金华武义拆迁补偿标准2025，2021年武义哪里要拆迁了

金华武义拆迁补偿标准2025，2021年武义哪里要拆迁了

一、2021年武义哪里要拆迁了

白洋街道程王处武阳路以北区块：东至程王处变电室，南至武阳东路北侧沿街第一排建筑，西至武川公园，北至中源中路。白洋街道程王处武阳路以南区块：东至润华名城小区，南至东升路，西至王处路，北至龙嘉集团大厦。白洋街道新兴路区块：

东至武通路，南至秋澄公园，西至武川路，北至武川路。白洋街道下王宅、鸣阳、程王处综合区块：东至武川路，南至新兴路，西至温泉路东侧沿街第一排建筑，北至东升路南侧沿街第二排建筑。白洋街道下王宅汪常巷区块：东至温泉路，南至城东路，西至荷花形巷，北至东升路绿城小区。壶山街道齐心壶山下街以北区块：东至城东路和壶山下街交叉口，南至壶山下街，西至县政府，北至城东路。熟溪街道熟溪壶山下街以南区块：

东至下何巷，南至熟溪北路，西至县前街，北至下街。熟溪街道溪南解放南街以东区块：东至大桥南路，南至环城南路，西至解放南街，北至江南明珠小区。熟溪街道溪南解放南街以西区块：东至解放南街，南至庆同路，西至江山原教师进修学校，北至溪南街。熟溪街道人武部区块：东至解放南街，南至溪南街，西至溪南街和沿江绿化带交叉口，北至熟溪。

扩展资料：

武义县，隶属浙江省金华市。位于浙江省中部，传武则天执政时，新设郡县均冠以“武”字，因县东有百义山，故称武义县。

武义县的萤石储量居全国之首，温泉资源属华东第一、全国一流，它有中国有机茶乡之称，其武义宣莲是中国三大名莲之一。武义县是湖畔诗人潘漠华的故乡。

2021年5月20日，武义县入选浙江2020年度新时代美丽城镇建设优秀设区市、优秀县（市区）名单。

二、武义旧城改造赔偿标准

法律主观：

国家建设征用土地，由用地单位支付费。

征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。

法律为您详细介绍。

依据《中华人民共和国法》：

第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付费。

征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。

征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。

被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

第二十八条国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付 安置补助费 。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。

征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。

知识延伸：

农村土地补偿费 分配原则 处理理此类案件时既要充分尊重村民的自治权，也不能剥夺公民的财，要妥善处理好二者的关系。

村民的自治权并不能对抗公民的生存权和财产权，土地是农民赖以生存的重要生产资料和生活资料， 土地补偿款 既具有生存利益性质又具有财产权性质，该权利非法律不得剥夺。

因此，村委会、村民小组在决策时必须按照 村民委员会 组织法第十七条规定的程序提请村民会议讨论，其无权擅自作主。

村民会议作出的决策亦必须符合该法第十九条所规定的民主原则和第二十条规定的合法原则，应明确村民享有同等待遇。

具体地说，应该遵守以下原则：

(一)民主议定原则和合法性原则。

村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。

《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十条第二款规定：

“村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议讨论决定的事项不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容”。

一些农村部分村民的土地收益权得不到保护，与人们对村民自治的模糊认识有很大的关系，其所依仗的就是村民自治制度所赋予的一些权力，其实这是对村民自治权力的滥用。

在一个民主和法治的国家，任何形式的自治都不能同国家的依法行政相违抗，任何形式的自治章程都不能同国家的法律相抵触，任何形式的社区民主决定都不能损害公民的基本权利。

因此，那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。

村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展，必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。

(二)平等原则。

在进行款分配中，要充分保障每个 集体经济组织 成员或村民享有平等的待遇，正确地处理利益关系。

之所以会出现剥夺少数成员或村民 征地补偿款分配 的收益权，主要受经济利益驱动的影响，农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的，为了更多地分配集体收益，惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的利益最大化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。

(三)权利、义务相一致原则。

集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小，做到 权利与义务 相一致，公平合理地分配征地款。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

三、武义县未来10年的规划 法律问题

法律分析:

锚定二〇三五年远景目标，聚焦聚力高质量、竞争力、现代化，挖掘后发优势、转化治理效能、打造硬核成果、形成发展胜势，交出建设“重要窗口”的阶段性高分答卷，取得进位赶超、科学跨越显著成果。

科创赋能取得新突破。

创新型人才队伍建设、创新主体培育、科创平台打造、体制机制改革等取得新的进展，以产业科技创新为核心的全面创新取得新的成果，“产学研用金、才政介美云”十联动的创新创业生态不断优化，基本建成制造业创新人才集聚高地。

新经济引领作用进一步增强，“三新”经济增加值占GDP比重显著提升，军民深度融合取得创新发展，建成创新能力强、产业链韧劲强、产业链水平高的现代产业集群。

法律依据:

《武义县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》 （六）“十四五”时期经济社会发展的空间布局。

坚持一体化、网络化、精细化、差异化、绿色化的空间布局导向，统筹人口、城镇、产业、资源要素和生态保护空间分布，推动发展战略与空间基地有机统一、空间战略与要素配置有效衔接，加快构建“一核集聚、两翼齐发、三轴联动、全域美丽”（一核两翼三轴全域）的县域空间总体布局，开启奋进武义新篇章。

四、武义县未来10年的规划

法律分析：

锚定二〇三五年远景目标，聚焦聚力高质量、竞争力、现代化，挖掘后发优势、转化治理效能、打造硬核成果、形成发展胜势，交出建设“重要窗口”的阶段性高分答卷，取得进位赶超、科学跨越显著成果。

科创赋能取得新突破。

创新型人才队伍建设、创新主体培育、科创平台打造、体制机制改革等取得新的进展，以产业科技创新为核心的全面创新取得新的成果，“产学研用金、才政介美云”十联动的创新创业生态不断优化，基本建成制造业创新人才集聚高地。

新经济引领作用进一步增强，“三新”经济增加值占GDP比重显著提升，军民深度融合取得创新发展，建成创新能力强、产业链韧劲强、产业链水平高的现代产业集群。

法律依据：

《武义县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》 （六）“十四五”时期经济社会发展的空间布局。

坚持一体化、网络化、精细化、差异化、绿色化的空间布局导向，统筹人口、城镇、产业、资源要素和生态保护空间分布，推动发展战略与空间基地有机统一、空间战略与要素配置有效衔接，加快构建“一核集聚、两翼齐发、三轴联动、全域美丽”（一核两翼三轴全域）的县域空间总体布局，开启奋进武义新篇章。

五、武义土地征用赔偿标准

法律主观：

国家建设征用土地，由用地单位支付费。

征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。

法律为您详细介绍。

依据《中华人民共和国法》：

第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付费。

征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。

征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。

被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

第二十八条国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付 安置补助费 。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。

征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。

知识延伸：

农村土地补偿费 分配原则 处理理此类案件时既要充分尊重村民的自治权，也不能剥夺公民的财，要妥善处理好二者的关系。

村民的自治权并不能对抗公民的生存权和财产权，土地是农民赖以生存的重要生产资料和生活资料， 土地补偿款 既具有生存利益性质又具有财产权性质，该权利非法律不得剥夺。

因此，村委会、村民小组在决策时必须按照 村民委员会 组织法第十七条规定的程序提请村民会议讨论，其无权擅自作主。

村民会议作出的决策亦必须符合该法第十九条所规定的民主原则和第二十条规定的合法原则，应明确村民享有同等待遇。

具体地说，应该遵守以下原则：

(一)民主议定原则和合法性原则。

村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。

《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十条第二款规定：

“村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议讨论决定的事项不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容”。

一些农村部分村民的土地收益权得不到保护，与人们对村民自治的模糊认识有很大的关系，其所依仗的就是村民自治制度所赋予的一些权力，其实这是对村民自治权力的滥用。

在一个民主和法治的国家，任何形式的自治都不能同国家的依法行政相违抗，任何形式的自治章程都不能同国家的法律相抵触，任何形式的社区民主决定都不能损害公民的基本权利。

因此，那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。

村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展，必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。

(二)平等原则。

在进行款分配中，要充分保障每个 集体经济组织 成员或村民享有平等的待遇，正确地处理利益关系。

之所以会出现剥夺少数成员或村民 征地补偿款分配 的收益权，主要受经济利益驱动的影响，农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的，为了更多地分配集体收益，惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的利益最大化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。

(三)权利、义务相一致原则。

集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小，做到 权利与义务 相一致，公平合理地分配征地款。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

六、慈溪2021年拆迁规划

法律主观：

一般按照当地经济状况和实际拆迁情况确定，具体包括：

1、对拆迁房屋本身价值的补偿，一般按实际面积计算；

2、对拆迁房屋造成的搬迁与安置的补偿；

3、对拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿；

4、当地政府给予被拆迁人的奖励性补助。

法律客观：

《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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文章来源参考：头条-金华武义拆迁补偿标准2025，武义土地征用赔偿标准

内容审核：李春禹律师

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