关于“宜宾临港有无拆迁计划”的问题,目前无法给出确切的答案,因为拆迁计划的制定和实施涉及多个政府部门和复杂的程序,且具体情况可能因时间、政策等因素而有所变化。然而,可以依据相关法律法规对拆迁计划的一般情况进行说明。
一、拆迁计划的制定与公告
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条,市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应当及时进行公告。这意味着,如果宜宾临港地区有拆迁计划,当地政府会在适当的时候进行公告,以告知公众。因此,要确定宜宾临港是否有拆迁计划,建议关注当地政府的官方公告或咨询相关部门。
二、拆迁计划与公共利益
拆迁计划的制定通常是为了公共利益的需要,如城市规划、基础设施建设等。在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条和第二条中,明确指出了规范国有土地上房屋征收与补偿活动、维护公共利益、保障被征收房屋所有权人合法权益的目的。因此,如果宜宾临港地区存在需要拆迁的情况,那么很可能是出于公共利益的考虑。
三、拆迁补偿与安置
在拆迁过程中,被征收房屋的所有权人将依法获得公平补偿。这包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿等。同时,政府也会提供相应的安置方案,以确保被拆迁居民的合法权益得到保障。这些规定在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中均有明确说明。
综上所述,关于宜宾临港有无拆迁计划的问题,建议密切关注当地政府的官方动态,并咨询相关部门以获取准确信息。同时,如果涉及到拆迁事宜,请务必了解并维护自己的合法权益。
法律分析:
征收范围:
宜宾市叙州区赵场街道平滩村大榜、花花、黄金湾、金海寺、开口龙、浪洞、桅杆山、新屋基、王家坝、张家垇组,幸福村店子、马蹄、桥坎、薛家、曾家组及村集体,薛家社区老君、瓦窑组拟征收土地69.7636 公顷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典国有土地上房屋征收与补偿条例》
第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。
第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
2023年宜宾拆迁信息具体如下:
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积加上被拆迁房屋;
4、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积;
5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积;
被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2022年宜宾菜坝大桥规划具体如下:
1、新规划:
一带双环、两轴、六片区、依托岷江生态湿地公园、结合沿江田园、滨水绿道等低碳活力空间、打造滨水生态活力带、依托地形高差和水系山林、生态基底和城市空间相互融合、形成内外生态景观环;
2、两 轴即联结优质智慧健康科技产业、城市综合服务配套和生态康复医养、形成区域智慧健康产业轴、串联生态文旅、公共服务、品质居住、休闲康养等多节点、构建区域城市综合服务轴;
3、六片区创新引擎、智慧健康科技产业园文旅休闲、岷江生态健康旅游湾品质居住、高品质健康居住区健康宜居、生态健康颐养居住区康养服务、康养休闲服务示范区综合功能、城市综合功能服务区。
法律依据《江西省交通运输厅关于省十三届人大三次会议第206号建议的答复》第一条 (一)关于加快鄱阳湖过江隧道规划事宜、目前为了促进九江市东片区域经济的发展、特别是鄱阳湖两岸经济的发展、同时解决老百姓出行问题、九江市2018年已正式委托规划设计单位开展九江至湖口过湖通道研究、2019年3月21日市政府专门召开了九江至湖口过湖通道论证会、初步确定了过湖隧道或桥梁通道方案、并且启动了气象、水文、地质勘察、测量等相关前期工作、为进一步优化完善跨湖方案打好基础、我厅将继续加强对该项目的指导工作;
(二)关于实施湖口张青段高速路出口项目事宜、我厅已正式复函湖口县人民政府、同意在澎湖高速湖口枢纽与湖口东互通之间增设一处互通立交。
建议湖口县加快推进前期工作、争取尽早开工建设、我厅与九江市也将积极做好指导、配合工作。
法律分析:
征收范围:
宜宾市叙州区赵场街道平滩村大榜、花花、黄金湾、金海寺、开口龙、浪洞、桅杆山、新屋基、王家坝、张家垇组,幸福村店子、马蹄、桥坎、薛家、曾家组及村集体,薛家社区老君、瓦窑组拟征收土地69.7636 公顷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典国有土地上房屋征收与补偿条例》
第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。
第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
法律分析:
从2011年年底,宜宾市正式启动《宜宾市城市总体规划(2012-2030)》(以下简称《总规》)修编工作,全面开展现场调研,到如今前(19)日报请市人大审议并通过,2012-2030城市总体规划终于掀开了庐山真面目。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七条 民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
1、宜宾临港房屋拆迁补偿标准
2、宜宾临港房屋拆迁补偿公示
3、宜宾临港房屋拆迁补偿政策
4、宜宾临港拆迁办电话
5、宜宾临港征地安置房
6、宜宾临港征地补偿标准
7、2019宜宾临港征地赔偿标准
8、2020年宜宾临港安置房开工
9、2020年宜宾临港要拆哪里
10、2020年宜宾临港安置房开工
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“宜宾临港房屋拆迁补偿2026,”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-宜宾临港房屋拆迁补偿2026,宜宾赵场征地范围
内容审核:周雷律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。