房屋违建解读视频大全集，住人违建强拆需要什么合法手续呢视频

房屋违建解读视频大全集，住人违建强拆需要什么合法手续呢视频

一、住人违建强拆需要什么合法手续呢视频

拆除住人违建所需的合法手续，一般应遵循以下步骤：

一、发现违建

住人违建的发现可以由执法机关自行发现，也可以通过群众或单位举报来发现。这是启动违建拆除程序的第一步。

二、立案审批

执法机关在认为有必要进行立案调查的情况下，会进行立案审批。这是一个内部程序，用于确定是否正式展开对违建的调查和处理。

三、调查与询问

执法机关会调查违建是否存在相关规划手续，同时会询问当事人并制作询问笔录。这一步骤旨在收集证据，了解违建的具体情况和背景。

四、制作并送达限期拆除决定书

在完成调查后，执法机关会制作限期拆除决定书，并送达给当事人。如果无法找到违建所有人，则会通过公告的方式送达。该决定书会明确规定当事人自行拆除违建的期限。

五、等待诉期

当事人在收到限期拆除决定书后，如果在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不自行拆除违建，那么执法机关将有权进行强制拆除。诉期通常为6个月。

六、催告与强制拆除决定

在诉期结束后，如果当事人仍未自行拆除违建，执法机关会进行催告，要求当事人履行拆除义务。催告期通常为10个工作日。之后，执法机关会制作强制拆除决定书并送达给当事人。

七、实施强制拆除前公告

在强制拆除之前，执法机关会进行公告，告知公众即将进行的强制拆除行动。这是为了确保程序的公开透明，并给予当事人最后的自行拆除机会。

八、实施强制拆除

如果当事人在公告期结束后仍未自行拆除违建，执法机关将依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定，实施强制拆除。在强制拆除过程中，执法机关会遵循法定程序，确保拆除行动的合法性和正当性。

综上所述，拆除住人违建需要经过发现、立案、调查、决定、催告、公告以及实施等一系列合法手续。这些手续旨在确保执法行动的合法性和公正性，同时保障当事人的合法权益。

二、关于农村违建强拆的最新规定

已住人的违建能强拆。

违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

【本文关联的相关法律依据】

《城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

三、已住人的违建可以强拆吗

只要是违章建筑就属于不合法的建筑，无论是否住人，随时都可以拆除，当然也可以强拆。

我国法律规定，有关机关在接到违章建筑报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。

如果是因为缺乏手续违规，可以给予一定期限补办手续，否则就会被拆除。

所以，有没有人住并不是影响违章建筑拆除的决定因素。

一、违法建筑拆除得赔偿吗

不得，依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。

如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。

二、强拆的违建里还有东西没搬完如何办

强拆的违建里还有东西没搬完的，应当由违建者及时转移，对违章建筑进行强制拆除前，应该通知违章建筑的建设人自行拆除，其在期限内不自行拆除的，有关部门应通知强制拆除的期限，违建者还不转移的，由违建者自行承担责任。

三、违建不拆除的条件有哪些

违建不拆除的条件有：

1、违章建筑拆除后，会影响主题建筑结构或相邻建筑物的，可暂时不拆除，但拆除或翻新时可拆除；

2、利用现有科技条件，不能拆除的违法建筑，暂时不能拆除；

3、违章建筑拆除后，公共利益会造成严重后果的，不能暂时拆除。

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

限期改正，处建设工程造价5％以上10％以下的罚款；

不能采取纠正措施消除影响的，限期拆除。

不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10％以下的罚款。

【本文关联的相关法律依据】

《违章建筑处理办法》第5条直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。

认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。

违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。

四、城管强拆违建需要出示什么手续

法律分析：

拆迁需要批文，拆违章建筑不需要批文。

因为拆迁拆的是合法建筑，拆违拆的是违法建筑。

拆违章建筑只需要两点，第一是提前通知，第二是证明他们自身的身份（工作证）。

这两者就够了，不需要其他证件。

法律依据：

《行政强制法》第十八条 行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定：

（一） 实施前须向行政机关负责人报告并经批准；

（二） 由两名以上行政执法人员实施；

（三） 出示执法身份证件；

（四） 通知当事人到场；

（五） 当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径；

（六） 听取当事人的陈述和申辩；

（七） 制作现场笔录；

（八） 现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明；

（九） 当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章；

（十） 法律、法规规定的其他程序。

《城乡规划法》第五十三条 县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，有权采取以下措施：

（一）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制；

（二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测；

（三）责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为。

城乡规划主管部门的工作人员履行前款规定的监督检查职责，应当出示执法证件。

被监督检查的单位和人员应当予以配合，不得妨碍和阻挠依法进行的监督检查活动。

五、已住人的违建能不能强拆？

已住人的违建能强拆。

违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

【本文关联的相关法律依据】

《城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

六、住人违建，拆迁可以强拆吗

一、关于农村违建强拆的最新规定是什么1、关于农村违建强拆的最新规定如下：

（1）应当取得规划许可而未取得规划许可，不符合村庄规划的，限期拆除；

（2）符合村庄规划的，责令限期改正，不改正的，限期拆除；

（3）已经取得规划许可，但违反规划许可内容进行建设的，责令限期改正，不改正的，限期拆除；

（4）责令限期改正和限期拆除的期限一般不超过15日。

2、法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、强制拆除农村违章建筑应符合什么条件1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件；

2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼；

3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为，符合条件时，乡镇政府机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。

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文章来源参考：头条-房屋违建解读视频大全集，已住人的违建能不能强拆？

内容审核：刘睿安律师

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