邻居违建房屋如何投诉，邻居私搭乱建最怕三个投诉

邻居违建房屋如何投诉，邻居私搭乱建最怕三个投诉

一、邻居私搭乱建最怕三个投诉

针对邻居私搭乱建的问题，确实存在三个主要的投诉途径，这些途径可以有效地制止此类行为并保护社区环境的整洁与安全。

一、向物业服务企业投诉

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务企业有责任维护物业服务区域内的基本秩序。对于物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务企业应当及时采取合理措施制止，并向有关行政主管部门报告。因此，如果发现邻居私搭乱建，首先可以向物业服务企业进行投诉，要求其履行管理职责。

二、向城乡规划主管部门举报

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设，并可以处以罚款。因此，针对邻居的私搭乱建行为，可以向当地的城乡规划主管部门进行举报，由其依法进行处理。

三、向法院提起诉讼

如果邻居的私搭乱建行为严重侵犯了自身权益，如影响了正常的居住、出行、生活，甚至威胁到了房屋等财产的安全，那么可以向法院提起诉讼。在取得法院支持的判决后，可以申请法院强制执行，以维护自身合法权益。

综上所述，面对邻居私搭乱建的问题，可以通过向物业服务企业投诉、向城乡规划主管部门举报以及向法院提起诉讼这三种途径来寻求解决。这些途径不仅有助于维护社区环境的整洁与安全，还能有效地保护自身权益不受侵犯。

二、邻居私搭乱建哪个部门管？

法律分析：

可以先报给物业公司，有物业公司进行劝阻，如不听劝阻，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。

举报电话12319。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

《物业管理条例》

第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。

保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

第六十六条 违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

三、邻居私搭乱建如何投诉

法律主观：

邻居投诉我违建，邻居也是违建的，物业服务企业应当制止、发出整改通知，同时可以向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告，由城乡规划主管部门责令拆除。

法律客观：

根据《中华人民共和国城乡规划法》第9条规定：

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

四、私搭乱建违反什么法律

一、私搭乱建违反什么法律1、私搭乱建违反《中华人民共和国城乡规划法》。

占用楼梯间、走廊通道、小区道路、住宅区绿地等公共场地违法搭建的各类建筑物和附属设施；

在房屋四周、屋顶、阳台等处擅自搭建的各类建筑物和附属设施；

私自改变小区居民住宅楼房屋外立面结构等行为都属于私搭乱建。

2、法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。

需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

二、违章建筑拆除流程有哪些违章建筑拆除流程主要有：

1、对违章建筑进行勘察认定；

2、在认定违章建筑后下发处罚决定书到当事人；

3、当事人收到处罚决定书后没有申请行政复议或者提起行政诉讼的可以依法对房屋进行拆除。

五、邻居违建怎么举报

法律分析：

可以先报给物业公司，有物业公司进行劝阻，如不听劝阻，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。

举报电话12319。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

《物业管理条例》

第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。

保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

第六十六条 违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

六、邻居投诉我违建，邻居也是违建怎么办

法律分析：

物管公司或自身权利受到侵害的业主应当主动维权，必要时可以向人民法院提起诉讼，停止侵权、恢复原状并赔偿损失。

法律依据：

《建筑物区分所有权解释》 第二条 露台要成为专有部分的组成部分，必须具备以下条件：

符合规划，即是经过规划行政主管部门批准的规划。

物理上专属于特定房屋。

销售合同有约定。

除此之外，露台一般应认定为小区公共部分，任何业主不得私自搭建建筑物。

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文章来源参考：头条-邻居违建房屋如何投诉，邻居违建怎么举报

内容审核：高华君律师

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