从事行政诉讼法律工作4年,坚持为当事人提供高效优质的法律服务。在拆迁相关领域及群体案件纠纷中积累了丰富的法律实务经验。以在法律允许的范围内竭尽全力为当事人争取最大利益为执业理念。
律师简介
在石家庄,田拥军律师无疑是法律界一颗璀璨的明星。他毕业于知名法学院校,凭借深厚的法学理论基础,自投身法律行业以来,积累了丰富的执业经验,如今已成为河北冀港律师事务所的合伙人。
田拥军律师堪称全能型法律专家,专业领域广泛。在土地房产纠纷方面,征地拆迁、承包地、宅基地问题以及房产买卖纠纷等,他都处理得得心应手,如曹某土地征收补偿案、门某房屋拆迁补偿案等众多成功案例便是有力佐证。在公司纠纷、担保纠纷、刑事辩护及不良资产处置等领域,他同样表现卓越,像刑事案件中的石某盗掘古文化遗址案、刘某贪污案,充分彰显了他在刑事辩护上的专业实力。此外,各类合同纠纷、民间借贷等传统法律业务,以及担任政府、企事业机关单位法律顾问等非诉业务,他也都能妥善应对。
作为中华全国律师协会会员、河北省律师协会会员,还担任多个专家团成员和维权律师团成员,田拥军律师秉持诚信、敬业、务实、高效的执业理念,对每一个案件都高度负责。凭借扎实的专业知识和高尚的品德修养,他赢得了客户的理解与敬重,被赞誉为“诚信、敬业、好律师”。选择田拥军律师,就是选择专业、靠谱、有责任心的法律服务,他定能为您的法律问题提供优质且无与伦比的解决方案,让您的合法权益得到坚实保障。
典型案例
原告徐XX与被告徐XX系收养关系,双方签订了《分家协议书》。但被告未履行赡养义务,原告遂起诉,要求解除协议,返还房屋及宅基地,并分割相关房屋。被告辩称原告属重复起诉,且已过诉讼时效。
专业律师接受委托后,迅速细致梳理案件事实,收集了《分家协议书》、相关判决书等关键证据。针对被告重复起诉及诉讼时效的抗辩,律师凭借深厚专业知识,从请求与理由差异切入,有力论证本案非重复起诉,清晰阐述收养关系解除会使协议部分约定丧失履行基础。
本案难点众多。程序上,被告称原告重复起诉,因此前法院驳回其撤销协议诉求,此次以解除协议起诉易引发争议。实体上,《分家协议书》性质及效力认定复杂,收养关系解除对协议履行的影响需明确界定。
最终,法院判决解除《分家协议书》中部分关于原被告权利义务的约定,被告返还旧家四间中的两间房屋,驳回原告其他诉讼请求。案件受理费275元,原告负担137元,被告负担138元。律师凭借扎实专业素养和丰富办案经验,在复杂案件中精准把握关键,成功维护了原告部分权益,展现出专业律师尽心尽力为当事人提供法律帮助的职业特质。
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文章来源参考:头条-田军威简介,田拥华烈士图片内容审核:李佳欣律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。