曹艳飞律师
致力于土地征收/房屋拆迁/民商案件/刑事纠纷案件等领域诉讼，精于违建拆除纠纷、征地拆迁提高补偿、民商事争议维权、刑事纠纷等案件法律理论研究与实践。
黑龙江省七台河市新兴区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,七台河房屋拆迁
七台河市新兴区：
征地区片综合地价标准：根据《七台河市人民政府关于公布征地区片综合地价标准的通告》，新兴区红旗镇属于QTH-1区片，区片价为100元/平方米；新兴区长兴乡属于QTH-4区片，区片价为70元/平方米。按征地区片综合地价确定的补偿，70%用于安置被征地农民的补助，30%用于持有集体土地所有权的集体经济组织安排基础和公益设施建设、兴办村办企业和被征地农民的生活补助等。
新立社区采煤沉陷区居民避险搬迁项目：该项目已由相关部门批复办结，涉及搬迁建筑面积约若干平方米，居民搬迁910余户，项目类型为备案类，审批部门为七台河市发展和改革委员会，办理时间为2024年12月30日。
棚改安置情况：2025年7月28日，新兴区有54户居民进行棚改安置协议受理，其中包括红旗镇红升村和太和村的部分居民，如红升村的高玉坤、杜春祥，太和村的于贵英、刘景兰、刘淑英等。
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文章来源参考：头条-七台河市拆迁，七台河新兴区棚户区改造最新通知内容审核：曹艳飞律师
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来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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