王子诚律师
法学理论功底扎实，实务经验丰富，主攻各类征地拆迁案件，同时参与处理过婚姻家事、民事纠纷商事仲裁等各类案件。秉持“挥法律之利剑、持正义之天平的”法律信仰，坚守依法诚信规范执业，做当事人合法权益的维护者，行业清风正气的守护者。
门市拆迁装修费应该谁要,门面拆迁转让费怎么办
门市拆迁装修费应该谁要
这需看具体情况。若装修是承租人自行出资，且租赁合同未到期因拆迁导致合同无法履行，承租人有权主张装修费用补偿。一般可按剩余租赁期限与租赁期总期限的比例来计算。
若装修是经房东同意的添附，房东应给予适当补偿。若房东未经承租人同意擅自拆除装修物，承租人可要求恢复原状或赔偿损失。
若租赁合同中有关于拆迁装修补偿归属的特别约定，则依约定执行。
总之，要确定装修费归属，关键在于装修投入情况、合同约定以及是否经房东同意等因素。建议你提供更详细信息，以便准确判断你的权益。
门市拆迁装修费归属权该如何确定
门市拆迁装修费归属权的确定一般遵循以下原则：
看是否有约定。若租赁合同等有明确约定装修费归属，依约定处理。
若无约定，区分情况：
1.承租人经出租人同意装修，租赁期间届满或者合同解除时，除另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
2.已形成附合的装饰装修物，承租人无权要求出租人补偿附合装饰装修费用的情况包括：因承租人违约导致合同解除；因承租人擅自解除合同；因双方违约导致合同解除；因不可归责于双方的事由导致合同解除。
3.除上述情形外，对于已形成附合的装饰装修物，合同解除时，由双方按照导致合同解除的过错分担现值损失。
门市拆迁装修费归属权如何判定
门市拆迁装修费归属权判定如下：
首先看是否有约定。若租赁合同等有明确约定装修费归属，依约定处理。
若无约定，区分情况：如果装修是经出租人同意的，承租人对门市进行了改善或增设他物，在拆迁时，承租人可就装修残值主张补偿。装修残值一般根据装修成本、使用年限、折旧情况等综合确定。但如果装修未经出租人同意，原则上出租人无需对装修费进行补偿。不过，若该装修虽未经同意，但已形成附合，即拆除会对门市造成不可恢复的损害等特殊情况，法院可能会酌情让出租人给予适当补偿。总之，装修费归属权需综合多方面因素，依具体情况判定。
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