卫星定位宅基地红线怎么查看，农村建房，宅基地却被卫星定位为压红线，怎么处理？

卫星定位宅基地红线怎么查看，农村建房，宅基地却被卫星定位为压红线，怎么处理？

一、农村建房，宅基地却被卫星定位为压红线，怎么处理？

这几年随着美丽乡村的建设，农村焕发出勃勃生机，农民外出打工，手头都赚了一点钱，建房置业是和平社会积累财富的机会，这几年，宅基地管理相当严格，不是说想建就能建设，必须通过个人申请，相关部门审批通过后，才能在宅基地上建房，一般通过卫星定位来明确哪里是宅基地，哪里是红线，但是宅基地若被卫星定位为压红线，又该如何处理呢?

若是农民有意为之，明知道宅基地超标，而突击加盖，那就是违法的，也不用说什么，赶紧拆除，但是卫星定位为压红线，又是什么意思呢?土地红线是政府规划部门与国土部门共同批复的用地边界，红线所围的面积，是用来计算规划指标最基本的、有法律依据的基础数据，宅基地红线就是房屋占用了耕地、市政道路、自然保护区等区域，那压了宅基地红线怎么办呢?\n\n\n 星哥村子里，前几年有人想建房，他感觉村里的固有的宅基地面积小，就在村边空地上建房，这是块荒地，而且是片低洼地，只要下雨，就会有积水，他费了老鼻子劲，拉土把地填平，打地基，建起了三间堂屋，简单装修后想住进去，没想到被卫星云拍检测到了，土地管理部门及村干部来到房子前，安排挖土机几下就拆倒了，这荒地也是村集体的，没经过审批个人是不能用作建房的，这也是压红线。

农村宅基地卫星定位为压红线，首先自查，排除不是自己有意为之，而是在建房时不小心超过了“一户一宅”的面积，可以与村党委书记协商，通过补偿这笔超占的面积，获得建房的是使用权，或者直接去掉;若宅基地为复耕土地，可以拿着当年宅基地确权证及相关审批材料，到当地土地管理部门或村委书记那里申诉，应该重新修改错误。\n\n\n 还有一种情况就是卫星定位系统偏差导致，这种情况出现的几率极低，不过卫星定位为压红线，必须及时核实，无论谁的错误，当事人都要第一时间汇报，由于近几年，农村盖房宅基地审批是城乡一体化管理部门及土地局审批，即使错了，也是审批部门不严导致的，与农民没有半点关系，不过自己的利益一定要争取。

综上，农村宅基地实行“一户一宅”政策，农民盖房必须遵守相关政策，不得压红线，若是占用极少的面积，可以与村委会协商，通过补偿获的使用权，若是复耕导致卫星定位错误，也可以拿着以前的资料申诉，就可以取得正常使用权。

二、农村宅基地卫星定位是什么意思

法律分析：

发现自己的房屋占了红线要先自查是否有加宽、扩建等行为，对照当时批复的宅基地使用证明和确权以后颁发的宅基地使用证等，实际测量；

很有可能是超出了小部分位置，这种情况还是比较好补救的，自觉将村集体说明情况并缴纳相关费用就可以的。

若是房子确实没有违建乱建，而是村里有土地申请复耕的时候标准有错误，那么只要找不出申请的书面证明，村集体就存在着主要责任，将由村集体向上级土管部门提出申请修正。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

三、卫星定位宅基地红线

律师分析：

卫星定位为压红线，必须及时核实，无论谁的错误，当事人都要第一时间汇报，由于近几年，农村盖房宅基地审批是城乡一体化管理部门及土地局审批，即使错了，也是审批部门不严导致的，与农民没有半点关系，不过自己的利益一定要争取。

【法律依据】：

《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；

宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

四、卫星定位农村宅基地压红线如何处理？

发现自己的房屋占了红线要先自查是否有加宽、扩建等行为，对照当时批复的宅基地使用证明和确权以后颁发的宅基地使用证等，实际测量；

很有可能是超出了小部分位置，这种情况还是比较好补救的，自觉将村集体说明情况并缴纳相关费用就可以的。

若是房子确实没有违建乱建，而是村里有土地申请复耕的时候标准有错误，那么只要找不出申请的书面证明，村集体就存在着主要责任，将由村集体向上级土管部门提出申请修正。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

五、卫星定位农村宅基地压红线怎么办？

法律分析：

发现自己的房屋占了红线要先自查是否有加宽、扩建等行为，对照当时批复的宅基地使用证明和确权以后颁发的宅基地使用证等，实际测量；

很有可能是超出了小部分位置，这种情况还是比较好补救的，自觉将村集体说明情况并缴纳相关费用就可以的。

若是房子确实没有违建乱建，而是村里有土地申请复耕的时候标准有错误，那么只要找不出申请的书面证明，村集体就存在着主要责任，将由村集体向上级土管部门提出申请修正。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

六、卫星定位农村宅基地压红线应该处理？

法律分析：

卫星定位为压红线，必须及时核实，无论谁的错误，当事人都要第一时间汇报，由于近几年，农村盖房宅基地审批是城乡一体化管理部门及土地局审批，即使错了，也是审批部门不严导致的，与农民没有半点关系，不过自己的利益一定要争取。

法律依据：

《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；

宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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文章来源参考：头条-卫星定位宅基地红线怎么查看，卫星定位农村宅基地压红线怎么办？

内容审核：谭深杰律师

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