东黑河村拆迁计划，呼和浩特2021年规划征地

东黑河村拆迁计划，呼和浩特2021年规划征地

一、呼和浩特2021年规划征地

法律分析：一、征收土地范围、位置

该项目四至为海拉尔西街以南、攸攸板村自然路以西、攸攸板村民住宅以北、奔驰4S店以东。

二、土地现状、面积

该项目申请征收土地总面积0.0821公顷，按权属和地类分为攸攸板村集体土地0.0821公顷，其中：建设用地0.0821公顷。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第二十二条江河、湖泊综合治理和开发利用规划，应当与土地利用总体规划相衔接。在江河、湖泊、水库的管理和保护范围以及蓄洪滞洪区内，土地利用应当符合江河、湖泊综合治理和开发利用规划，符合河道、湖泊行洪、蓄洪和输水的要求。

第二十三条各级人民政府应当加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制。土地利用年度计划，根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实际状况编制。土地利用年度计划应当对本法第六十三条规定的集体经营性建设用地作出合理安排。土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同，一经审批下达，必须严格执行。

二、呼和浩特大黑河规划？

法律分析:

一、征收土地范围、位置

该项目四至为海拉尔西街以南、攸攸板村自然路以西、攸攸板村民住宅以北、奔驰4S店以东。

二、土地现状、面积

该项目申请征收土地总面积0.0821公顷，按权属和地类分为攸攸板村集体土地0.0821公顷，其中：

建设用地0.0821公顷。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第二十二条江河、湖泊综合治理和开发利用规划，应当与土地利用总体规划相衔接。

在江河、湖泊、水库的管理和保护范围以及蓄洪滞洪区内，土地利用应当符合江河、湖泊综合治理和开发利用规划，符合河道、湖泊行洪、蓄洪和输水的要求。

第二十三条各级人民政府应当加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制。

土地利用年度计划，根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实际状况编制。

土地利用年度计划应当对本法第六十三条规定的集体经营性建设用地作出合理安排。

土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同，一经审批下达，必须严格执行。

三、呼和浩特市2023年拆迁规划

法律分析：

征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。

拆迁根据2011年最新的房屋征收条例，拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，将保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划需要。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿)》

一是对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。

对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。

对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，政府还要优先给予住房保障。

二是征收范围。

确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，保障性安居工程建设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

三是征收程序。

扩大公众参与程度，征收补偿方案要征求公众意见，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，还要组织听证会并修改方案，政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估。

四是政府是房屋征收与补偿的主体。

禁止建设单位参与搬迁，承担房屋征收与补偿具体工作的单位不得以营利为目的。

五是取消行政强制拆迁。

被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制执行。

此外，条例草案还对违反本条例的行为设定了严格的法律责任。

四、呼和浩特大黑河规划

法律分析：

大黑河的提升改造继续向东延伸，尤其在春季种下了大量新树苗。

6月14日，记者沿着大黑河向东走访，来到正在进行提升改造的绿化带旁，只见成活的树苗排排挺立，已经遮住了过去的沙土地面。

记者通过航拍机拍摄发现，河道两岸的绿化工作同步推进，现在已是满眼的新绿。

而这也正是铺设未来好生态的颜色。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

五、呼和浩特2021年规划征地 法律问题

法律分析:

一、征收土地范围、位置

该项目四至为海拉尔西街以南、攸攸板村自然路以西、攸攸板村民住宅以北、奔驰4S店以东。

二、土地现状、面积

该项目申请征收土地总面积0.0821公顷，按权属和地类分为攸攸板村集体土地0.0821公顷，其中：

建设用地0.0821公顷。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第二十二条江河、湖泊综合治理和开发利用规划，应当与土地利用总体规划相衔接。

在江河、湖泊、水库的管理和保护范围以及蓄洪滞洪区内，土地利用应当符合江河、湖泊综合治理和开发利用规划，符合河道、湖泊行洪、蓄洪和输水的要求。

第二十三条各级人民政府应当加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制。

土地利用年度计划，根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实际状况编制。

土地利用年度计划应当对本法第六十三条规定的集体经营性建设用地作出合理安排。

土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同，一经审批下达，必须严格执行。

六、呼和浩特城市规划

律师分析:

大黑河的提升改造继续向东延伸，尤其在春季种下了大量新树苗。

6月14日，记者沿着大黑河向东走访，来到正在进行提升改造的绿化带旁，只见成活的树苗排排挺立，已经遮住了过去的沙土地面。

记者通过航拍机拍摄发现，河道两岸的绿化工作同步推进，现在已是满眼的新绿。

而这也正是铺设未来好生态的颜色。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-东黑河村拆迁计划，呼和浩特2021年规划征地 法律问题

内容审核：赵超律师

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