参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收(拆迁)补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件,办案经验丰富,具有独到的法律视角和问题解决能力。
法律分析:上海作为全国重要交通枢纽,有着上海站、上海南站、虹桥站三大火车站。由于这三大火车站地理位置倾向西部和南部,这让上海北部的宝山人民以及东部的浦东人民乘坐高铁十分费劲。纵所周知,由于上海站以慢车为主,高铁较少。宝山人民要要从北边跨越半个上海去南边的虹桥站坐高铁,而浦东人民要从东边横跨整个上海去西边的虹桥坐高铁。浦东国际机场和铁路上海东站组合形成浦东综合交通枢纽的消息,让浦东人民吃下了定心丸。而如今,沪通铁路、北沿江高速铁路将在宝山杨行镇内设置新杨行站(即上海北站)作为市级交通枢纽的规划,定会让宝山人民兴奋不已。这也意味着宝山将迎来“史诗级”的发展机遇。
法律依据:《中华人民共和国铁路法》
第三十三条 铁路发展规划应当依据国民经济和社会发展以及国防建设的需要制定,并与其他方式的交通运输发展规划相协调。
第三十四条 地方铁路、专用铁路、铁路专用线的建设计划必须符合全国铁路发展规划,并征得国务院铁路主管部门或者国务院铁路主管部门授权的机构的同意。
第三十五条 在城市规划区范围内,铁路的线路、车站、枢纽以及其他有关设施的规划,应当纳入所在城市的总体规划。
铁路建设用地规划,应当纳入土地利用总体规划。为远期扩建、新建铁路需要的土地,由县级以上人民政府在土地利用总体规划中安排。
法律分析:
上海作为全国重要交通枢纽,有着上海站、上海南站、虹桥站三大火车站。
由于这三大火车站地理位置倾向西部和南部,这让上海北部的宝山人民以及东部的浦东人民乘坐高铁十分费劲。
纵所周知,由于上海站以慢车为主,高铁较少。
宝山人民要要从北边跨越半个上海去南边的虹桥站坐高铁,而浦东人民要从东边横跨整个上海去西边的虹桥坐高铁。
浦东国际机场和铁路上海东站组合形成浦东综合交通枢纽的消息,让浦东人民吃下了定心丸。
而如今,沪通铁路、北沿江高速铁路将在宝山杨行镇内设置新杨行站(即上海北站)作为市级交通枢纽的规划,定会让宝山人民兴奋不已。
这也意味着宝山将迎来“史诗级”的发展机遇。
法律依据:
《中华人民共和国铁路法》第三十三条 铁路发展规划应当依据国民经济和社会发展以及国防建设的需要制定,并与其他方式的交通运输发展规划相协调。
第三十四条 地方铁路、专用铁路、铁路专用线的建设计划必须符合全国铁路发展规划,并征得国务院铁路主管部门或者国务院铁路主管部门授权的机构的同意。
第三十五条 在城市规划区范围内,铁路的线路、车站、枢纽以及其他有关设施的规划,应当纳入所在城市的总体规划。
铁路建设用地规划,应当纳入土地利用总体规划。
为远期扩建、新建铁路需要的土地,由县级以上人民政府在土地利用总体规划中安排。
法律分析:
上海作为全国重要交通枢纽,有着上海站、上海南站、虹桥站三大火车站。
由于这三大火车站地理位置倾向西部和南部,这让上海北部的宝山人民以及东部的浦东人民乘坐高铁十分费劲。
纵所周知,由于上海站以慢车为主,高铁较少。
宝山人民要要从北边跨越半个上海去南边的虹桥站坐高铁,而浦东人民要从东边横跨整个上海去西边的虹桥坐高铁。
浦东国际机场和铁路上海东站组合形成浦东综合交通枢纽的消息,让浦东人民吃下了定心丸。
而如今,沪通铁路、北沿江高速铁路将在宝山杨行镇内设置新杨行站(即上海北站)作为市级交通枢纽的规划,定会让宝山人民兴奋不已。
这也意味着宝山将迎来“史诗级”的发展机遇。
法律依据:
《中华人民共和国铁路法》
第三十三条 铁路发展规划应当依据国民经济和社会发展以及国防建设的需要制定,并与其他方式的交通运输发展规划相协调。
第三十四条 地方铁路、专用铁路、铁路专用线的建设计划必须符合全国铁路发展规划,并征得国务院铁路主管部门或者国务院铁路主管部门授权的机构的同意。
第三十五条 在城市规划区范围内,铁路的线路、车站、枢纽以及其他有关设施的规划,应当纳入所在城市的总体规划。
铁路建设用地规划,应当纳入土地利用总体规划。
为远期扩建、新建铁路需要的土地,由县级以上人民政府在土地利用总体规划中安排。
法律分析:
上海市闵行区航建路208号
法律依据:
《高速铁路安全防护管理办法》 第四条 国家铁路局负责全国高速铁路安全监督管理工作。
地区铁路监督管理局负责辖区内的高速铁路安全监督管理工作。
国家铁路局和地区铁路监督管理局(以下统称铁路监管部门)应当按照法定职责,健全完善高速铁路安全防护标准,加强行政执法,协调相关单位及时消除危及高速铁路安全的隐患。
法律分析:
上海作为全国重要交通枢纽,有着上海站、上海南站、虹桥站三大火车站。
由于这三大火车站地理位置倾向西部和南部,这让上海北部的宝山人民以及东部的浦东人民乘坐高铁十分费劲。
纵所周知,由于上海站以慢车为主,高铁较少。
宝山人民要要从北边跨越半个上海去南边的虹桥站坐高铁,而浦东人民要从东边横跨整个上海去西边的虹桥坐高铁。
浦东国际机场和铁路上海东站组合形成浦东综合交通枢纽的消息,让浦东人民吃下了定心丸。
而如今,沪通铁路、北沿江高速铁路将在宝山杨行镇内设置新杨行站(即上海北站)作为市级交通枢纽的规划,定会让宝山人民兴奋不已。
这也意味着宝山将迎来“史诗级”的发展机遇。
法律依据:
《中华人民共和国铁路法》第三十三条 铁路发展规划应当依据国民经济和社会发展以及国防建设的需要制定,并与其他方式的交通运输发展规划相协调。
第三十四条 地方铁路、专用铁路、铁路专用线的建设计划必须符合全国铁路发展规划,并征得国务院铁路主管部门或者国务院铁路主管部门授权的机构的同意。
第三十五条 在城市规划区范围内,铁路的线路、车站、枢纽以及其他有关设施的规划,应当纳入所在城市的总体规划。
铁路建设用地规划,应当纳入土地利用总体规划。
为远期扩建、新建铁路需要的土地,由县级以上人民政府在土地利用总体规划中安排。
法律分析:
1、启动杨行镇老集镇东街村、西街村等城中村改造地块实施方案。
2、完成1个美丽街道建设。
3、完成八条市政道路建设。
4、新建八家社区微型助餐点。
5、完成十一台既有多层住宅电梯加装工程.6、新建八家社区微型助餐点。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
1、高铁宝山站开工
2、宝山高铁北站何时开工
3、上海宝山高铁站规划
4、宝山高铁站具体位置
5、宝山区高铁北站地址最新消息
6、宝山站规划
7、宝山高铁厂
8、宝山会建高铁站吗
9、宝山高铁枢纽
10、宝山新建高铁站
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“高铁宝山站周边拆迁公告,宝山杨行高铁站还建吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-高铁宝山站周边拆迁公告,宝山站高铁规划
内容审核:张新律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。