延安市房屋拆迁新政策，延安最新哪些地方拆

延安市房屋拆迁新政策，延安最新哪些地方拆

一、延安最新哪些地方拆

近期集中启动了9个棚改区块和9个地质灾害隐患区块房屋征收工作。主要包括延安中心城区棚户区改造项目兰家坪小学后山及卷烟厂后山窑洞区块、毛纺厂周边区块、交际宾馆周边棚户区改造项目南关小学山体平房区块、丝绸厂至刘万家沟沟口棚户区改造项目渔场薄壳至鲁艺西侧区块等地质灾害隐患区块。

扩展资料：

共涉及征收建筑面积23.1万平方米，动迁户2100多户，动迁人口7300多人。

“拆”，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除；“迁”，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

2程序

被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。

拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决

举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。举报投诉范围：

1、对动迁基地公示的内容，政策法规执行情况;

2、对基地“依法动迁、文明动迁、有情动迁”的实施情况;

3、对基地廉政工作的执行情况;

4、对基地人员的工作纪律执行情况;

5、对特殊、突发的动迁矛盾的处理情况不满的

区监察委、区政法委、区建设委、区信访办、区房地局、街道等部门，负责对拆迁单位实施全过程的监管，以及拆迁过程中重大问题的协调，负责化解拆迁引起的矛盾。

3补偿

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

二、延安新区二期叫停原因

法律分析:

延安市拆迁补偿标准如下：

支付房屋价值的补偿，搬迁与临时安置的补偿，停产停业损失的补偿，按照房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格进行确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

三、延安市拆迁补偿标准

法律分析：

根据国家法律规定，拆迁补偿费用包括房屋补偿、土地补偿、搬迁安置费、过渡期租金等，但具体费用标准并无明确规定。

法律依据：

1.《城市房屋拆迁与补偿条例》第十条：

拆迁补偿费用包括房屋补偿、土地补偿、搬迁安置费、过渡期租金等。

2.《城市房屋拆迁与补偿条例》第十一条：

拆迁补偿费用应当根据被征收人所拥有的房屋、土地、附属设施及其他附加条件的不同而有所区别。

3.《城市房屋拆迁与补偿条例》第十二条：

拆迁补偿费用的具体标准应当由省、自治区、直辖市人民政府规定并公布。

因此，延安市的拆迁补偿费用标准需参照上述相关法律规定，并由当地政府规定并公布。

四、延安拆迁每平米多少钱？

法律分析：

延庆区为组织实施西白庙220千伏输变电工程项目，拟征收康庄镇西红寺村农村集体土地0.8264公顷。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、延庆区拆迁计划

法律分析：

延庆区为组织实施西白庙220千伏输变电工程项目，拟征收康庄镇西红寺村农村集体土地0.8264公顷。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、延安市征地补偿标准

法律分析:

延安市拆迁补偿标准如下：

支付房屋价值的补偿，搬迁与临时安置的补偿，停产停业损失的补偿，按照房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格进行确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

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1、延安市房屋拆迁新政策解读

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文章来源参考：头条-延安市房屋拆迁新政策，延庆区拆迁计划

内容审核：王利卡律师

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