违建房屋排查什么意思，农村房屋排查是什么意思

违建房屋排查什么意思，农村房屋排查是什么意思

一、农村房屋排查是什么意思

法律分析：农村房屋排查一般是对房屋进行检查。

法律依据：《湖北省人民政府办公厅关于印发湖北省农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案的通知》二、目标任务

按照全面摸底、分类排查、重点整治、压茬推进的原则，有序推进全省行政村（含乡镇政府驻地行政村和街道办事处下辖行政村）范围内所有房屋安全隐患排查整治工作。到2020年底，基本完成用作经营的自建房排查工作，2021年6月底，基本完成对全省行政村各类房屋安全隐患排查，基本完成对存在安全隐患的用作经营的农村自建房重点整治；到2023年12月底，基本完成农村各类房屋安全隐患整治，建立健全规章制度，完善相关标准，建立常态化农村房屋建设管理制度。

二、房屋普查是什么意思

法律主观：

农村房屋确权找县级房管局办理，其流程是：

向村委会提出申请并提交相关材料；

村委会对经核查属实的，签字盖章并递交给乡政府；

乡镇部门审核无误后交给县规划局；

县规划局进行审核；

当事人携带相关审核资料前往当地房管局办理不动产登记。

三、农村房屋排查是怎么回事

农村自建房排查是指排查存在建筑质量安全隐患的经营性自建房屋、存在消防安全隐患的经营性自建房屋、老旧危房、“住改商”的自建房屋、人流密集的建筑场所、擅自加层、改扩建的自建房屋等对于危房需要拆除重新建设;二级危房，有局部危险，仅对局部构件进行更换、维修，可恢复正常。

三级危房，换部件、轻维修后正常使用。

房屋调查的主要对象就是房屋的建筑权属、数量、所属的位置类型、质量信息和利用现状。

在调查房屋权属时，主要调查房屋的权利人以及该房屋权属的来源和该产权的性质，并且绘制墙体的归属以及权属界线的草图，其次确定房屋的位置以及所在的层，还要检查房屋的质量以及建成的年份，最后确定房屋的实际用途，给房产部门留下一个比较准确的信息，方便后续的信息存档。

通常房屋调查并不是一年一进行，有可能好几年进行一次也有可能只进行一次。

房屋调查内容：

1、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

2、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖。

法律依据：

《村庄和集镇规划建设管理条例》第九条村庄、集镇规划的编制，应当遵循下列原则：

（一）根据国民经济和社会发展计划，结合当地经济发展的现状和要求，以及自然环境，资源条件和历史情况等，统筹兼顾，综合部署村庄和集镇的各项建设；

（二）处理好近期建设与远景发展、改造与新建的关系，使村庄、集镇的性质和建设的规模、速度和标准，同经济发展和农民生活水平相适应；

（三）合理用地，节约用地，各项建设应当相对集中，充分利用原有建设用地，新建、扩建工程及住宅应当尽量不占用耕地和林地；

（四）有利生产，方便生活，合理安排住宅、乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施和公益事业等的建设布局，促进农村各项事业协调发展，并适当留有发展余地；

（五）保护和改善生态环境，防治污染和其他公害，加强绿化和村容镇貌、环境卫生建设。

四、农村房屋安全隐患排查存在问题的表现有哪些

农村住房常见的火灾隐患主要有一下几种：

一是室内照明线路因老化而造成短路，从而引起火灾；

二是烟囱内壁多年挂满了油渍，烧炕时引起油渍烟烧产生高温点燃房盖苇草燃烧，这在农村叫做“臭烟筒”。

三是冬天烧炕温度过高，被褥捂在烤面，家人外出串门，引起被褥着火引起火灾；

四是厨房堆积柴草，做饭时麻痹大意引燃柴草燃烧点燃房盖；

五是因为“高温发酵粪堆”和扔烟头引起村内草垛燃烧而火烧连营，波及到房屋；

六是个别村民夜间报复另外一户村民而故意点燃柴草垛，引起房屋着火。

一旦发现房屋火灾，首先要拨打119电话，及时切断电源，呼喊村民前来扑火，在确保人员安全的情况下要把放在室内的人民币现金和重要票据拿出来；

在消防车还没到来之前，村民要自发地先行抢救。

当“臭烟筒”时，首先能够闻到刺鼻臭味，随之可以在房屋附近看到烟囱顶部冒出火焰，最有效的办法是装满一桶水，倒进一袋洗衣粉搅拌出气泡，上房慢慢倒进烟囱内壁。

消防安全无小事，只要我们平时能够做到排查以上消防隐患，就可以做到防患于未然。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国消防法》

第八条地方各级人民政府应当将包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容的消防规划纳入城乡规划，并负责组织实施。

城乡消防安全布局不符合消防安全要求的，应当调整、完善;公共消防设施、消防装备不足或者不适应实际需要的，应当增建、改建、配置或者进行技术改造。

第九条建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。

建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。

第五十二条地方各级人民政府应当落实消防工作责任制，对本级人民政府有关部门履行消防安全职责的情况进行监督检查。

县级以上地方人民政府有关部门应当根据本系统的特点，有针对性地开展消防安全检查，及时督促整改火灾隐患。

五、农村房屋问题找什么部门

法律主观：

农村房屋确权找县级房管局办理，其流程是：

向村委会提出申请并提交相关材料；

村委会对经核查属实的，签字盖章并递交给乡政府；

乡镇部门审核无误后交给县规划局；

县规划局进行审核；

当事人携带相关审核资料前往当地房管局办理不动产登记。

六、房屋排查是要拆迁吗

法律分析：

房屋普查指的是在房屋征收之前进行项目征收立项，并做好项目和前期调查和摸底。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-违建房屋排查什么意思，农村房屋问题找什么部门

内容审核：吕静律师

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