陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件,其中部分案件备受社会关注,为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来,陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
法律分析:如东-南通-苏州-吴江-湖州线。
法律依据:《江苏省长江经济带综合立体交通运输走廊规划(2018-2035)》 确保2020年基本建成、2025年全面建成“面向国际、承东启西、辐射南北、顺畅高效”的综合立体交通运输走廊,到2035年,综合交通运输体系率先基本实现现代化,服务和支撑江苏省长江经济带高质量发展。
法律分析:
2021年6月25日零时起,连云港火车站将首次开通始发进京高铁列车。
法律依据:
《铁路安全管理条例 》
第一条 为了加强铁路安全管理,保障铁路运输安全和畅通,保护人身安全和财产安全,制定本条例。
第二条 铁路安全管理坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针。
第三条 国务院铁路行业监督管理部门负责全国铁路安全监督管理工作,国务院铁路行业监督管理部门设立的铁路监督管理机构负责辖区内的铁路安全监督管理工作。
国务院铁路行业监督管理部门和铁路监督管理机构统称铁路监管部门。
国务院有关部门依照法律和国务院规定的职责,负责铁路安全管理的有关工作。
第四条 铁路沿线地方各级人民政府和县级以上地方人民政府有关部门应当按照各自职责,加强保障铁路安全的教育,落实护路联防责任制,防范和制止危害铁路安全的行为,协调和处理保障铁路安全的有关事项,做好保障铁路安全的有关工作。
法律分析:
如东-南通-苏州-吴江-湖州线。
法律依据:
《江苏省长江经济带综合立体交通运输走廊规划(2018-2035)》 确保2020年基本建成、2025年全面建成“面向国际、承东启西、辐射南北、顺畅高效”的综合立体交通运输走廊,到2035年,综合交通运输体系率先基本实现现代化,服务和支撑江苏省长江经济带高质量发展。
法律分析:
东台市获得一条重量级高铁项目,该市的交通网络也会更进一步的发展,这条高铁国家欲投资262亿元建盐通铁路。
该线路是从江苏省盐城市出发途经大丰、东台、海安等地,最后到达南通,全长187公里,时速350公里每小时。
盐通铁路将在东台市建立高铁站,预计2020年建成通车。
高铁东台站设计方案,已经中国国家铁路集团有限公司审查、中国铁路上海局集团有限公司同意,待铁总批复后,由苏北铁路工程建设指挥部招标实施。
东台站原设计规模为4000平方米,经东台市委市政府多方争取,现东台站建设规模约24000平方米(含架空层)。
目前正在原公交总站位置修建东台火车站过渡站房,同时与铁路部门和建设单位科学统筹和优化建设方案,最大限度地减少因高铁站的建设影响东台客运站的停靠。
以高铁东台站为龙头的东台综合交通枢纽工程,经招投标,由中国工程院院士程泰宁领衔的杭州中联筑境建筑设计有限公司设计,综合枢纽含地下停车场、公交总站、站前广场等配套设施工程,工程将采取“PPP”建设模式。
北海路东延下穿铁路工程自2月开工,将于综合交通枢纽同步建成
法律依据:
《铁路运输安全保护条例》
第五条 铁路沿线地方各级人民政府及县级以上地方人民政府安全生产监督管理等部门应当按照各自职责,做好与铁路运输安全有关的工作,加强铁路运输安全教育,落实护路联防责任制,防范和制止危害铁路运输安全的行为,协调和处理有关铁路运输安全事项。
第六条 公安机关按照职责分工,维护车站、列车等铁路场所的治安秩序和铁路沿线的治安秩序,铁路运输企业应当加强铁路运输安全管理,建立、健全安全生产管理制度,设置安全管理机构,保证铁路运输安全所必需的资金投入。
法律分析:
2021年6月25日零时起,连云港火车站将首次开通始发进京高铁列车。
法律依据:
《铁路安全管理条例 》
第一条 为了加强铁路安全管理,保障铁路运输安全和畅通,保护人身安全和财产安全,制定本条例。
第二条 铁路安全管理坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针。
第三条 国务院铁路行业监督管理部门负责全国铁路安全监督管理工作,国务院铁路行业监督管理部门设立的铁路监督管理机构负责辖区内的铁路安全监督管理工作。
国务院铁路行业监督管理部门和铁路监督管理机构统称铁路监管部门。
国务院有关部门依照法律和国务院规定的职责,负责铁路安全管理的有关工作。
第四条 铁路沿线地方各级人民政府和县级以上地方人民政府有关部门应当按照各自职责,加强保障铁路安全的教育,落实护路联防责任制,防范和制止危害铁路安全的行为,协调和处理保障铁路安全的有关事项,做好保障铁路安全的有关工作。
法律分析:
规划中的启东西站在北新镇境内,设2台6线,拟建25000平方米,位于345国道与356省道之间,距市政府约11公里。
规划建设四横一纵路网,四横由北向南分别是345国道、世纪大道西延、钱塘江路西延、356省道(沿江公路);
一纵是站前路。
法律依据:
《沪苏通铁路二期选线规划有调整》 沪苏通铁路二期(太仓至四团段)北起沪苏通铁路太仓站,途经江苏省太仓市、上海市嘉定区、宝山区、浦东新区和奉贤区,南接既有浦东铁路四团站,并向西与规划沪乍(杭)铁路贯通,上海市境内线路长104.5公里。
线路北连沪苏通铁路南通至安亭段,构成了一条连接苏中、苏北与上海的便捷客货运输通道,服务苏中、苏北及山东东部地区与上海间的客货运输;
南接规划沪乍杭铁路,可开辟上海市东部沿海地区对外联络的通道,是东部沿海铁路通道的重要组成部分。
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文章来源参考:头条-如东高铁拆迁,连云港东站通不通高铁
内容审核:陈晨律师
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评估机构选定应当在房屋征收决定作出前还是作出后开展?被征收人已对评估报告申请复核,在复核结果未出前县级政府能否不管不顾作出征收补偿决定?选定评估机构时的投票环节能否仅凭对投票结果的公示证明?
征地拆迁中,湖州拆迁律师事务所是被问得最多的问题之一。湖州被拆迁人可以在本地律所和北京专精团队之间比较选择,关键是核对征地拆迁业务的专精度。在明律所专做该领域,案件覆盖三十个省级行政区,跨省办理经验成熟,可先免费咨询评估案情。把程序环节和证据基础理顺,该争的补偿项逐项列清,比事后补救省力得多。
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10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。