南阳市土地征收补偿标准，河南省漯河市、南阳市农村土地征收补偿标准多少钱一亩2022

南阳市土地征收补偿标准，河南省漯河市、南阳市农村土地征收补偿标准多少钱一亩2022

一、河南省漯河市、南阳市农村土地征收补偿标准多少钱一亩2022

2022年河南省漯河市、南阳市农村土地征收补偿标准多少钱一亩?土地征收补偿标准都是根据漯河市、南阳市制定的区片综合地价标准计算出来的，河南省漯河市、南阳市土地补偿费占区片综合地价的40%，安置补助费占区片综合地价剩余的60%。

不包括地上农作物补偿费(官方说法叫作“地上附着物和青苗补偿”)和被征地农民的社会保障费用。农作物补偿费以漯河市、南阳市公布的“地上附着物和青苗补偿标准”为准，社会保障费用以公布的“被征地农民社会保障费用最低标准”为准。漯河市、南阳市征收农用地以外土地的，收回农林牧渔场等国有土地，参照执行周边农用地区片综合地价标准，征收永久基本农田，按最高农用地区片综合地价标准执行。

河南省漯河市土地征收补偿标准\n\n\n 漯河市临颍县农村土地征收补偿标准:39000-52500元亩(区片综合地价)×40%=15600-21000元亩;永久基本农田征收补偿标准=52500元亩(区片综合地价)×40%=21000元亩。

漯河市舞阳县农村土地征收补偿标准:38000-51000元亩(区片综合地价)×40%=15200-20400元亩;永久基本农田征收补偿标准=51000元亩(区片综合地价)×40%=20400元亩。\n\n\n 漯河市郾城区、源汇区、召陵区农村土地征收补偿标准:46500-85000元亩(区片综合地价)×40%=18600-34000元亩;永久基本农田征收补偿标准=85000元亩(区片综合地价)×40%=34000元亩。

河南省漯河市土地征收地上附着物补偿标准

水浇地:青苗费补偿标准1200元亩;

菜地:青苗费补偿标准2620元亩。\n\n\n 河南省南阳市土地征收补偿标准

南阳市邓州市农村土地征收补偿标准:42000-58000元亩(区片综合地价)×40%=16800-23200元亩;永久基本农田征收补偿标准=58000元亩(区片综合地价)×40%=23200元亩。

南阳市方城县农村土地征收补偿标准:42000-61000元亩(区片综合地价)×40%=16800-24400元亩;永久基本农田征收补偿标准=61000元亩(区片综合地价)×40%=24400元亩。\n\n\n 南阳市南召县农村土地征收补偿标准:42000-60000元亩(区片综合地价)×40%=16800-24000元亩;永久基本农田征收补偿标准=60000元亩(区片综合地价)×40%=24000元亩。

南阳市内乡县农村土地征收补偿标准:42000-53000元亩(区片综合地价)×40%=16800-21200元亩;永久基本农田征收补偿标准=53000元亩(区片综合地价)×40%=21200元亩。\n\n\n 南阳市社旗县农村土地征收补偿标准:42000-50000元亩(区片综合地价)×40%=16800-20000元亩;永久基本农田征收补偿标准=50000元亩(区片综合地价)×40%=20000元亩。

南阳市唐河县农村土地征收补偿标准:42000-75000元亩(区片综合地价)×40%=16800-30000元亩;永久基本农田征收补偿标准=75000元亩(区片综合地价)×40%=30000元亩。\n\n\n 南阳市桐柏县农村土地征收补偿标准:42000-49000元亩(区片综合地价)×40%=16800-19600元亩;永久基本农田征收补偿标准=49000元亩(区片综合地价)×40%=19600元亩。

南阳市宛城区农村土地征收补偿标准:64000-79000元亩(区片综合地价)×40%=25600-31600元亩;永久基本农田征收补偿标准=79000元亩(区片综合地价)×40%=31600元亩。\n\n\n 南阳市卧龙区农村土地征收补偿标准:55000-92000元亩(区片综合地价)×40%=22000-36800元亩;永久基本农田征收补偿标准=92000元亩(区片综合地价)×40%=36800元亩。

南阳市淅川县农村土地征收补偿标准:42000-52000元亩(区片综合地价)×40%=16800-20800元亩;永久基本农田征收补偿标准=52000元亩(区片综合地价)×40%=20800元亩。

南阳市西峡县农村土地征收补偿标准:42000-53000元亩(区片综合地价)×40%=16800-21200元亩;永久基本农田征收补偿标准=53000元亩(区片综合地价)×40%=21200元亩。\n\n\n 南阳市新野县农村土地征收补偿标准:42000-75000元亩(区片综合地价)×40%=16800-30000元亩;永久基本农田征收补偿标准=75000元亩(区片综合地价)×40%=30000元亩。

南阳市镇平县农村土地征收补偿标准:42000-55000元亩(区片综合地价)×40%=16800-22000元亩;永久基本农田征收补偿标准=55000元亩(区片综合地价)×40%=22000元亩。

河南省南阳市征地青苗补偿标准

粮食作物:市中心城区补偿标准1500元亩;市中心城区以外区域补偿标准1100-1500元亩。

二、南阳市各县农村土地征地补偿标准

法律分析:

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、河南每亩地补偿标准

法律分析：

(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准: 旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准: 旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部]严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

法律依据：

河南省人民政府关于印发河南省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干规定的通知：

第三条 省住房城乡建设部门负责指导全省房屋征收与补偿工作。

省财政、国土资源、发展改革等有关部门应当按照各自职责协同做好房屋征收与补偿工作。

第四条 市、县级政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级政府确定的房屋征收部门组织开展本行政区域的房屋征收与补偿工作。

省辖市房屋征收部门应当加强对县(市、区)房屋征收与补偿工作的监督管理,确保本行政区域的房屋征收与补偿工作公平、公正和统一。

四、河南省南阳市征地补偿新标准是怎样的

河南省南阳市征地补偿新标准可以让广大群众更好的了解清楚自己所在区域能得到多少征地补偿安置费、社保费用。

政府部门应该按照征地补偿新标准落实款项并且确保费用能够公平公正地落实到群众手中。

河南省南阳市征地补偿新标准是怎样的？《河南省征地区片综合地价标准》对河南省南阳市的征地补偿标准进行了规范，区分乡镇，每个区片的地价不一样，最高可以达到61000元一亩，最低为42000元一亩。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、征收耕地的安置补助费，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均产值的十五倍。

3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

4、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

5、征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

6、支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有的生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但是，土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征收前三年平均产值的三十倍。

7、征地就是永久的，补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，劳动力补偿支付给农民，土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡镇府等)，但乡、村是由农民组成的，所以有的地区也开始拿一部分支付给农民。

河南省南阳市征地补偿标准的范围比较广，中间设计的具体标准比较多，如果每个市民都可以清楚的了解到自己能得到的赔偿，则河南省南阳市征地补偿新标准就是公开透明的，如果政府部门补偿没有落实到位，南阳市民可以依据该标准监督政府部门，并且维护自身利益。

五、河南每亩地补偿标准 -征地

法律分析:

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

六、最新的河南漯河舞阳基本农田征收补偿是多少？

（一）南阳市房屋价值补偿标准：

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

如：

石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。

不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。

对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

（二）南阳市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。

如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

以石家庄为例(自主搬迁)：

2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%

（三）南阳市停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

（四）南阳市拆迁补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。

困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。

如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。

奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。

具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。

（五）南阳市房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。

不过为统

一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

其中有青苗费、房屋补助费、停产停业损失、安置费等等，南阳市主要考虑到征地所带来的方方面面影响来确定了补偿费的内容，其中也会有对拆迁的奖励，这样做能够缓和政府和农民之间的矛盾，有能够更好的维护其切身利益。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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文章来源参考：头条-南阳市土地征收补偿标准，河南每亩地补偿标准 -征地

内容审核：张琨律师

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