E\u003E\u003E\u003E地块用途:

本次拟征收地块一用途为公共交通场站用地。

本次拟征收地块二用途为工业用地。

荥征预〔2022〕2号

\u003E\u003E\u003E\u003E征地位置:

荥阳市广武镇张河村。

\u003E\u003E\u003E\u003E地块用途:

本次拟征收地块一、地块二用途均为教育科研用地。

荥征预〔2022〕3号

\u003E\u003E\u003E\u003E征地位置:

拟征收地块涉及的农村集体经济组织:荥阳市城关乡柿园村。位于棋源路以东、规划道路以西、科学大道以北。

\u003E\u003E\u003E\u003E地块用途:

本次拟征收地块用途为公共交通场站用地。

荥征预〔2022〕4号

\u003E\u003E\u003E\u003E征地位置:

拟征收地块涉及的农村集体经济组织:荥阳市城关乡五龙寨村。位于众创四路以东、龙江北路以南、冲沟西路以西、龙江路以北。

\u003E\u003E\u003E\u003E地块用途:

本次拟征收地块用途为中小学用地。

荥征预〔2022〕5号

\u003E\u003E\u003E\u003E征地位置:

荥阳市贾峪镇祖始村。位于绕城高速辅道以东、新田大道以北。

\u003E\u003E\u003E\u003E地块用途:

本次拟征收地块用途为工业用地。

荥征预〔2022〕6号

\u003E\u003E\u003E\u003E征地位置:

拟征收地块一:荥阳市王村镇韩村村。位于园区西路以东、樱花大道以西、园区北路以南、上汜公路以北。

拟征收地块二:荥阳市城关乡大王村。位于规划二路以东、京华路以西、龙港路以南、禹锡南一路以北。

\u003E\u003E\u003E\u003E地块用途:

本次拟征收地块用途均为工业用地。

荥征预〔2022〕7号

\u003E\u003E\u003E\u003E征地位置:

拟征收地块涉及的农村集体经济组织:荥阳市乔楼镇聂楼村。位于塔山南路以东、经三路以西、陇海路以北。

\u003E\u003E\u003E\u003E征地用途:

本次拟征收地块用途为供水用地。

荥征预〔2022〕8号

\u003E\u003E\u003E\u003E征地位置:

拟征收地块涉及的农村集体经济组织:荥阳市城关乡石板沟村，乔楼镇蔡寨村、陈沟村，索河街道槐树洼村，崔庙镇白赵村、栗树沟村、石坡村、索坡村、徐老庄村、翟沟村、竹园村。位于荥阳市城关乡、乔楼镇、崔庙镇、索河街道境内。

\u003E\u003E\u003E\u003E征地用途:

本次拟征收地块用于国道234线郑州境国道310以南段(荥阳乔楼至崔庙段)改建工程。

荥征预〔2022〕9号

\u003E\u003E\u003E\u003E征地位置:

拟征收地块涉及的农村集体经济组织:荥阳市城关乡高袁寨村、王庄村、阴赵寨村，高村乡高村、荆寨村、穆寨村、史坊村、吴村、油坊村、张村，乔楼镇蔡寨村、任庄村，索河街道城关村。位于荥阳市城关乡、高村乡、乔楼镇、索河街道境内。

\u003E\u003E\u003E\u003E征地用途:

本次拟征收地块用于国道234(原省道232)荥阳境国道310以北段改建工程。

部分征地补偿公告

首批补偿征地公告共计4个，涉及广武镇、京城路街道、汜水镇等3个街道乡镇的7个村庄，大部分位于汜水镇。共涉及面积1048.0666亩，征地补偿费用将近1.34亿元，可以预见到又有一批人成为“土豪”。\n\n\n △征地村庄统计

△征地村庄大致位置标示

荥征补〔2022〕1号

\u003E\u003E\u003E\u003E拟征收土地范围:

本次拟征收土地共有1个地块，涉及荥阳市人民政府土地征收预公告(荥征预〔2022〕2号)中拟征收地块一:位于荥阳市广武镇张河村。

\u003E\u003E\u003E\u003E拟征收土地现状:

本次拟征收广武镇张河村集体土地共计4.9995公顷(折合约74.99亩)(其中农用地4.7518公顷、建设用地0.2477公顷)。\n\n\n\n \u003E\u003E\u003E\u003E拟征收土地目的:

本次拟征收地块用途为教育科研用地。

\u003E\u003E\u003E\u003E征地补偿费用标准:\n\n\n \u003E\u003E\u003E\u003E征地补偿费用:

\u003E\u003E\u003E\u003E安置方式:

本次征地安置方式为货币安置、社保安置、农业安置、拆迁安置等。

荥征补〔2022〕2号

\u003E\u003E\u003E\u003E拟征收土地范围:

本次拟征收土地共有5个地块。涉及荥阳市人民政府土地征收预公告(荥征预〔2021〕2号)中拟征收地块一、二:位于站北路以南、塔山北路以西、站南路以北。拟征收地块三:位于塔山北路以东、道北路以南、广武路以西、站南路以北。拟征收地块四:位于广武路以东、道北路以南、工业路以西、站南路以北。拟征收地块五:位于工业路以东、道北路以南、京城路以西、站南路以北。

\u003E\u003E\u003E\u003E拟征收土地现状:

本次拟征收京城路街道曹李村集体土地共计1.3919公顷(折合约20.88亩)(其中农用地1.1428公顷，建设用地0.2491公顷)。

\u003E\u003E\u003E\u003E拟征收土地目的:

本次拟征收地块一、二、四用途为防护绿地。

本次拟征收地块三用途为防护绿地、道路用地。

本次拟征收地块五用途为防护绿地、工业用地、道路用地。

\u003E\u003E\u003E\u003E征地补偿费用标准:\n\n\n \u003E\u003E\u003E\u003E征地补偿费用:

\u003E\u003E\u003E\u003E安置方式:

本次征地安置方式为货币安置、社保安置、农业安置等。

荥征补〔2022〕3号

\u003E\u003E\u003E\u003E拟征收土地范围:

本次拟征收土地共有1个地块。涉及荥阳市人民政府土地征收预公告(荥征预〔2021〕8号)中拟征收地块位于规划三路以东、规划二路以北。

\u003E\u003E\u003E\u003E拟征收土地现状:

本次拟征收广武镇胡村集体土地共计0.6125公顷(折合约9.188亩)(其中农用地0.6125公顷)。

\u003E\u003E\u003E\u003E拟征收土地目的:

本次拟征收地块用途为供热用地。

\u003E\u003E\u003E\u003E征地补偿费用标准:\n\n\n \u003E\u003E\u003E\u003E征地补偿费用(单位:万元)

\u003E\u003E\u003E\u003E安置方式:

本次征地安置方式为货币安置、社保安置、农业安置等。

荥征补〔2022〕4号

\u003E\u003E\u003E\u003E拟征收土地范围:

本次拟征收土地涉及荥阳市人民政府征收预公告(荥征预〔2022〕9号)，位于荥阳市汜水镇境内。

\u003E\u003E\u003E\u003E拟征收土地现状:

本次拟征收汜水镇口子村、清静沟村、汜水村、赵村集体土地共计62.8671公顷(折合约943亩)(其中农用地54.7196公顷，建设用地3.3612公顷，未利用地4.7863公顷)，其中汜水镇口子村飞入到温县土地0.0951公顷(未利用地0.0951公顷)。

\u003E\u003E\u003E\u003E拟征收土地目的:

本次拟征收土地用于焦作至平顶山高速公路焦作至荥阳段项目。

\u003E\u003E\u003E\u003E征地补偿费用标准:\n\n\n \u003E\u003E\u003E\u003E征地补偿费用(单位:万元)

\u003E\u003E\u003E\u003E安置方式:

本次征地安置方式为货币安置、社保安置、农业安置、拆迁安置等。

其余征地公告

除了以上公告外，1月以来，荥阳还发布了多条征地规划，主要涉及2021年度第八批城市建设用地、2020年度第九批城乡挂钩试点项目，宗面积约189.3亩，涉及2镇4村。\n\n\n △征地村庄统计

△征地村庄大致位置标示

1.河南省人民政府关于荥阳市2021年度第八批城市建设用地批复 豫政土〔2022〕126号

同意荥阳市转用并征收豫龙镇赵家垌村集体耕地4.2895公顷、其他农用地0.0940公顷，征收豫龙镇赵家垌村集体建设用地2. 6390公顷，共计7.0225公顷(折合105.3375亩)(其中耕地4.2895公顷)，作为荥阳市2021年度第八批城市建设用地。

2.关于落实荥阳市2021年度第八批城市建设用地的通告(荥政通〔2022〕1号)

\u003E\u003E\u003E\u003E被征收土地涉及村及面积:

豫龙镇:赵家垌村7.0225公顷(折合105.337

二、怎么停掉农村养老保险

1、什么是社会养老保险？

社会养老保险是国家通过立法建立的一种社会保障制度是社会保险的重要内容，目的是使劳动者在达到国家规定的退休年龄以后)能够从国家(社会)获得物资帮助，保障基本生活需要。

养老保险实行权刊与义务相对应的原则，参加基本养老保险是您应尽的义务，享受某本养老保险待遇是您的权利。

2、外来务工人员包括哪些人？

外来务工人员指各类企事业单位招用的非本市城镇户口的职工，包括武汉市农村户口、外地城镇户口和外地农村户口的职工(含临时工、季节工)。

3、外来务工人员如何缴纳基本养老保险费？

外来务工人员比照本市个体流动就业人员缴费比例缴纳基本养名保险费，即用人单位为外来务工人员每月按缴费工资基数的14%缴纳基本养老保险费，外来务工人员本人按缴费工资基数的6%缴纳基木养老保险费。

缴费工资基数按照不低于上年度全市职工月平均工资60%、不超过上年度全市职工月平均工资300%的水平予以核定。

2001年度全市职工月平均工资为757元。

例如某在私营企业的外来务上人员，如月工资收入为600元，则缴费工资基数按实际工资收入核定，用人单位每月应为其缴纳84元(600元Xl4%)，本人每月应缴纳36元(600元X6%)；

如月工资收入为400元，则缴费工资基数按照上年度全市职工月平均工资的60%予以核定，用人单位每月应为其缴纳64元(757元x60%xl4%)，本人每月应缴纳27元(757元X60%X6%)。

4、什么是社会养老保险个人账户？

社会养老保险个人账户，是社会保险经办机构为参保职工建立的一个终身不变的户头，它记载着个人缴纳基本养老保险费金额和按规定从单位缴费中划入的部分金额以及上述两项的利息金额。

全市统一按职工缴费工资的11%建立社会养老保险个人账户，职工个人缴费全部记入个人账户，其余部分从单位缴费中划入。

个人账户储存颊参考银行l年期居民定期存款利率计息，当年缴纳的养老保险按零存整取利率计息，每年计息1次，息金转入储存额。

5、外来务工人员和外来个体

流动就业人员离开本市时，社会养老保险个人账户如何处理，外来务工人员和外来个体流动就业人员离开本市时，其养老保险个人账户全部储存额(包括本金和利息)可以由本人选择以下任何一种处理方法：

(1)转移到其重新就业或户口所在地社会保险经办机构。

(2)保留在本市，待其符合领取基本养老金条件时，按规定享受养老保险待遇，按月领取养老金；

(3)一次性退还给本人，同时终止养老保险关系。

6、外来务工人员领取基本养老金应同时具备

哪些条件以及如何计发基本养老金，外来务工人员领取基本养老金应同时具备以下条件：

达到国家规定的退休年龄(即男年满60周岁、女年满岁50周岁)；

缴纳基本养老保险费年限累计满15年。

三、社会养老保险相关问题解答

法律分析：

养老保险，全称社会基本养老保险，是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。

养老保险是社会保障制度的重要组成部分，是社会保险五大险种中最重要的险种之一。

养老保险的目的是为保障老年人的基本生活需求，为其提供稳定可靠的生活来源

法律依据：

《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。

公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

四、关于养老保险问题

一、本区哪些单位和个人必须参加基本养老保险答：

城镇各类企业职工，实行企业化管理事业单位职工，民办非企业单位从业人员，社会团体、基金会聘用专职人员，城镇个体工商户和灵活就业人员，与机关、事业单位形成劳动关系的非在编人员，均须参加企业基本养老保险。

落实社会保险缴费补贴政策，对符合条件的下岗、失业等困难人员以及自谋职业的残疾人，按政策给予养老保险缴费补贴。

二、参加基本养老保险的程序怎样答：

申报：

参保单位每年5月底之前需到区社会保险经办机构领取并填写《企业（单位）职工基本养老保险花名册（一式二份），提供准确的职工人数、职工工资总额，作为本年度（本年7月至次年6月）的征缴养老保险费的依据。

人员增减变动应及时到社会保险机构变更登记。

新成立的缴费单位应当自成立之日起30日内到社保经办机构办理登记，由社保经办机构接受申请核准后，向申请单位颁发《社会保险登记证，登记后的用人单位在原登记内容发生变更或用人单位依法撤消、终止时，应自变更、撤消、终止起30日内，向社保经办机构申请办理社会保险登记变更、注消手续。

审核、征收：

社会保险经办机构认真审核企业参保人数，缴费工资基数，计算每月参保单位、个人及合计应缴的基本养老保险费，并由地税部门征收。

检查、监督：

社会保险经办机构和地税部门对企业缴纳基本养老保险费情况实施检查、监督。

企业不得少报、漏报、瞒报参保人数和缴费基数，不得拒缴、少缴、拖欠基本养老保险费，否则将依照《劳动法和《社会保险费征缴暂行条例规定责令其限期补缴，并按日加收2滞纳金，滞纳金并入基本养老保险统筹基金。

对拖欠、拒不缴纳保险费情节严重的，由区人民法院进行强制征收。

公布对账单：

对按时足额缴纳保险费的参保单位，每年向参保职工公布个人账户对账单一次。

参保职工履行了基本养老保险缴费义务，到法定退休年龄就可享受领取基本养老金的权利，基本养老保险金的缴纳情况、个人账户、离退休人员数据库全部实行计算机管理，提高了工作效率和服务质量，增加了透明度。

五、基本养老保险政策问答

一、本区哪些单位和个人必须参加基本养老保险答：

城镇各类企业职工，实行企业化管理事业单位职工，民办非企业单位从业人员，社会团体、基金会聘用专职人员，城镇个体工商户和灵活就业人员，与机关、事业单位形成劳动关系的非在编人员，均须参加企业基本养老保险。

落实社会保险缴费补贴政策，对符合条件的下岗、失业等困难人员以及自谋职业的残疾人，按政策给予养老保险缴费补贴。

二、参加基本养老保险的程序怎样答：

申报：

参保单位每年5月底之前需到区社会保险经办机构领取并填写《企业（单位）职工基本养老保险花名册（一式二份），提供准确的职工人数、职工工资总额，作为本年度（本年7月至次年6月）的征缴养老保险费的依据。

人员增减变动应及时到社会保险机构变更登记。

新成立的缴费单位应当自成立之日起30日内到社保经办机构办理登记，由社保经办机构接受申请核准后，向申请单位颁发《社会保险登记证，登记后的用人单位在原登记内容发生变更或用人单位依法撤消、终止时，应自变更、撤消、终止起30日内，向社保经办机构申请办理社会保险登记变更、注消手续。

审核、征收：

社会保险经办机构认真审核企业参保人数，缴费工资基数，计算每月参保单位、个人及合计应缴的基本养老保险费，并由地税部门征收。

检查、监督：

社会保险经办机构和地税部门对企业缴纳基本养老保险费情况实施检查、监督。

企业不得少报、漏报、瞒报参保人数和缴费基数，不得拒缴、少缴、拖欠基本养老保险费，否则将依照《劳动法和《社会保险费征缴暂行条例规定责令其限期补缴，并按日加收2滞纳金，滞纳金并入基本养老保险统筹基金。

对拖欠、拒不缴纳保险费情节严重的，由区人民法院进行强制征收。

公布对账单：

对按时足额缴纳保险费的参保单位，每年向参保职工公布个人账户对账单一次。

参保职工履行了基本养老保险缴费义务，到法定退休年龄就可享受领取基本养老金的权利，基本养老保险金的缴纳情况、个人账户、离退休人员数据库全部实行计算机管理，提高了工作效率和服务质量，增加了透明度。

六、怎么停掉农村养老保险

1、什么是社会养老保险？

社会养老保险是国家通过立法建立的一种社会保障制度是社会保险的重要内容，目的是使劳动者在达到国家规定的退休年龄以后)能够从国家(社会)获得物资帮助，保障基本生活需要。

养老保险实行权刊与义务相对应的原则，参加基本养老保险是您应尽的义务，享受某本养老保险待遇是您的权利。

2、外来务工人员包括哪些人？

外来务工人员指各类企事业单位招用的非本市城镇户口的职工，包括武汉市农村户口、外地城镇户口和外地农村户口的职工(含临时工、季节工)。

3、外来务工人员如何缴纳基本养老保险费？

外来务工人员比照本市个体流动就业人员缴费比例缴纳基本养名保险费，即用人单位为外来务工人员每月按缴费工资基数的14%缴纳基本养老保险费，外来务工人员本人按缴费工资基数的6%缴纳基木养老保险费。

缴费工资基数按照不低于上年度全市职工月平均工资60%、不超过上年度全市职工月平均工资300%的水平予以核定。

2001年度全市职工月平均工资为757元。

例如某在私营企业的外来务上人员，如月工资收入为600元，则缴费工资基数按实际工资收入核定，用人单位每月应为其缴纳84元(600元Xl4%)，本人每月应缴纳36元(600元X6%)；

如月工资收入为400元，则缴费工资基数按照上年度全市职工月平均工资的60%予以核定，用人单位每月应为其缴纳64元(757元x60%xl4%)，本人每月应缴纳27元(757元X60%X6%)。

4、什么是社会养老保险个人账户？

社会养老保险个人账户，是社会保险经办机构为参保职工建立的一个终身不变的户头，它记载着个人缴纳基本养老保险费金额和按规定从单位缴费中划入的部分金额以及上述两项的利息金额。

全市统一按职工缴费工资的11%建立社会养老保险个人账户，职工个人缴费全部记入个人账户，其余部分从单位缴费中划入。

个人账户储存颊参考银行l年期居民定期存款利率计息，当年缴纳的养老保险按零存整取利率计息，每年计息1次，息金转入储存额。

5、外来务工人员和外来个体

流动就业人员离开本市时，社会养老保险个人账户如何处理，外来务工人员和外来个体流动就业人员离开本市时，其养老保险个人账户全部储存额(包括本金和利息)可以由本人选择以下任何一种处理方法：

(1)转移到其重新就业或户口所在地社会保险经办机构。

(2)保留在本市，待其符合领取基本养老金条件时，按规定享受养老保险待遇，按月领取养老金；

(3)一次性退还给本人，同时终止养老保险关系。

6、外来务工人员领取基本养老金应同时具备

哪些条件以及如何计发基本养老金，外来务工人员领取基本养老金应同时具备以下条件：

达到国家规定的退休年龄(即男年满60周岁、女年满岁50周岁)；

缴纳基本养老保险费年限累计满15年。

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文章来源参考：头条-荥阳城区拆迁补偿标准，基本养老保险政策问答

内容审核：曹艳飞律师

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