赵权律师
具有多年法律工作经验，长期任职于大中型企业，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷，同时对企业合规管理、企业运营风险管控、民商事纠纷具有丰富工作经验。
黑龙江省伊春市乌翠区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,
伊春市乌翠区
征地拆迁公告：2024年3月1日，乌翠区人民政府发布伊春高铁西站市政附属设施项目使用土地预公告，拟占用土地46.7117公顷，全部为国有土地，拟占用土地范围涉及伊春市乌翠区。
拆迁补偿标准：乌翠区主城区东侧区域（振华社区小部分、锦山村小部分、育苗森林实验经营所小部分）和乌翠区东侧、北侧小部分区域（伊敏林场小部分、乌马河森林经营所小部分）区片综合地价为100元/平方米；主城区南侧（乌马河森林经营所小部分、北山经营所小部分、长征社区小部分、乌马河街道小部分）和主城区北侧和西南区域（乌马河森林经营所小部分、锦山村部分、新春社区小部分等）区片综合地价为62元/平方米；主城区东侧与伊美区主城区西侧相邻区域区片综合地价为54元/平方米；主城区建成区域大部分（新春社区、幸福社区、长征社区、先锋社区等）区片综合地价为50元/平方米；除上述区片范围以外区域区片综合地价为43元/平方米。
拆迁安置政策：对移居到林业局局址、中心城区的，给予每户5000元搬迁补贴；对移居到中心林场的，给予每户2000元搬迁补贴。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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