凤泉区拆迁补偿怎么算，新乡市廉租房申请条件2022

凤泉区拆迁补偿怎么算，新乡市廉租房申请条件2022

一、新乡市廉租房申请条件2022

公租房廉租房是政府为低收入家庭解决住房问题的一项措施,已经在我国各省市实施,那么新乡廉租房申请条件和流程是怎么样的呢?以下是本网站整理的相关内容,仅供参考。

一、2022年新乡申请公租房廉租房需要什么条件

1、无房产或人均住房建筑面积不超过20平方米的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、在城镇稳定就业的外来(进城)务工人员均纳入公共租赁住房保障范围。

政府投资的公共租赁住房面向所有符合条件的申请人;产业集聚区、工业园区配套建设的公共租赁住房,重点供应新就业和外来务工人员;企事业单位建设的单位租赁住房,优先供应本单位符合条件职工居住,房源有剩余的,向符合公共租赁住房条件的社会家庭或个人供应。

2、申请人申请新乡市市区公共租赁住房的,在计算人均住房面积时,只计算申请人在新乡市区内的住房。申请人申请平原新区、经济技术开发区、凤泉区公共租赁住房的,在计算人均住房面积时,只计算申请人在相应区内的住房。

3、保障性住房申请人应当年满18周岁,具有完全民事行为能力。

4、已承租一处廉租住房、公共租赁住房的,不得再次申请公共租赁住房。

5、符合住房保障条件的家庭,有下列情形之一的优先予以保障:

(一)最低生活保障家庭;

(二)具有本市市区户籍、在房屋征收范围内居住,因房屋被征收,在本市市区内无其他住房的;

(三)在本地工作的市级以上劳模、英模、荣立二等功以上的复转军人、烈军属、四级以上残疾人员家庭;

(四)无子女的`孤老家庭。

二、申请廉租房需要准备哪些材料

申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:

1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;

2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;

3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);

4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;

6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;

7、需要提供的其他证明材料。

申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:

1、重残家庭须提供残联出具的重残证明;

2、有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;

3、居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

注:申请家庭须做出声明,同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况,并索取相关证明。

廉租房作为一种保障性住房,由于租金低,设施全受到很多困难家庭的欢迎,但它毕竟是一种政策性住房,因此,政府对于申请廉租房的条件做了严格的限制,而考虑到不同城市的情况不一样,于是在申请廉租房的条件上面,自然表现的也不同。所以,在不同的城市,最好先了解清楚当地申请廉租房的条件要求,然后再看自身是否满足申请条件。

二、新乡市公租房申请流程

（一）家庭成员中至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其它成员户口迁入满一年以上。

（二）申请家庭符合我市规定的低收入标准且人均住房建筑面积在12平方米一下。

低收入标准和住房保障面积标准由市房产管理部门会同市民政、统计、财政等部门制定，报市人民政府批准后执行，每年向社会公布一次。

（三）申请家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者抚养关系；

（四）无非生活必须的贵重物品和其他大额财产。

申请廉租住房保障，应当提供下列材料：

（一）以家庭名义提出书面申请，原则上由户主所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出书面申请，无住房的已婚或离异子女户口与父母在同一户口薄，可作为一个家庭单独申请。

（二）家庭收入情况证明，所在单位或居住地街道办事处（乡镇人民政府）出具的经济收入状况证明。

（三）家庭现住房情况证明：

1、拥有私产住房的，提供《房屋所有权证》；

2、承租公有住房的，提供《公有住房租赁合同》或相关证明；

3、从市场租赁住房或接住的，提供居住房屋的《房屋所有权证》或由街道办事处出具的相关住房证明；

4、有其它特殊情况的，提供相关证明。

（四）申请家庭成员的身份证及户口簿，申请家庭应提供确定为补贴对象的成员身份证及户口簿。

补贴对象以非农业家庭户口簿记载为准。

家庭补贴人数与申请人长期共同居住生活，且具有法定赡养、抚养关系的家庭成员人数（不包括长期在外地上学的成员）。

（五）其他相关证明材料。

在哪些情况下不能申请廉租房

（一）单身（含离异）申请人未满35周岁。

但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

（二）离婚不足2年的；

（三）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。

但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

（四）领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；

（五）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

（六）拥有轿车或经营性机动车的；

（七）兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

（八）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

（九）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

三、新乡廉租房申请条件

法律分析：

公租房申请流程：

1、地街道或乡镇人民政府住房保障窗口。

申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。

2、向房管局提出申请。

申请人员可以去房管局申请公租房。

在申请的过程中需要满足申请公租房的条件：

并且携带：

单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明（可以在房管局办理）、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、新乡市公共租赁住房申请审批表。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

四、新乡公租房怎么申请

符合条件的家庭可以申请廉租住房保障，需提供申请材料，包括家庭申请书、收入证明、现住房情况证明、身份证及户口簿等。

不满足条件的情况包括未满35岁的单身申请人、离婚不满2年的、有住房转让行为且转让住房面积超过标准的等。

其他不得申报的情况由住房保障主管部门规定。

法律分析

(一)家庭成员中至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其它成员户口迁入满一年以上。

(二)申请家庭符合我市规定的低收入标准且人均住房建筑面积在12平方米一下。

低收入标准和住房保障面积标准由市房产管理部门会同市民政、统计、财政等部门制定，报市人民政府批准后执行，每年向社会公布一次。

(三)申请家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者抚养关系;

(四)无非生活必须的贵重物品和其他大额财产。

申请廉租住房保障，应当提供下列材料：

(一)以家庭名义提出书面申请，原则上由户主所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出书面申请，无住房的已婚或离异子女户口与父母在同一户口薄，可作为一个家庭单独申请。

(二)家庭收入情况证明，所在单位或居住地街道办事处(乡镇人民政府)出具的经济收入状况证明。

(三)家庭现住房情况证明：

1、拥有私产住房的，提供《房屋所有权证》;

2、承租公有住房的，提供《公有住房租赁合同》或相关证明;

3、从市场租赁住房或接住的，提供居住房屋的《房屋所有权证》或由街道办事处出具的相关住房证明;

4、有其它特殊情况的，提供相关证明。

(四)申请家庭成员的身份证及户口簿，申请家庭应提供确定为补贴对象的成员身份证及户口簿。

补贴对象以非农业家庭户口簿记载为准。

家庭补贴人数与申请人长期共同居住生活，且具有法定赡养、抚养关系的家庭成员人数(不包括长期在外地上学的成员)。

(五)其他相关证明材料。

在哪些情况下不能申请廉租房

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。

但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。

但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)拥有轿车或经营性机动车的;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

结语

根据以上要求，申请廉租住房需满足条件，如家庭成员满足户口要求、低收入标准、具备法定赡养关系，且无贵重物品和大额财产。

申请需提供家庭申请书、收入证明、现住房情况证明、身份证及户口簿等材料。

不能申请廉租房的情况包括未满35周岁的单身申请人、离婚不足2年的申请人、有超过保障面积标准的住房转让行为等。

具体情况需符合住房保障主管部门的规定。

法律依据

中华人民共和国民法典：

第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典：

第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。

中华人民共和国电子商务法：

第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。

消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

五、新乡廉租房申请要求（2023年版本）

符合条件的家庭可以申请廉租住房保障，需提供申请材料，包括家庭申请书、收入证明、现住房情况证明、身份证及户口簿等。

不满足条件的情况包括未满35岁的单身申请人、离婚不满2年的、有住房转让行为且转让住房面积超过标准的等。

其他不得申报的情况由住房保障主管部门规定。

法律分析

(一)家庭成员中至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其它成员户口迁入满一年以上。

(二)申请家庭符合我市规定的低收入标准且人均住房建筑面积在12平方米一下。

低收入标准和住房保障面积标准由市房产管理部门会同市民政、统计、财政等部门制定，报市人民政府批准后执行，每年向社会公布一次。

(三)申请家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者抚养关系;

(四)无非生活必须的贵重物品和其他大额财产。

申请廉租住房保障，应当提供下列材料：

(一)以家庭名义提出书面申请，原则上由户主所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出书面申请，无住房的已婚或离异子女户口与父母在同一户口薄，可作为一个家庭单独申请。

(二)家庭收入情况证明，所在单位或居住地街道办事处(乡镇人民政府)出具的经济收入状况证明。

(三)家庭现住房情况证明：

1、拥有私产住房的，提供《房屋所有权证》;

2、承租公有住房的，提供《公有住房租赁合同》或相关证明;

3、从市场租赁住房或接住的，提供居住房屋的《房屋所有权证》或由街道办事处出具的相关住房证明;

4、有其它特殊情况的，提供相关证明。

(四)申请家庭成员的身份证及户口簿，申请家庭应提供确定为补贴对象的成员身份证及户口簿。

补贴对象以非农业家庭户口簿记载为准。

家庭补贴人数与申请人长期共同居住生活，且具有法定赡养、抚养关系的家庭成员人数(不包括长期在外地上学的成员)。

(五)其他相关证明材料。

在哪些情况下不能申请廉租房

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。

但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。

但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)拥有轿车或经营性机动车的;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

结语

根据以上要求，申请廉租住房需满足条件，如家庭成员满足户口要求、低收入标准、具备法定赡养关系，且无贵重物品和大额财产。

申请需提供家庭申请书、收入证明、现住房情况证明、身份证及户口簿等材料。

不能申请廉租房的情况包括未满35周岁的单身申请人、离婚不足2年的申请人、有超过保障面积标准的住房转让行为等。

具体情况需符合住房保障主管部门的规定。

法律依据

中华人民共和国民法典：

第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典：

第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。

中华人民共和国电子商务法：

第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。

消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

六、廉租房申请条件2020

（一）家庭成员中至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其它成员户口迁入满一年以上。

（二）申请家庭符合我市规定的低收入标准且人均住房建筑面积在12平方米一下。

低收入标准和住房保障面积标准由市房产管理部门会同市民政、统计、财政等部门制定，报市人民政府批准后执行，每年向社会公布一次。

（三）申请家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者抚养关系；

（四）无非生活必须的贵重物品和其他大额财产。

申请廉租住房保障，应当提供下列材料：

（一）以家庭名义提出书面申请，原则上由户主所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出书面申请，无住房的已婚或离异子女户口与父母在同一户口薄，可作为一个家庭单独申请。

（二）家庭收入情况证明，所在单位或居住地街道办事处（乡镇人民政府）出具的经济收入状况证明。

（三）家庭现住房情况证明：

1、拥有私产住房的，提供《房屋所有权证》；

2、承租公有住房的，提供《公有住房租赁合同》或相关证明；

3、从市场租赁住房或接住的，提供居住房屋的《房屋所有权证》或由街道办事处出具的相关住房证明；

4、有其它特殊情况的，提供相关证明。

（四）申请家庭成员的身份证及户口簿，申请家庭应提供确定为补贴对象的成员身份证及户口簿。

补贴对象以非农业家庭户口簿记载为准。

家庭补贴人数与申请人长期共同居住生活，且具有法定赡养、抚养关系的家庭成员人数（不包括长期在外地上学的成员）。

（五）其他相关证明材料。

在哪些情况下不能申请廉租房

（一）单身（含离异）申请人未满35周岁。

但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

（二）离婚不足2年的；

（三）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。

但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

（四）领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；

（五）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

（六）拥有轿车或经营性机动车的；

（七）兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

（八）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

（九）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

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文章来源参考：头条-凤泉区拆迁补偿怎么算，新乡廉租房申请要求（2023年版本）

内容审核：塔娜律师

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