姚伟律师为人正直,业务能力突出、喜欢钻研研究,对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究,办案认真、严谨、负责,执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务,代理相关案件几百起,涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权,尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼,取得了良好的办案成果,受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧,秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,姚伟律师仅代理被拆迁客户,尽最大努力维护委托人的合法权益。
前几天聊了聊丰润区2035年如何规划,今天说一说丰南区到2035年的规划。
丰南城区
目前丰南城区已经算中心城区的一部分,所以会和路南区路北区一起规划。
2021年版规划图有一个亮点,那就是二环以西的区域也有了规划。
比如沙窝新庄就规划为了住宅用地,而二环路和唐津运河交叉口附近规划了商业用地,这个值得期待。
丰南城区的产业会向南部转移,国丰北区和国丰南区后期都会以住宅为主。
岔河
关于岔河镇算不算中心城区目前来看还未知,毕竟现在的规划图都是过程稿。\n\n\n 岔河后期会布局高新产业,路网建设也会很密集。
钱营和小集
钱营主要涉及的就是钱营矿的塌陷区搬迁,后期会集中建设。\n\n\n 小集后期承接了丰南的产业,后期会在现有钢铁企业的基础上布局其它产业。
南孙庄
从规划图上看,南孙庄新民居的位置已经变成了住宅用地,这是否意味着这里后期会有动作呢?\n\n\n 上次去的半亩方塘周边也有会住宅分布。
黄各庄
黄各庄的变化不大,后期还是依靠惠达。
沿海
后期产业着重布局的就是丰南沿海地区,包括柳树_和黑沿子。
这里后期会和南堡经济开发区相连,规划的面积还是挺大的。
其它地区
其它地区涉及的规划不多,这里就不一一列举了。
律师分析:
大丰迎来新一轮旧城改造新高潮,全区范围内将有3026户棚户区及老旧小区需要改造,总投资达3656000万元,致力打造宜居宜业的优美城区。
受关注的西河口社区地块(老化工厂)拆迁计划现已全面起动,这也意味着百亿投资的西河口新城建设正式拉开了序幕。
大丰主动策应盐丰一体发展战略,做美城西,点亮城西。
该片区域位于老斗龙港河西侧,依托斗龙港河,计划打造成为大丰城西高端生活社区,未来将是生态优美,配套完善的城市新的客厅。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
大丰迎来新一轮旧城改造新高潮,全区范围内将有3026户棚户区及老旧小区需要改造,总投资达3656000万元,致力打造宜居宜业的优美城区。
受关注的西河口社区地块(老化工厂)拆迁计划现已全面起动,这也意味着百亿投资的西河口新城建设正式拉开了序幕。
大丰主动策应盐丰一体发展战略,做美城西,点亮城西。
该片区域位于老斗龙港河西侧,依托斗龙港河,计划打造成为大丰城西高端生活社区,未来将是生态优美,配套完善的城市新的客厅。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
《政协丰县委员会2021年协商计划》紧扣县委中心工作和民生热点,聚焦高起点规划定位拓展南部新城发展空间、优化镇村布局规划全面助推乡村振兴、加强饮用水源监管保障居民用水安全等协商议题,开展专题议政性常委会协商、主席会议专题协商5次。
围绕千企升级转型以及打造“有事好商量”基层协商议事品牌开展专项民主监督活动。
对加强市县联动协商促进金融创新发展、加快推进苏鲁豫皖接壤地区医疗卫生高地建设等15件县委、县政府、县政协领导全员领衔督办的重点提案予以明确。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第一条 为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,制定本法。
第二条 制定和实施城乡规划,在规划区内进行建设活动,必须遵守本法。
律师分析:
大丰迎来新一轮旧城改造新高潮,全区范围内将有3026户棚户区及老旧小区需要改造,总投资达3656000万元,致力打造宜居宜业的优美城区。
受关注的西河口社区地块(老化工厂)拆迁计划现已全面起动,这也意味着百亿投资的西河口新城建设正式拉开了序幕。
大丰主动策应盐丰一体发展战略,做美城西,点亮城西。
该片区域位于老斗龙港河西侧,依托斗龙港河,计划打造成为大丰城西高端生活社区,未来将是生态优美,配套完善的城市新的客厅。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律解析:
一、提升文化教育水平(5项)
1.城区学校建设工程
建成开发区实验学校、南部新城初级中学、北苑路小学、柳毅路小学、振丰路小学、康桥路小学、秦台路小学等7所中小学,完成新增学位2.39万个;
调整优化城区学校规划布局,新建1所30轨高中、1所30轨初中和3所幼儿园,年内主体施工完成80%。
2.智慧教育建设工程
成立智慧教育研究院,推进高中智慧教育,在高一年级全面推进智慧课堂,高二、高三年级推进智慧教学,并在高三年级开展个性化教学服务,全面采集高中教学数据进行精准分析,提高信息化教育教学水平。
3.名师培育工程
成立名师工作室,年内培养市级名优教师50名、县级名优教师200名,招聘优秀教师300名,壮大骨干教师队伍。
4.城市书吧
利用现有工人文化宫阵地,建设24小时自助书吧、电子阅览室、诵读、亲子阅读、国学教育等读书学习配套服务项目;
在复新河公园、初级中学东、人民路小学东、安居九期西建设4座枌榆书吧,配备纸质图书、期刊及书柜、桌椅、电子阅读设备,方便群众阅读学习。
5.安全教育体验中心建设
安全教育体验中心拟建设建筑面积3000平方米,打造包括VR虚拟现实体验、AR增强现实、AI人工智能体验设施、公共安全体验、气象百科、防震减灾、消防科普等内容,完成主体建设和部分设备安装。
二、改善人居环境(8项)
1.老旧小区改造
改造10个老旧小区24.61万平方米;
整治危房、拆除违建、黑化道路(含小区周边道路),推进垃圾分类治理、提升照明设施,完善便民服务、安防、消防、适老等设施,完善室外活动场地、绿地景观、市场化物业管理,增设小游园或口袋公园或健身步道,增设小区门禁、单元门、休闲座椅、阅报栏,加装电梯、智能充电车棚。
2.城市公厕改造提升
对老城区46座老旧公厕按照二类厕所标准进行提档升级改造;
年内在全县建成120座村级水冲式厕所。
3.城乡垃圾中转站改造更新
更换城区渠桥、栖凤园2座中转站设备,对中转站附属设施进行改造;
对全县城区外现有14个垃圾中转站的垃圾处理和压缩设施设备进行全面更新或改造,对房屋进行维修改造。
4.城区燃气“瓶改管”
针对城区使用瓶装燃气的小餐饮商户进行改造,全部改为管道供气,保障用气更方便安全。
5.城区街头游园建设
新建南苑路街头游园11.4亩、文昌路游园18.45亩;
对飞龙湖、沙支河、人民路小学东等公园提升完善功能服务和基础配套设施,提高园路林荫化率;
建设安福小区西路口、毓秀园小区组团绿地。
6.大沙河与复新河流域支流水质监测监控体系
在大沙河、复新河所有入河支流上安装水质自动监测系统30套,为保证全县人民用水安全、提升更加宜居的生活环境提供技术支撑。
7.城区基础设施修补工程
对城区所有道路、街巷、广场、桥梁等市政基础设施(路沿石、窨井盖、交通护栏等)维修保养。
8.“户户通”村内道路硬化建设
在全县开展村内道路硬化“户户通”建设,开展村庄整体提升工程建设。
全面实施对村内道路硬化、绿化、亮化,建设公共服务设施,保障垃圾运转体系和保洁体系高效运作。
三、强化社会保障服务(7项)
1.精准防贫保险
设定年人均收入低于城乡居民最低生活保障线的1.5倍为防贫保障线,对年度内因病、因学、因灾等返贫致贫的风险户提供精准防贫保险救助保障,筑牢防止返贫、致贫防线,巩固拓展脱贫成果。
2.一村(社区)一法律顾问
全县372个村(社区)实现法律顾问全覆盖,为群众和基础组织提供法律服务,包括为村(社区)自治管理提供法律意见、为群体提供法律咨询、开展法治宣传、参与化解矛盾纠纷、开展立法民意收集等。
3.复议为民
成立丰县行政复议受理中心及15个镇(街道)行政复议受理点,对赋权后的镇(街道)综合行政执法局开展事前业务指导,提高行政执法水平;
事中介入协调,妥善化解行政争议;
事后督促整改,不断完善机构职能,促进依法行政,保护行政相对人的合法权益。
将行政复议作为解决行政争议的主渠道,进一步压降行政诉讼案件数量。
4.“智慧政务”建设
利用政务服务事项“网上办”“掌上办”系统,并向镇、村推广,形成“线上”+“线下”联动和“县、镇、村”三级全覆盖的政务服务新局面;
消除信息孤岛和壁垒,实现全县信息系统整合连接,形成全县统一的电子证照数据库,提高政府职能部门办事效率,提升企业和群众满意度和获得感。
5.医疗卫生服务能力提升工程
丰县人民医院启动三级乙等医院创建工作;
做好省、市级特色科室创建工作,包括中阳里街道社区卫生服务中心康复科、宋楼镇中心卫生院中医针灸科、王沟镇卫生院心内科、赵庄镇中心卫生院糖尿病专科;
梁寨镇中心卫生院、宋楼镇卫生院创建二级综合医院,丰县文慈眼科医院建成二级专科医院,常店镇卫生院建成二级康复专科医院。
6.健全基本医保体系
为60岁以下参加基本医保人员优惠办理补充意外伤害保险,全年承保人数12万人以上;
为不少于22.5万名60岁以上老年人办理安康关爱保险。
7.强化食品安全监管
加大食品安全监督抽检力度,2021年千人食品抽检率达到6批次/千人,总计约5700批次;
在我县主城区范围内创建小餐饮规范店5家、市级餐饮质量安全示范学校食堂2家、便民早餐示范店5家;
建成9个市场(商超)“你点我检”食品快检室。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
1、丰南最新规划
2、丰南2025年搬迁规划
3、丰南2020年规划
4、丰南区2035城区范围规划
5、丰南有发展吗
6、丰南区控制性详细规划
7、2021年丰南规划建设
8、丰南区丰南镇总体规划
9、丰南发展规划
10、丰南区未来发展
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“丰南是不是不规划158了,丰南区2035年规划如何?有哪些亮点?后期产业如何布局?”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-丰南是不是不规划158了,大丰城西2025年规划?
内容审核:姚伟律师
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评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
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多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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