建元东路拆迁计划，漳州市政府搬迁规划

建元东路拆迁计划，漳州市政府搬迁规划

一、漳州市政府搬迁规划

法律分析：建设地点： 漳州市龙文区水仙大街以南、龙江中路以西、建元东路以北、龙溪南路以东地块

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

二、漳州市拆迁计划

法律分析：

2021年，中心城区（含芗城、龙文、漳州高新区）计划实施城市道路交通提升、城市设施配套提升、历史文化保护利用提升、城市环境美化提升、城市功能优化提升等五大类共计569个，年度计划投资549.21亿元。

其中，计划新开工项目187个、续建项目188个、计划开展前期工作的项目194个。

法律依据：

《漳州市中心城区“十四五”建设规划（2021-2025）》 第四条 《漳州市城市总体规划（2012—2030）》确定的中心城区范围用地内，包括芗城区、龙文区、漳州台商投资区，龙海市的九湖镇和颜厝镇的全部，龙海市榜山镇及南靖县靖城镇的部分用地，总用地面积约686平方公里。

三、漳州市政府搬迁规划？

律师分析:

建设地点：

漳州市龙文区水仙大街以南、龙江中路以西、建元东路以北、龙溪南路以东地块

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、漳州市今年拆迁计划

法律分析：

总体计划2021年，中心城区（含芗城、龙文、漳州高新区）计划实施城市道路交通提升、城市设施配套提升、历史文化保护利用提升、城市环境美化提升、城市功能优化提升等五大类共计569个，年度计划投资549.21亿元。

其中，计划新开工项目187个、续建项目188个、计划开展前期工作的项目194个。

芗城区实施项目246个，年度计划投资238.93亿元，其中，计划新开工项目67个、续建项目79个、年内计划完工项目67个、计划开展前期工作项目100个。

龙文区实施项目184个，年度计划投资187.33亿元，其中，计划新开工项目67个、续建项目65个、年内计划完工项目42个、计划开展前期工作项目52个。

漳州高新区实施项目131个，年度计划投资111.36亿元，其中，计划新开工项目46个、续建项目43个、年内计划完工项目42个、计划开展前期工作项目42个。

其他跨地域项目8个，年度计划投资11.59亿元，计划新开工项目7个，年内计划完工项目5个。

2021年中心城区城建项目年度计划投资549.21亿元，属市财政统筹146.7亿元，芗城区政府统筹35.05亿元，龙文区政府统筹11.1亿元，市、区两级财政共同统筹17.8亿元，高新区管委会统筹42.9亿元，业主自筹295.66亿元。

改造破损和老旧道路。

实施38个项目，年度计划投资5.65亿元。

完成腾飞路、新浦路（新华路至九龙大道）、龙昌路（迎宾路至北仓路已选址段）、新华北路人行道改造提升等老旧道路改造提升，启动丹霞路（江滨路至漳响路）、胜利西路道路改造提升、龙文北路（北环城路-九龙大道）等改造提升前期工作，完成芗城区12条老旧背街小巷整治，启动建设小港南路跨线桥等项目。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》、《中华人民共和国中华人民共和国民法典》等。

第三条　国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。

但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第四条　国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

第五条　房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。

房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第六条　为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益：

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

五、漳州港2021发展规划

法律分析：

2021年，中心城区（含芗城、龙文、漳州高新区）计划实施城市道路交通提升、城市设施配套提升、历史文化保护利用提升、城市环境美化提升、城市功能优化提升等五大类共计569个，年度计划投资549.21亿元。

其中，计划新开工项目187个、续建项目188个、计划开展前期工作的项目194个。

法律依据：

《漳州市中心城区“十四五”建设规划（2021-2025）》 第四条 《漳州市城市总体规划（2012—2030）》确定的中心城区范围用地内，包括芗城区、龙文区、漳州台商投资区，龙海市的九湖镇和颜厝镇的全部，龙海市榜山镇及南靖县靖城镇的部分用地，总用地面积约686平方公里。

六、2021漳州芗城区征迁规划 法律问题

法律分析：

据悉，漳州市龙文区2021年计划征收项目26个，涉及总征地面积约4086亩，总拆迁面积约172万m，拟对漳州三中、市中医院、闽南老家二期等进行征收，推动湘桥村、梧店村、流岗村等旧村征地拆迁改造。

目前，漳州三中项目征收工作已进入协议签订阶段;市中医院项目正积极协调开展前期工作。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-建元东路拆迁计划，漳州港2021发展规划

内容审核：赵阳律师

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