宝丰高铁拆迁，宝丰2021年拆迁的村庄有哪些

宝丰高铁拆迁，宝丰2021年拆迁的村庄有哪些

一、宝丰2021年拆迁的村庄有哪些

宝丰2021年拆迁的村庄有哪些? 河南省平顶山市宝丰县0375467400 河南省平顶山市宝丰县邮政编码 行政区地址区号邮编 平顶山市 宝丰县 周庄镇刘湾村0375467411一是扎实做好县域村庄分类和布局规划。

要依据《河南省县域村庄分类和布局规划编制指南》，结合国土三调成果和村庄现状，充分征求相关部门意见建议，科学进行县域村庄分类，优化县域村庄布局，详细划定村庄建设用地现状边界，保障农民合理用地需求。

二是有序推进村庄规划编制与实施。

要按照村庄分类和“急用为先”原则，高质量编制“能用、管用、好用”的实用性村庄规划，优先编制1000个农村人居环境整治提升示范村、沿黄河两岸、高铁高速两侧5公里范围内、主要景区周边等区域内保留村庄的实用性村庄规划。

三是全面建立乡镇乡村规划委员会制度。

督促指导乡镇党委、政府建立乡镇乡村规划委员会制度，完善运行机制，将乡村规划编制、宅基地审批、农房建设、基础设施和公共服务设施建设等纳入乡村规划委员会审议和决策内容，形成共商、共建、共治、共享的决策机制。四是严格村庄规划的实施管理。

把村庄规划纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，加快建立乡村建设规划许可制度，结合自然资源“一网两长”制，实行全时段、全过程、全链条监督管理，对违反规划实施的乡村建设活动，纳入自然资源综合执法体系，严格进行责任追究。

【拓展资料】乡村规划

工作推进&蓝图展望

乡村振兴，规划先行。从河南省乡镇乡村规划委员会制度建设现场观摩暨村庄规划编制推进会上获悉，河南省今年将全面完成县级国土空间规划编制。目前规划编制进展如何？规划后的河南乡村是什么样子？对此进行了采访。

村庄规划编制“加速跑”

村庄规划是实施乡村振兴战略的基础性、首要性工作。

2019年起，我省先后组织开展了“乡村规划、千村试点”和“百镇千村规划”工程等试点活动，一大批规划设计师来到农村，编制出实用性村庄规划，不少“后进村”成功“逆袭”，也总结出了一套可推广可借鉴的好方法。

“省委、省政府明确提出，河南省乡村振兴、乡村建设要走在全国前列。这就对服务乡村振兴、引领乡村建设行动的村庄规划提出了更高的要求。”省自然资源厅厅长张兴辽说。

日前，河南省下发了《关于进一步做好村庄规划管理工作的指导意见》（以下简称《指导意见》），要求，2021年年底前，全省完成县域村庄分类和布局规划，全面建立乡镇乡村规划委员会制度，2025年实现村庄规划全覆盖。

据了解，目前全省所有市县均启动了县域村庄分类和布局规划编制，共完成8300余个村庄的“多规合一”实用性规划编制，约占全省村庄总数的18%。长垣、嵩县等市县已率先完成县域村庄分类和布局规划。

二、丰县2021年征迁计划13项目是哪里？

法律分析：

拆迁补偿有房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、宝丰县城中村拆迁补偿标准

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

产权置换分为两种形式：

异地安置：

是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

回迁安置：

是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

附：

目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。

这就是宝丰县城中村拆迁补偿标准的规定。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》

第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

四、长丰二村拆迁会安置到哪里

法律分析：

拆迁补偿有房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、长丰二村拆迁会安置到哪里？

法律分析：

拆迁补偿有房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、丰县2021年征迁计划13项目是哪里

法律分析：

本次方案主要涉及丰县中阳里街道、孙楼街道、凤城街道、首羡镇、赵庄镇、大沙河镇、范楼镇、常店镇，包括 13个开发片区，开发片区范围总面积为299.21 公顷。

（成片开发范围以最终批复为准）。

开发片区内拟建设项目以居住、产业项目为主，配套公共服务、基础设施类项目，计划在2021至2022年分批次启动土地征收工作

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核：侯森律师

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