2005年土地征收赔偿标准，修建高速公路征地赔偿的法律依据和政策有哪些

2005年土地征收赔偿标准，修建高速公路征地赔偿的法律依据和政策有哪些

一、修建高速公路征地赔偿的法律依据和政策有哪些

经济的高速发展离不开交通，交通中的高速公路是不可忽略的一个部分，那么修建高速公路征地赔偿的法律依据和政策有哪些呢?想必很多人都对此有所疑惑，若对这类问题有着类似或相同的疑问，接下来就是由带来修建高速公路征地赔偿的法律依据和政策有哪些的有关知识，以供大家参考借鉴。一、修建高速公路征地赔偿的法律依据和政策

1、征收土地的位置、范围:以高速公路施工图为依据，以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。

2、征收土地的面积:以手工实地丈量、登记的面积为计算依据，全线总面积正负误差不超过3%。

3、征收土地的地类:以土地现状地类为基础，以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。

4、征收土地的补偿标准:按照湘政办发〔2005〕47号、湘政办函〔2008〕159号、娄政发〔2003〕29号文件执行。高速公路建设征收耕地补偿年产值按中值计算，一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算，基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的89.47%确定。其他地类按湘政办发〔2005〕47号、娄政发〔2003〕29号文件执行。

5、房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按娄政发〔2008〕3号文件执行。凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。

6、退耕还林土地的补偿费:先按旱土年产值的16倍计算。如省人民政府有新的补偿政策，按新标准执行。

7、房屋拆迁安置标准:房屋拆迁安置的新宅基地按照娄政发〔2008〕3号文件的规定，异地新建的，按占多少还多少，每户建筑占地面积最多不超过180平方米的标准确定。其通水、通电、通路、场地平整及基础工程费，按娄政发〔2008〕3号文件标准执行，由业主与各县(市、区)包干，市指挥部协调。宅基地报批及办证费按1500元户的标准，由基层国土所统一办理。

8、还塘(不含人工修建水库和大型水库)包干费标准:对征收的水塘，按照30元平方米的标准给予一次性补偿，由被征地村组自行造塘。另增加3元平方米为个案处理费，由各县(市、区)包干使用。

9、移葬坟的补偿标准:按照各市级文件标准补偿。

二、土地、房屋征收补偿安置款的拨付

补偿费、工作经费、用地管理费分开立帐、专款专用。各项费用由业主单位根据任务完成情况、工程进度拨付至市高速公路建设指挥部专户，市指挥部再拨付至各县(市、区)指挥部。土地征收补偿安置费用由各县(市、区)指挥部拨付至国土资源部门的“两费”专户，再支付给被征地集体经济组织。房屋拆迁补偿安置费用由各县(市、区)指挥部直接支付给被拆迁户。

三、高速征地补偿

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿1.3万元。

水田平均每亩补偿2万元。

菜田平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿1.76万元。

水田平均每亩补偿2.64万元。

菜田平均每亩补偿4.4万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

以上就是由我整理收集的有关于修建高速公路征地赔偿的法律依据和政策有哪些的有关知识，通过上述内容，相信很多人都对修建高速公路征地赔偿的法律依据和政策有哪些有了一定的认识，以后再面对这样的问题再也不会感到棘手，可以做到事半功倍、迎刃而解。

二、高速公路征地赔偿标准是多少

法律分析：

市区1级区域的农用地补偿标准由40000元/亩调整到46750元/亩，

2级区域的农用地补偿标准由37200元/亩调整到43200元/亩，

3级区域的农用地补偿标准由35250元/亩调整到41125元/亩，

4级区域的农用地补偿标准由33350元/亩调整到38775元/亩。

各区域建设用地和未利用地补偿标准为农用地补偿标准的一半。

其中，市区I级区域由于目前执行的建设用地和未利用土地补偿费和安置补助费高于省政府规定的标准，则按照就高不就低的原则，按原标准执行。

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

三、国家修建高速公路征地补偿标准是什么

国家修建高速公路征地补偿标准：

1、征收耕地补偿标准：

旱田平均每亩补偿1.3万元。

水田平均每亩补偿2万元。

菜田平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农田补偿标准：

旱田平均每亩补偿1.76万元。

水田平均每亩补偿2.64万元。

菜田平均每亩补偿4.4万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

【法律依据】《土地管理法》第四十八条，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

四、高速公路征收房屋补偿标准

高速公路征收房屋补偿标准如下：

1、房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

征地补偿协议的基本内容是什么征地补偿协议的基本内容如下：

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

2、安置用房面积、标准和地点；

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6、违约责任和争议解决的方式；

7、当事人约定的其他条款。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、高速公路征地补偿标准是多少一亩

法律分析：

市区1级区域的农用地补偿标准由40000元/亩调整到46750元/亩，

2级区域的农用地补偿标准由37200元/亩调整到43200元/亩，

3级区域的农用地补偿标准由35250元/亩调整到41125元/亩，

4级区域的农用地补偿标准由33350元/亩调整到38775元/亩。

各区域建设用地和未利用地补偿标准为农用地补偿标准的一半。

其中，市区I级区域由于目前执行的建设用地和未利用土地补偿费和安置补助费高于省政府规定的标准，则按照就高不就低的原则，按原标准执行。

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

六、国家修高速公路占地补偿标准

修高速路占地补偿标准如下：

1、征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；

2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元；

3、征收林地及其他农用地，平均每亩补偿13.8万元；

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地，平均每亩补偿13.6万元；

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地，平均每亩补偿2.1万元。

土地征收的条件如下：

1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要；

2、征地是一种政府行为，其他任何单位和个人都没有征地权；

3、必须依法取得批准。

征收农用地的，应当依照有关规定先行办理农用地转用审批。

国家征收土地依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施；

4、必须依法对被征地单位进行补偿。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记；

5、征地行为必须向社会公开。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、2005年土地征收赔偿标准是多少

2、2005年征地补偿标准

3、2005年土地征收赔偿标准表

4、2005年土地政策

5、2006年土地征用赔付标准

6、2005年拆迁补偿标准

7、2006年土地征收政策

8、2005年拆迁政策

9、2015年土地征收价格表

10、2005年农村土地承包政策

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“2005年土地征收赔偿标准，修建高速公路征地赔偿的法律依据和政策有哪些”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-2005年土地征收赔偿标准，高速公路征地补偿标准是多少一亩

内容审核：聂荣律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。