村里的危房可强拆吗，村里的危房可强拆吗

村里的危房可强拆吗，村里的危房可强拆吗

一、村里的危房可强拆吗

对于“村里的危房可强拆吗”的问题，一般来说，农村危房不可以直接强拆，需要遵循一定的法律程序。但在特定情况下，如房屋属于违法建筑或存在严重安全隐患，行政机关可以依法强制拆除。

我们需要明确危房的定义。危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。对于这类房屋，如果房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。但这并不意味着可以随意强拆，而是需要遵循一定的法律程序。

根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。这表明，即使是危房，也需要经过一定的法律程序才能强制拆除。

然而，如果危房属于违法建筑或存在严重安全隐患，威胁到公共安全或他人合法权益，那么行政机关有权依法强制拆除。例如，《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

此外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条也规定了在特定情况下可以强制拆除的情形，即被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。但需要注意的是，这一规定适用于国有土地上的房屋征收，与农村集体土地上的危房处理有所不同。

综上所述，对于村里的危房是否可以强拆的问题，需要具体问题具体分析。如果危房属于违法建筑或存在严重安全隐患，那么可以依法强制拆除；如果危房所有人同意修缮或拆除重建，那么也可以进行拆除；但如果危房所有人不同意且没有违法情形或严重安全隐患的，那么不能直接强拆，需要遵循一定的法律程序。

二、危房拆除有补偿吗

农村危房不可以直接强拆，而是先由相关行政机关作出处罚决定，有房主先自行拆除，期满不自行拆除的，其行政机关会予以一份强制拆除通知书，之后再有相关部门予以强拆。

被鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；

如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。

发生的费用由责任人承担。

因此，危房也不是一定要拆迁的。

农村危房强拆是否合理，要看是否满足以下条件：

1、拆迁要合法，且强拆程序符合法律要求；

2、房屋拆迁的证件要齐全，有拆迁许可证；

3、要根据合法拆迁补偿，签订拆迁协议；

4、强拆要经过相关部门的许可，才可拆。

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

农村危房在拆除的时候必须经过本人同意才可以进行拆除，如果强拆属于违规甚至是违法行为。

【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第八十三条 责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；

期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

三、农村危房可以强制拆除吗

法律分析：

根据相关规定，农村危房在拆除的时候必须经过本人同意才可以进行拆除；

如果强拆属于违规甚至是违法行为。

但是如果本身就是违规、违法的危房，那么根据有关规定是可以强拆的。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

四、农村危房拆房补偿条件

法律分析：

按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：

五保户一级危房，户均补助2万元保户二级危房，户均补助0.5万元保户三级危房，户均补助0.3万元保户一级危房，户均补助2万元难户一级危房，户均补助1万元般户一级危房，户均补助0.5万元保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元保户、困难户一般户三级危房，户均补助0.2万元。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

五、农村危房可以强拆吗

农村危房不可以直接强拆，而是先由相关行政机关作出处罚决定，有房主先自行拆除，期满不自行拆除的，其行政机关会予以一份强制拆除通知书，之后再有相关部门予以强拆。

被鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；

如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。

发生的费用由责任人承担。

因此，危房也不是一定要拆迁的。

农村危房强拆是否合理，要看是否满足以下条件：

1、拆迁要合法，且强拆程序符合法律要求；

2、房屋拆迁的证件要齐全，有拆迁许可证；

3、要根据合法拆迁补偿，签订拆迁协议；

4、强拆要经过相关部门的许可，才可拆。

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

农村危房在拆除的时候必须经过本人同意才可以进行拆除，如果强拆属于违规甚至是违法行为。

【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第八十三条 责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；

期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

六、农村危房要被强拆吗

法律分析：

危房拆除有补贴，危房拆除国家有补助,其标准如下：

中央财政按户均7500元补助，国贫县和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。

除中央和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。

市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。

法律依据：

《山东省2019年农村危房改造工作实施方案》第二条规定：

农村危房改造资金以农户自筹为主，各级财政补助为辅。

各地要制定分类补助标准，将危房改造补助资金和危房鉴定、绩效评价、农户档案、信息管理等工作纳入本级财政预算。

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文章来源参考：头条-村里的危房可强拆吗，农村危房可以强拆吗

内容审核：马欢律师

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