宅基地审批类信访问题，审批宅基地没有回复可以信访吗

宅基地审批类信访问题，审批宅基地没有回复可以信访吗

一、审批宅基地没有回复可以信访吗

审批宅基地没有回复可以进行信访。

在申请宅基地后，如果村委会不批准，或者人民政府土地管理部门不予审批，并且没有给予明确回复，当事人有权利寻求其他途径来解决问题。信访作为一种行政救济手段，可以被用来表达对宅基地审批无回复的不满和诉求。

具体来说：

信访的适用性：根据相关法律法规，公民、法人或者其他组织可以通过信访渠道，向国家机关反映情况，提出意见、建议或者投诉请求。因此，在宅基地审批没有回复的情况下，进行信访是合法且可行的。

信访的流程：当事人可以向当地人民政府或者相关土地管理部门提出信访申请，明确表达对于宅基地审批无回复的诉求。信访部门会受理申请，并进行调查核实。信访部门会根据调查情况给出处理意见或者建议，帮助当事人解决问题。

注意事项：在进行信访时，当事人应当保持冷静、理性表达诉求，并遵守信访秩序。同时，为了提高信访效果，建议当事人提前准备好相关证据材料，如申请书、审批材料、未回复的凭证等，以便更好地说明问题和诉求。

综上所述，审批宅基地没有回复时，当事人可以通过信访途径来寻求解决。但请注意，信访并非唯一解决方式，还可以考虑申请行政复议或者提起行政诉讼等法律手段来维护自己的合法权益。

二、宅基地审批无法通过，应该怎么办？

法律分析：

符合宅基地使用条件的，应该保障农民宅基地的使用权。

遇到宅基地不予审批的情况，需要分类进行处理。

1、如果是您不符合宅基地申请的条件，那么就需要等条件达标后再申请。

如果本身也符合当地宅基地申请条件，而村里也有建设用地可用，可以采取如下2种措施：

（1）可以申请乡镇政府责令村委会履行其职责；

（2）起诉村委会。

根据相关规定，当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

第三百七十九条土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

三、信访局能解决宅基地问题吗

法律主观：

一、宅基地被侵占可以信访吗依据我国 信访条例 的规定，宅基地被侵占，在采取其他法律手段解决不了的情况下，可以向所在地乡镇的信访办进行信访。

《中华人民共和国信访条例》第十条设区的市级、县级人民政府及其工作部门，乡、镇人民政府应当建立行政机关负责人信访接待日制度，由行政机关负责人协调处理信访事项。

信访人可以在公布的接待日和接待地点向有关行政机关负责人当面反映信访事项。

县级以上人民政府及其工作部门负责人或者其指定的人员，可以就信访人反映突出的问题到信访人居住地与信访人面谈沟通。

二、什么是信访信访，是指公民个人或群体以书信、电子邮件、走访、电话、传真、短信等多种参与形式与国家的政党、政府、社团、人大、司法、政协、社区、企事业单位负责信访工作的机构或人员接触，以反映情况，表达自身意见，请求解决问题，有关信访工作机构或人员采用一定的方式进行处理的一种制度。

三、信访的分级受理《办法》就来访事项分级受理作出明确规定，主要包括三个方面：

一是信访人采用走访形式提出信访事项，应当根据信访事项的性质和管辖层级，到依法有权处理的本级或上一级机关设立或者指定的接待场所提出；

二是对跨越本级和上一级机关提出的来访事项，上级机关不予受理，并引导来访人以书面或走访形式向依法有权处理的机关提出，同时将相关情况及时通报下级有关机关；

三是在依法有权处理的本级或者上一级机关中，首先收到的机关先行受理，不得推诿。

所谓本级机关，是对来访事项有直接管辖权的机关。

综上所述，依据我国信访条例的规定，宅基地被侵占，在采取其他法律手段解决不了的情况下，可以向所在地乡镇的信访办进行信访。

四、村里不给宅基地怎样去信访

法律分析:

村里不给宅基地信访如下：

双方无法沟通或者无法解决问题的，可向信访部门提出，信访人提出投诉请求的，应当载明信访人的姓名（名称）、住址和请求、事实、理由。

信访部门不能当场给出答复的，应在15天之内决定是否受理，自受理之日起60日内办结。

《信访条例》第二条

本条例所称信访，是指公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式，向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由有关行政机关处理的活动。

采用前款规定的形式，反映情况，提出建议、意见或者投诉请求的公民、法人或者其他组织，称信访人。

五、村民申请宅基地政府不批怎么办

法律分析：

符合宅基地使用条件的，应该保障农民宅基地的使用权。

遇到宅基地不予审批的情况，需要分类进行处理。

1、如果是您不符合宅基地申请的条件，那么就需要等条件达标后再申请。

如果本身也符合当地宅基地申请条件，而村里也有建设用地可用，可以采取如下2种措施：

（1）可以申请乡镇政府责令村委会履行其职责；

（2）起诉村委会。

根据相关规定，当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

第三百七十九条土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

六、宅基地审批不下来找谁

宅基地没有证应向村委会递交书面申请、填写申请表；

村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；

乡镇政府根据上报资料现场勘测审查合格上报县国土资源局；

县国土资源局接件后进行资料审核并到现场进行勘测；

合格后报县政府进行审批；

张榜公示7日无异议的给予发证。

法律依据：

《农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请经村民委员会或村集体经济组织讨论同意并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后报乡镇人民政府审查县土地行政主管部门审核由县人民政府批准其批准结果由村民委员会予以公布。

《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；

未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。

农村宅基地申请不下来?

发生农村宅基地纠纷当事人双方首先应平等协商协商不成的可到当地乡(镇) 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请受理机关对受理的宅基地权属争议可先行调解调解无效的应当作出处理决定当事人对处理决定不服可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议也可在30日内直接向人民法院起诉。

法律依据：

《土地管理法》第十四条　土地所有权和使用权争议由当事人协商解决;协商不成的由人民政府处理。

单位之间的争议由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前任何一方不得改变土地利用现状。

宅基地不给审批怎么办?

申请宅基地不批应在消除不批的缘由后向本集体经济组织提出申请并在本集体经济组织或村民小组张榜公布公布期满无异议报经乡镇审核后报县市人民政府审批。

法律依据：

《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的可申请宅基地：

（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；

（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造需要调整拆迁的；

（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

（五）经县人民政府批准农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员确需在农村安家落户的；

（六）离休、退休、退职的职工复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；

（七）法律、法规、规章另有规定的。

农村宅基地面积的审批标准是什么？

法律分析：

农村审批宅基地程序如下：

1、向村委会提出申请村委会审议并公布；

2、上报至乡镇人民政府；

3、进行现场勘查和群众调查；

4、符合审批条件的核发宅基地使用权证。

农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上可以采取措施按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划不得占用永久基本农田并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准；

其中涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地的不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

建设农村宅基地附属房需要审批吗?

农村宅基地建房需要以下手续：

1、向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织进行张榜公示；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审；

4、公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后报县人民政府审批；

5、宅基地批准后国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地并发放选址意见书规划许可证施工许可证；

6、村民住宅建成后国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

法律依据：

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核由县级人民政府批准；

其中涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。

我家农村宅基地超出审批面积怎么办谢谢?

农村宅基地面积超标的处理是以非法占用土地论处由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。

违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。

法律依据：

《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施恢复土地原状对符合土地利用总体规划的没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施可以并处罚款；

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；

构成犯罪的依法追究刑事责任。

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文章来源参考：头条-宅基地审批类信访问题，村民申请宅基地政府不批怎么办

内容审核：高志鹏律师

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