违建房有没有补偿,违建房屋补偿2018多少
违建房有没有补偿
对于违建房是否有补偿，需分情况看待。一般来说，未经合法审批建造的房屋属于违建。若违建是在相关部门作出责令停止建设或者限期拆除决定后搭建的，通常没有补偿。
但存在特殊情形。比如因历史遗留问题导致的违建，可能会有一定补偿。或者违建是因行政机关的原因造成，例如政府相关部门明确允许或默认建设等，这种情况下可能获得相应补偿。
若对违建认定及补偿有异议，可在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，通过法定程序维护自身权益。总之，违建补偿较为复杂，要依据具体违建形成原因、过程及当地政策等来综合判断。
违建房拆除时会有赔偿吗
一般情况下，违建房屋拆除时不会有赔偿。
违法建筑是未经规划、未取得相关许可擅自建造的，违反了法律法规。根据法律规定，对于违建，行政机关有权责令限期拆除，逾期不拆除的可以强制拆除，通常不给予补偿。
但存在特殊情形，比如因公共利益需要征收违建房屋，可能会给予适当补偿；或者在违建认定过程中存在程序违法等问题，行政机关可能会考虑给予一定合理补偿。具体需根据实际情况，如违建形成原因、相关部门执法程序等综合判断。若对违建拆除及补偿有异议，可通过合法途径申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
违建房拆除的赔偿标准是怎样的
对于违建房拆除赔偿，需视具体情况而定。合法建筑部分应按重置成本价给予补偿，即重新建造同等房屋所需的费用。
若因历史原因或符合一定条件的违建，可能会给予适当补偿。比如，在特定时期建成且无主观恶意违建的，可能按建筑材料价值及一定的人工成本给予补偿。
但完全违法且未经任何审批私自搭建的违建，通常不予补偿。
在拆除违建时，相关部门应依法履行程序，提前通知当事人，保障其陈述、申辩等权利。若对拆除及赔偿有异议，当事人可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权，要求对违建认定及赔偿标准进行审查。
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文章来源参考：头条-关于违建房的处置和赔偿问题，违建房有没有补偿政策内容审核：耿佳慧律师
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