房屋违建楼层如何举报，楼层超高违建在哪里举报

房屋违建楼层如何举报，楼层超高违建在哪里举报

一、楼层超高违建在哪里举报

可以拨打12319城建服务热线举报。12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。

建筑物超高如何处罚

建筑物临时加高，不按报建的要求进行施工时，属于违章建筑，管理部门有权要求施工单位停止建设、拆迁超高部分、罚款等的处罚。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。

二、楼上违建楼下能否举报？

法律分析：

可以拨打12319城建服务热线举报。

1、12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。

同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。

2、当地城市管理部门的答复应在规定时间内进行。

严格来说，当地城管部门收到报告后，可以在一到两天内调查是否有违法建筑，最慢3到4天。

城管部门一般处理违反建设期45天的情况。

但是，有必要向多个部门报告违法建筑的调查计划，并在拆迁前征求规划部门的意见。

12319作为系统电话接入号码，集中验收燃气泄漏，燃气管道安装和维护;漏水;公共车不拉客;乘客被黑;污水问题，乱扔垃圾，道路，花园，公共厕所无序;

非法或非法广告，占用道路运营;侵占绿地，摧毁道路滑坡，摧毁城市森林;破坏市政设施;一级和二级道路的失败不及时;混乱施工，违法建筑，擅自改建建筑结构，城市建设服务，房屋土地纠纷，旅游出租咨询和投诉。

三、楼上违建楼下是不是可以举报

楼上违建楼下可以举报，根据相关法规任何人或单位建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

且不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

业主可以要求物业进场整改，可以向城乡规划部门举报，或者向公安机关报警处理。

违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出限期拆除的决定，邻居逾期未拆的可以强制拆除。

邻居违建，当事人可以向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报；

若邻居的违建影响了当事人的日常生活，当事人可以向法院起诉要求其承担相应的责任。

【法律依据】：

《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

《中华人民共和国城乡规划法》第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

四、楼顶违建怎么投诉？

法律分析：

商品房楼顶违建找物业投诉，物业跟业主进行沟通，限期拆除。

物业不作为，找开发商和城管投诉，城管跟物业沟通，去现场核实是否存在违建，约谈违建业主，限期拆除。

如果城管不作为，一直不给正面回复，或者故意拖延时间，可以找住建局进行投诉。

1、未经审批擅自建房。

众所周知，建房之前都应该事先申请，而且必须是等到颁发建设用地规划许可证后才可以动工，否则将属于违规建房，极有可能面临被强拆的风险。

2、多处宅基地建房。

占据多处宅基地建房，说直白点就是一户多宅，因此完全违反了“一户一宅”制。

因此，必须符合分户的条件，从而变成一户一宅，才能让建房合规，否则就属于违建。

3、擅自改变房屋结构。

大家在申请时，都会备注建房结构、层高以及面积等，获得建设用地规划许可证后，私自更改也属于违建，一旦被发现，极有可能面临被强拆的风险。

4、擅自改变土地使用性质的建筑物。

此外，占用农业耕地也属于违建。

所谓农用地，说直白点就是用作农业生产的土地，一般是国家规定的，如果未经批准则属于违建，极有可能面临被强拆的风险。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第八条 民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。

人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

第九条 人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；

调解不成的，应当及时判决。

第十条 人民法院审理民事案件，依照法律规定实行合议、回避、公开审判和两审终审制度。

第十一条 各民族公民都有用本民族语言、文字进行民事诉讼的权利。

在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区，人民法院应当用当地民族通用的语言、文字进行审理和发布法律文书。

人民法院应当对不通晓当地民族通用的语言、文字的诉讼参与人提供翻译。

五、小区楼顶违建举报电话

法律分析：

可以拨打12319城建服务热线举报。

1、12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。

同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。

2、当地城市管理部门的答复应在规定时间内进行。

严格来说，当地城管部门收到报告后，可以在一到两天内调查是否有违法建筑，最慢3到4天。

城管部门一般处理违反建设期45天的情况。

但是，有必要向多个部门报告违法建筑的调查计划，并在拆迁前征求规划部门的意见。

12319作为系统电话接入号码，集中验收燃气泄漏，燃气管道安装和维护;漏水;公共车不拉客;乘客被黑;污水问题，乱扔垃圾，道路，花园，公共厕所无序;

非法或非法广告，占用道路运营;侵占绿地，摧毁道路滑坡，摧毁城市森林;破坏市政设施;一级和二级道路的失败不及时;混乱施工，违法建筑，擅自改建建筑结构，城市建设服务，房屋土地纠纷，旅游出租咨询和投诉。

六、楼上违建楼下是不是可以举报？

举报违建是合法的，违反建筑标准、妨碍邻居利益的建筑应拆除。

可以要求物业整改，向规划部门举报或报警处理。

违章建筑可被限期拆除，逾期可强制拆除。

邻居违建可向土地、规划部门投诉，若影响生活可起诉要求赔偿。

法律分析

楼上违建楼下可以举报，根据相关法规任何人或单位建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

且不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

业主可以要求物业进场整改，可以向城乡规划部门举报，或者向公安机关报警处理。

违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出限期拆除的决定，邻居逾期未拆的可以强制拆除。

邻居违建，当事人可以向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报；

若邻居的违建影响了当事人的日常生活，当事人可以向法院起诉要求其承担相应的责任。

拓展延伸

如何有效应对违建问题并保障社区安全？

针对违建问题并保障社区安全，我们可以采取一系列有效措施。

建立健全的法律法规体系，明确违建行为的定义和处罚措施。

加强执法力度，加大对违建行为的巡查和取缔力度，确保及时发现和处理违建情况。

同时，加强宣传教育，提高居民对违建的认识和意识，鼓励居民积极举报违建行为。

此外，加强社区管理，建立社区巡防体系，加强对社区安全的监控和保护。

加强与相关部门的合作，形成联防联控机制，共同努力维护社区的安全和秩序。

通过以上综合措施的有效应对，我们能够更好地解决违建问题，保障社区的安全和居民的利益。

结语

合理规划建设，共建和谐社区。

根据相关法规，违建行为严重影响周边环境和居民权益，应得到严肃处理。

业主可要求物业整改，向规划部门举报或报警处理。

违章建筑应依法限期拆除，确保社区安全。

对邻居违建，可向相关部门投诉举报或通过法律途径维护权益。

同时，加强法规建设、执法力度、宣传教育和社区管理，形成联防联控机制，共同维护社区安全。

通过综合措施，构建和谐社区环境。

法律依据

《物业管理条例》

第四十五条

对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

《中华人民共和国城乡规划法》

第九条

任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

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文章来源参考：头条-房屋违建楼层如何举报，小区楼顶违建举报电话

内容审核：高志鹏律师

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