非本村户口可以继承农村宅基地吗，非本村户口可以继承农村宅基地吗

非本村户口可以继承农村宅基地吗，非本村户口可以继承农村宅基地吗

一、非本村户口可以继承农村宅基地吗

非本村户口不可以继承农村宅基地。以下是对这一问题的详细解答：

宅基地的性质与继承权的关系：

根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农村宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。这意味着，宅基地并非个人财产，而是集体财产的一部分。

继承权通常适用于个人合法财产。由于宅基地不属于被继承人遗留的个人合法财产，因此无论是城市户口还是非农村户口，都无法直接继承宅基地。

可继承的农村财产：

虽然非农村户口不能继承宅基地，但可以继承宅基地上的房产。这些房产属于被继承人的个人合法财产，可以按照《中华人民共和国民法典》的相关规定进行继承。

继承房产后，继承人可以享有房产的使用权，但并不意味着继承了宅基地的使用权。因为宅基地使用权与特定农村集体经济组织成员身份相关联。

宅基地使用权的变更与限制：

如果继承人是宅基地所在村的农村户口，且符合宅基地的申请条件，可能会经过一定程序后取得宅基地使用权。但这并非通过继承取得，而是基于其农村集体经济组织成员的身份。

对于非农村户口的继承人，即使继承了宅基地上的房产，也无法改变宅基地的集体所有性质。一旦房屋被拆除或损毁，宅基地将被集体收回。

综上所述，非本村户口（包括非农村户口和城市户口）不能继承农村宅基地，但可以继承宅基地上的房产。这一规定旨在保护农村土地资源的合理分配和利用，确保农村宅基地的福利性和保障性功能得以有效发挥。

二、非农户可以继承农村宅基地吗

法律分析：

非农业户口是不能继承农村宅基地的，农民获得宅基地的前提是本村的集体成员，一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了，同时村民只是拥有宅基地房屋的所有权，宅基地还是属于村集体的，宅基地虽然不能被继承，但是宅基地的房屋可以被继承。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;

(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;

(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;

(四)遗嘱部分所涉及的遗产;

(五)遗嘱未处分的遗产。

三、非农业户口可以继承宅基地吗

法律分析：

不是农业户口可以继承宅基地，但是不可以单独继承宅基地。

需继承宅基地上建造的房屋，才可以继续使用宅基地。

同时，宅基地的所有权仍然归集体经济组织，继承人只能享有宅基地的使用权。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

四、非农村户口可以继承农村宅基地吗

非农村户口不可以继承农村宅基地。

而农村有其使用权，能被继承的是宅基地上的房产。

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。

农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。

公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。

经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

是农村户口的人如果符合农村宅基地的继承条件，依然是可以享有一定的继承权的，如果在继承上产生纠纷是可以通过法律途径来积极的维权。

关于不是农村户口继承农村宅基地的具体条件跟要求。

农村宅基地房屋继承过户流程有那些1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承；

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

宅基地上的房屋继承需要公证吗1、要区别所继承的农村房屋是家庭共有还是夫妻共有，再要看是原始取得还是继受取得。

申请人除了向公证处提交集体土地使用证外，申请人还要向公证处提供建房审批表。

所有继承人应当共同向公证处提出申请。

根据国继承法，第一顺序继承人是父母、配偶、子女。

农村过去收养子女的情况很多，以后要按收养法办理收养登记，收养法实施前成立的事实收养关系，主要以当时迁移户口来确认收养关系成立。

在县各姓氏的宗族谱较齐全，族谱里如收养之类的表况一般均有记录，可以提供给公证处作为参考。

此外还要向公证处提供村(居)关于被继承人的死亡、亲属关系证明、房屋现状照片等。

依据不同的继承情况，公证处还会要求申请人提供其他证明材料；

2、申请人申请办理农村房屋继承笔者建议，最好由宅基地所在村的农村户口继承人继承比较合适，在变更登记宅基地使用证时符合政策规定。

而且继承人可以申请审批拆屋建屋手续，如果是非宅基地所在村的继承人继承，土地使用证虽可变更登记至继承人名下，但今后申请建房时，符合审批条件的可以审批，不符合审批条件的就无法批准。

因为目前宅基地只允许本村民组织成员使用，一旦房屋拆除后，土地使用权由集体收回；

3、但如果继承人是非宅基地所在村村民，即继承人是居民户或外村村民，被继承人的房屋仍然可以合法继承。

另外再谈一下关于有关继承又有赠送的问题。

现实中往往是夫妻共有农村房屋，夫妻一方死亡。

这时发生部分继承，而部分要赠送的情况，这时，他们其中一个子女要求继承。

但要同时满足下列条件可以公证：

（1)子女户籍是宅基地所在村;（2)无房，结婚成家，符合建房审批条件;（3)健在一方配偶同意，将自己的一半产权房屋赠与给子女;(4)其余一半房屋按法定继承办理且继承人，受赠与人为同一个子女，其他继承人放弃继承权;(5)宅基地使用权可以变更登记至继承人名下。

否则，不能办理房屋赠与公证。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

五、农村非农业户口可以继承宅基地吗

法律分析：

非农业户口是不能继承农村宅基地的，农民获得宅基地的前提是本村的集体成员，一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了，同时村民只是拥有宅基地房屋的所有权，宅基地还是属于村集体的，宅基地虽然不能被继承，但是宅基地的房屋可以被继承。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;

(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;

(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;

(四)遗嘱部分所涉及的遗产;

(五)遗嘱未处分的遗产。

六、非农业户口可不可以继承宅基地

非农户不可以继承农村宅基地，宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产不能继承，与是否为农村户口无关。

农村宅基地房屋继承条件：

1、继承人是农村集体成员；

2、与父母共同生活且子女为村集体成员的；

3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女。

农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。

农民对宅基地只有使用权，土地则属于农村集体所有。

宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

农村房产证办理流程：

1、建房户向村委会提出建房申请；

2、村委会审核同意，签字盖章；

3、向乡乡建办提出申请；

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；

6、经乡建办签字同意；

7、乡主管领导签字盖章，核实同意；

8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）；

9、建房户领取产权证。

法律依据：

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；

宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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文章来源参考：头条-非本村户口可以继承农村宅基地吗，农村非农业户口可以继承宅基地吗

内容审核：陈丽芳律师

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