袁海超律师
有多年法律行业工作经验，专注行政法领域，师从征地拆迁领域资深律师杨念平，沉稳细心，擅长谈判沟通，对集体土地征收和群体性拆迁案件有丰富经验。
惠州市现在拆迁怎么赔，广东省惠州市农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022
一、广东省惠州市农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022
2021年《惠州市集体土地征收与补偿办法》惠府〔2021〕27号政策文件实施，2021年至2024年有效。新政策施行期间广东省惠州市新批准的集体土地征收房屋拆迁项目将按照新政策规定标准进行补偿安置，继续按照之前政策补偿安置是不合理的，即将拆迁的朋友多多关注一下。
依据《惠州市集体土地征收与补偿办法》惠府〔2021〕27号政策文件规定:
广东省惠州市农村房屋拆迁补偿安置方式
宅基地建房:房屋建筑物价值(住宅房屋补偿标准×合法村民住宅补偿面积)+重新安排宅基地建房。
货币补偿:村民住宅宅基地使用权价值+房屋建筑物价值+货币补偿奖励。
货币补偿奖励=村民住宅建筑面积×900元每平方米;最高奖励43.2万元。
房屋置换:(村民住宅宅基地使用权价值+房屋建筑物价值+签约补助)之和等值置换安置房(安置房价格由资产评估机构评估确定)。
广东省惠州市农村住宅房屋补偿标准\n\n\n 广东省惠州市农村房屋拆迁签约补助
签约补助=村民住宅建筑面积(最高不超过480平方米)×每平方米补助金额(不高于安置房评估单价的20%;没有安置房按周边普通商品住宅备案平均价的10%计算)。
广东省惠州市农村宅基地使用权补偿面积、村民住宅补偿面积认定\n\n\n 广东省惠州市农村房屋拆迁临时安置补助费标准
临时安置补助费(宅基地建房或货币补偿)=临时安置补助费标准(同面积、同区位、同类住宅房屋平均市场租金单价)×12个月;
临时安置补助费(房屋置换)=临时安置补助费标准(同面积、同区位、同类住宅房屋平均市场租金单价)×月份(安置房建成后通知交付使用之日后90日)。
广东省惠州市农村房屋拆迁临时安置补助费标准
搬迁补助费=村民住宅建筑面积×15元平方米×搬迁次数，不足1000元的按1000元补助。
广东省惠州市农村非住宅房屋拆迁停产停业损失补偿
停产停业损失=停产停业损失标准(同面积、同区位、同类经营性房屋平均市场租金单价)×6个月;或征收前1年内实际月平均税后利润×6个月。
广东省惠州市农村房屋拆迁搬迁奖励
搬迁奖励=住宅建筑面积×300元平方米，每户最高奖励14.4万元。
广东省惠州市农村住宅以外的房屋补偿\n\n\n 广东省惠州市农村非住宅以房屋(商业、办公、工业、仓储等房屋)拆迁补偿
广东省惠州市农村土地征收房屋附属物、养殖设施补偿标准\n\n\n 广东省惠州市农村土地征收果树、苗圃补偿标准
广东省惠州市农村土地征收农作物、林地补偿标准
以上是2022年广东省惠州市农村房屋拆迁补偿安置标准，今年开始的征收拆迁项目都将按照本标准进行补偿和安置，在拆迁范围内的朋友等补偿安置方案出炉后多多对照，有问题可咨询律师。
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内容审核：袁海超律师
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