农田征收，基本农田可以征收吗?

农田征收，基本农田可以征收吗?

一、基本农田可以征收吗?

基本农田可以被征收。

一、法律依据

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条，征收土地中包含永久基本农田的情况，需要由国务院批准。这表明基本农田是可以被征收的，但要经过严格的审批程序。

二、征收条件与程序

征收条件：土地的征收必须是为了公共利益的需要，如军事和外交需要、基础设施建设、公共事业等，并且要符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划等。对于基本农田的征收，更应慎重考虑，确保符合国家的长远规划和整体利益。

征收程序：征收基本农田需要经过严格的法定程序。要由县级以上地方人民政府进行公告并组织实施。在征收过程中，要开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将相关信息在乡（镇）和村、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见。如果多数被征地成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，政府应当组织召开听证会并根据法律和听证会情况修改方案。

三、保护与补偿

虽然基本农田可以被征收，但国家也对其进行了严格的保护。根据《基本农田保护条例》，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内进行破坏基本农田的活动。同时，在征收过程中，政府需要依法对被征地单位进行补偿，包括土地补偿费、安置补偿费等，并确保被征地农民的生活水平不因征地而降低。

综上所述，基本农田虽然可以被征收，但必须遵循严格的法律程序和补偿机制，以确保征收的合法性和被征地农民的权益。

二、基本农田征地补偿标准

基本农田可以被征收，基本农田是国家特别保护的耕地，对于基本农田的征收程序也不同于其他的耕地。

确实需要占用基本农田，涉及农用地转用或是征收土地的，必须经过国务院的批准。

一、什么标准属于非法占用农用地罪

在下列标准下，非法占用农用地罪才立案：

非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的；

非法占用其他林地十亩以上的；

非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的；

非法占用其他农用地数量较大的情形。

二、拆迁协议没有批文是否有效

没有征地批文的拆迁协议无效。

没征地批文，那就是违法征地，即使签了字也是可以维权的。

征收下列土地的，由国务院批准：

(一)基本农田;

(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

三、非法挖土卖土的立案标准是什么

非法挖土卖土立案标准具体如下：

1、非法占用耕地数量较大，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上；

2、非法占用耕地造成耕地大量毁坏，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物。

或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。

私自挖土卖土可能会构成非法占用农用地罪。

1、非法占用农用地罪，是指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。

2、本罪侵犯的客体是国家的耕地管理制度。

非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；

可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

【本文关联的相关法律依据】

《基本农田保护条例》第五条，任何单位和个人都有保护基本农田的义务，并有权检举、控告侵占、破坏基本农田和其他违反本条例的行为。

三、基本农田可以征收吗

法律分析：

基本农田可以被征收，基本农田是国家特别保护的耕地，对于基本农田的征收程序也不同于其他的耕地。

法律规定，任何单位和个人不得改变或占用基本农田，确实需要占用基本农田，涉及农用地转用或是征收土地的，必须经过国务院的批准。

即，只有国务院有权批准征收基本农田，其他任何单位都无此权力。

法律依据：

《基本农田保护条例》

第五条 任何单位和个人都有保护基本农田的义务，并有权检举、控告侵占、破坏基本农田和其他违反本条例的行为。

第十五条 基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。

国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。

四、农田征收多少钱一亩

法律分析：

国家征收土地一亩价格普遍在500-2000元之间,相对偏远的地方每亩在500-800元一年,地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

五、基本农田能被征收吗

基本农田可以被征收，基本农田是国家特别保护的耕地，对于基本农田的征收程序也不同于其他的耕地。

确实需要占用基本农田，涉及农用地转用或是征收土地的，必须经过国务院的批准。

一、什么标准属于非法占用农用地罪

在下列标准下，非法占用农用地罪才立案：

非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的；

非法占用其他林地十亩以上的；

非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的；

非法占用其他农用地数量较大的情形。

二、拆迁协议没有批文是否有效

没有征地批文的拆迁协议无效。

没征地批文，那就是违法征地，即使签了字也是可以维权的。

征收下列土地的，由国务院批准：

(一)基本农田;

(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

三、非法挖土卖土的立案标准是什么

非法挖土卖土立案标准具体如下：

1、非法占用耕地数量较大，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上；

2、非法占用耕地造成耕地大量毁坏，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物。

或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。

私自挖土卖土可能会构成非法占用农用地罪。

1、非法占用农用地罪，是指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。

2、本罪侵犯的客体是国家的耕地管理制度。

非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；

可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

【本文关联的相关法律依据】

《基本农田保护条例》第五条，任何单位和个人都有保护基本农田的义务，并有权检举、控告侵占、破坏基本农田和其他违反本条例的行为。

六、基本农田可以征收吗 -征收征用

法律分析：

国家农田征收补偿标准可以参照具体省直辖市制定的补偿标准。

根据农田的使用用途划将征收农田分为不同的类型，在参照政府制定的补偿金额可以确认具体的补偿费用。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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文章来源参考：头条-农田征收，基本农田能被征收吗

内容审核：翁碧霞律师

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