拆迁对地主的好处和坏处，对比一下：厦门户口的六大好处？落厦门户口有什么坏处吗？

拆迁对地主的好处和坏处，对比一下：厦门户口的六大好处？落厦门户口有什么坏处吗？

一、对比一下：厦门户口的六大好处？落厦门户口有什么坏处吗？

2019年12月17日 星期二

好多家长一直在纠结要不要落厦门集体户，集体户到底有什么好处没?会不会有什么不好的地方呢。不清楚集体户的就会这么纠结，而那些有房产的家长就没这样的疑虑?难道就由于她们买了房的缘故?

其实不管怎么说，每件事都会有正反两方面，没办法十全十美的，就算结婚，你得到了一位人生伴侣，同样你要牺牲一些自由，比如没办法天天喝酒撸串，但每天等你的是营养早餐。就看对比之下，哪个对自己更好了。

所以，下面惠民大叔把收集到的好处和坏处都分享给你对比一下哈。\n\n\n 01

厦门户口可以享受什么政策?

一、可以申请保障房。

不想在厦门买房的家长不是好爸妈。有些家长感觉想破头都想有一套房产，如果商品房还是有点够不着的话，那可以考虑保障房，而保障房要求就是:要有厦门户籍。

如果有厦门户籍，那可以申请保障房，销售均价为市场评估价的45%。而最近一批的保障房是地铁社区的哦，真真切切的地铁社区是真的太好了，出行极其方便。

二、入厦门户口有2-5万补贴。

21世纪，人才是最贵的。厦门为了吸收广大的人才来厦门就业安家，直接发钱了。生活补贴本科2万!硕士3万!博士5万!各区还有追加的区人才补贴。

全程网办，申报单位无需到现场办理，通过网络系统申报，无需提交纸质材料。新引进人才应自引进之日起一年内，经由所在用人单位提出申请逾期，视为放弃申请。

千万不要浪费钱哈。

三、九年义务教育免学费。

对于家长来说，教育才是办户口的主要因素，所以只要是厦门户籍，不管是哪个区的，只要转到厦门的户口，都可以优先派入公办小学、公办初中，并且九年义务教育全免学费。

考高中的话对片区户籍的还有一定的分数优势，听说进入大学享受厦门各大学校面向厦门招收学生，就是高考分数更低就可以上厦大(一般比面向全省低20-50分)等等。

四、买房不用三年社保。

这里再次说买房的事，因为有些家长，可能来厦门时间并不长，要买房但社保年限又不够，那如果落成厦门户籍就没有这样的麻烦。

大家都知道厦门买房限购，非厦门户口在4年内要有连续3年的社保(或纳税)缴交记录，厦门户籍就没有这个限制。

五、厦门户口可以享受更高的医社保待遇。

厦门本地户口医保交的比外地户口高!每月比外地社保多500，一年多收入6000元，30年下来就18万。

所以有听说，有些公司不太愿意帮员工办理技能落户，就是额外要承担更多的社保。有点郁闷哈，但毕竟真的是增加了不少成本。

六、厦门户口在厦门退休更轻松。

厦门户口在厦门退休只需要:男年满60周岁，女管理和专业技术岗位年满55周岁、女非管理岗位年满50周岁;缴费年限(含视同缴费年限)累计满15年。

对于中年家长们来说，退休这件事你可能会觉得很遥远。要10年20年之后的事，但其实只要是孩子在厦门上学，10年20年过的是相当快的。所以既然你在厦门已经工作了这么多时间了，那你不妨也考虑一下社保对退休的好处咯。

当然，还有其它一些细微的好处，没办法一一罗列，靠自己体会了。

02

落户厦门有什么坏处没?

上面也说了，凡事都有双面性，所以落户厦门不好的地方惠民大叔也试着从家长的反馈中总结几点。

一、落户厦门了可能就转不回农村户口了。

很多家长老家户籍是有地可以继承的，毕竟有地的户口是地主呢。所以把户口迁到厦门了，到时候就就无法转回农村户口了。如果有拆迁的那更是值钱些，所以这是很多家长犹豫的所在。

二、如果落集体户却一直没买房子那挺难受的。

不管是公司集体户还是社区集体户，没有单独的一个本本，更多的只是一张纸，如果没考虑买房把集体户迁到房产去，那感觉自己就像一个漂泊的人一样，心里没着落。

三、现在各区落集体户都比较偏，自己接受不了。

因为2018年的技能人才落户政策门槛大大降低，所以落集体户的人特别多。所以很多无房落户的只能落到比较偏远的片区，有些家长觉得这些还没有老家县城的好呢，所以特别的纠结和不甘。

这个就要看家长自己怎么打算了，一定要综合考虑，如果县城教育真的更好，而且家长也愿意放弃厦门回去带孩子读书，那可以回的。但如果你没办法回去带孩子读书，而是要把小孩放着老人帮忙，那你慎重哈。

太多的咨询都说后悔把孩子放回去了，各种习惯都没教好，导致一年级就开始叛逆，学习上完全叫不动，赚钱那点工资得不偿失了。

二、落户厦门有什么好处和坏处

在厦门落户口需要的条件如下：

1、在厦门购买商品房就不再享受购房入户政策，因此在厦门买商品房是不能直接申请落户的。

如果外地人员想要在厦门买房落户，那需要符合厦门购房政策和落户政策的相关要求；

2、对行政区域建筑面积180平方及以下的商品房住宅实行限购政策。

厦门户籍已婚家庭限购2套住宅，单身家庭限购1套住宅；

非本市户籍家庭限购一套住宅，并且需要提供近4年连续缴纳3年的个税或社保证明；

3、外来人员满足持有本市居住证满5年、在本市办理就业登记并参加社保满5年、拥有厦门住宅房产证，申请人所占有的份额不能低于51%的条件，那么可以申请将户口迁入厦门。

厦门还有人才落户、投靠落户等落户证，只要符合条件就可申请办理落户。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

三、落户厦门有什么好处

落户厦门的本质就是资源争夺。

最主要的争夺就是优质教育资源的争夺一、住房好福利。

如果有厦门户籍，那可以申请保障房，一般呢，保障房的销售均价为市场评估价的4.5折，相当于100万的房子，只要45万就可以买下来。

厦门这一批的保障房大多是地铁社区，价格低，品质好，地段也不错，关键是出行还方便。

当然，即使你不买，就是租房也比市面上的便宜很多。

二、房产税优惠。

假如房产税政策是跟上海的一样，那么首套房免税，人均还有60平的免税政策，可以省下不少钱。

三、人才落户有两到5万不等的补贴。

本科1-3万，硕士5万，博士8万四、义务教育是免学费的，符合“两一致”的还可以就近免试入学，有户口无房的也可以参与本市公办学校的摇号分配。

五、医疗方面,本地户口报销比例远高于外来户口六、本地户口拥有较高的失业金和养老金法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

四、厦门户口的好处和福利

法律分析：

1 医社保

厦门户口可以享受较高的医社保，提高医社保，可以享受低保、社会保险、学生医疗保险

“五险”：

按照职工工资，单位和个人的承担比例一般是：

养老保险单位承担21%(非农业户口)14%(农业户口)，个人承担8%;医疗保险单位承担 8.5%，个人2%;失业保险单位承担1%，个人1%;生育保险1%全由单位承担;工伤保险0.4-1.2%也是全由单位承担，职工个人不承担生育和工伤保险。

2学习教育问题

从教育方面来说，拥有厦门户口在厦门就学不用缴交借读费、

小学优先进入公办小学（非本地户口只能等小学安排完毕本地户口生源后才能向非本市户口开放）、

初中根据电脑派位就读（非本地户口或非蓝印户口只能就读于逸夫中学或民办初中）、

高中名校成绩好的话不用交纳4万元借读费（非本市户口进入名校即使分数达到免交扩招费的要求也要交纳扩招费）、

进入大学享受厦门各大学校面向厦门招收学生，就是高考分数更低就可以上厦大（一般比面向全省低20-50分）等等；

3、申请经适房、限价房、廉租房

4、出入境

从办理出境入境来说，暂住证虽然亦可以办理，不需要回到原籍。

然而有一些地区如台湾等有限制大陆户籍自由来台（拥有厦门、上海、北京等城市市民可以直接往返台湾）的规定，如果有厦门户籍将会很容易往返台湾旅游

5.在大城市中户口的作用是显而易见的，没有本地户口，工作不方便、不能申购限价房、子女读书不方便、需要办暂住证，买保险受影响、评职称受影响、使得出国旅游办护照和办各种证明麻烦，找工跳槽没本地户口受限制。

6学生E通卡打折、享受厦门的一些优惠待遇、办理旅游年卡，公务员本区考

而非本市户口则没有此类优惠；

法律依据：

《厦门市户籍管理规定》

第一条 为推进本市户籍制度改革，规范户籍管理，保障公民合法权益，促进本市人口与经济社会的协调发展，根据有关法律、法规和政策，结合本市实际，制定本规定。

第二条 厦门市常住户口登记、迁移及其管理适用本规定。

暂住人口登记管理按照《厦门市暂住人口登记管理规定》执行

第三条 建立城乡统一的户口登记管理制度，实行以居民合法固定住所、职业和经济来源等主要生活基础为户口迁移落户依据。

户口迁移应当优化人口结构，适度扩张人口规模。

迁移入户集美区、海沧区、同安区、翔安区从宽，迁移入户思明区、湖里区适当控制，迁移入户鼓浪屿从严控制。

第四条 公安机关是户籍管理的主管部门，负责组织本规定的实施。

公安派出所为户口登记机关，具体负责辖区内户口登记管理工作。

组织、人事、劳动保障、教育、民政和侨务等部门在职责范围内，配合公安机关做好户口迁移管理工作。

五、在厦门落户口需要什么条件

在厦门落户口需要的条件如下：

1、在厦门购买商品房就不再享受购房入户政策，因此在厦门买商品房是不能直接申请落户的。

如果外地人员想要在厦门买房落户，那需要符合厦门购房政策和落户政策的相关要求；

2、对行政区域建筑面积180平方及以下的商品房住宅实行限购政策。

厦门户籍已婚家庭限购2套住宅，单身家庭限购1套住宅；

非本市户籍家庭限购一套住宅，并且需要提供近4年连续缴纳3年的个税或社保证明；

3、外来人员满足持有本市居住证满5年、在本市办理就业登记并参加社保满5年、拥有厦门住宅房产证，申请人所占有的份额不能低于51%的条件，那么可以申请将户口迁入厦门。

厦门还有人才落户、投靠落户等落户证，只要符合条件就可申请办理落户。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

六、落户厦门户口需要什么条件

厦门集体户口落户有什么利弊

集体户口的好处：

1、设立集体户，说明单位已经与员工建立好了劳动关系。

如果有员工因为工伤，公司只想私了而不想承担的话，因此员工如果不同意而出现的劳动纠纷，就可以通过法律手段来维护自己的权利;

2、如果员工将自己的户口落户于公司的集体户，公司就不能因为某些原因将员工户口迁移设卡，此类行为属现违法现象;

3、如果以后不在公司工作了,离职的时候要先转出来才能离职成功。

集体户口的缺点：

1、如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。

如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等;

2、集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。

尤其在北京，上海等大中城市;

3、农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房;

4、如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了;

5、婚后的集体户口不能迁移回原籍;

6.集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算;集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移;集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳;孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育。

集体户口买房办理手续的两种方法。

(一)从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。

(二)到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。

并提交相关的证件：

1、买一套能办房产证、土地证的房子。

如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。

2、买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。

在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。

这一步，要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。

户籍警签字同意后，再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。

3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务中心办理审核。

审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。

4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。

根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供：

房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。

有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。

以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。

厦门集体户口落户有什么利弊?落户到任何城市的集体户口都是有一定的好处跟坏处，有机会将集体户口独立出来就应该要独立。

对于集体户口落户具体的内容或是落户的相关法律规定等等你不太清楚，应该要及时请网律师从旁指导。

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文章来源参考：头条-拆迁对地主的好处和坏处，在厦门落户口需要什么条件

内容审核：邓青锋律师

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