张伟律师
法律功底扎实，执业态度严谨，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件，包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等，积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器，应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
宅基地拆迁房子不在房主手里怎么办,宅基地拆迁可以不拆吗
宅基地拆迁房子不在房主手里怎么办
确认产权归属
明确房屋产权是否真正属于房主至关重要。
这需要仔细查阅一系列相关文件，例如宅基地使用证，详细记录了宅基地的使用范围、使用人等关键信息；
还有房屋产权登记资料，能清晰显示房屋的产权归属情况。
若这些文件明确表明产权属于房主，即便房子当前不在房主实际掌控之下，房主依法仍享有相应的拆迁权益，这是受到法律保护的。
查明占有原因
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