马梨梅律师
擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
违章建筑要拆迁补偿吗,违章建筑要拆除吗
违章建筑要拆迁补偿吗
一般情况下，违章建筑不予补偿。
根据法律规定，违章建筑是未经规划、土地等部门批准，擅自搭建的建筑物。此类建筑本身违反了法律法规，不受法律保护。
在拆迁时，政府通常不会对违章建筑给予拆迁补偿。不过，存在特殊情况，比如在某些历史遗留问题中，部分违章建筑可能会根据相关政策给予一定适当补偿，但这并非普遍适用。
若你对自己建筑是否属于违章建筑存疑，可通过申请政府信息公开，查看规划审批等文件来确认。若对补偿有异议，可在拆迁过程中通过合法程序，如申请行政复议、提起行政诉讼等维护自身权益。
违章建筑拆除是否能获拆迁补偿
一般情况下，违章建筑拆除不能获得拆迁补偿。
根据我国法律规定，违章建筑是未经合法审批擅自建造的建筑物，本身违反了城乡规划等相关法律法规。拆迁补偿通常是针对合法建筑给予的，目的是弥补因征收拆迁给被征收人造成的合法权益损失。
但存在特殊情况，如在城市总体规划确定的建设用地范围、国有土地上，因历史原因形成的无证房屋，且不违反当时法律规定的，有可能酌情给予一定补偿；或者在房屋建造过程中，因政府原因导致手续不全，但被征收人无过错的，也可能适当补偿。具体需结合实际情况，由专业评估和认定来确定是否给予补偿及补偿标准。
违章建筑拆除后能拿到赔偿款吗
一般情况下，违章建筑拆除后很难获得赔偿款。违章建筑是未经规划、许可等违反相关规定所建。
从法律规定看，行政机关有权依法拆除违章建筑且无需补偿。因为其本身不具有合法权益基础。
不过，如果存在特殊情况，比如行政机关在拆除过程中存在程序违法，给当事人合法权益造成损害，当事人可通过行政复议、行政诉讼等程序，要求行政机关承担相应赔偿责任。但这并非基于违章建筑本身给予赔偿，而是基于行政机关违法行政行为导致的损失赔偿。总之，单纯违章建筑拆除通常无赔偿，特殊违法拆除情况除外。
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