关于“江苏省徐州市云龙区上店子是否有拆迁计划”的问题,目前无法给出明确的答复,因为拆迁计划的制定和实施涉及多个政府部门和复杂的程序,且具体情况可能因地区和时间的不同而有所变化。然而,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,如果上店子地区确实存在拆迁计划,以下是一些可能涉及的法律程序和注意事项:
一、拆迁计划的公告与宣传
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条,市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。因此,如果上店子地区有拆迁计划,当地政府应当会及时公告相关信息,包括拆迁的范围、时间、补偿方案等。居民可以密切关注政府发布的公告,以了解拆迁计划的具体情况。
二、拆迁补偿的公平性原则
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着,如果上店子地区的房屋被征收,居民有权获得合理的补偿,包括房屋价值的补偿、搬迁费用的补助等。政府应当确保补偿的公平性和合理性,以保障居民的合法权益。
三、拆迁过程的程序正当性
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。这意味着,拆迁计划的制定和实施应当符合法定程序,包括征求公众意见、进行评估和听证等。居民可以积极参与拆迁过程的监督,确保自己的权益得到保障。
综上所述,目前无法确定江苏省徐州市云龙区上店子是否有拆迁计划。但如果存在拆迁计划,政府应当会及时公告,并遵循公平补偿和程序正当的原则进行实施。居民可以密切关注政府动态,并咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息和法律建议。
法律分析:
计划实施新征收项目144个、约1417.67万㎡;前期推进项目27个、约4385万㎡。
(一) 市区房屋征收计划2021年市区计划实施新征收项目83个 、约965.19万㎡;市区前期推进27个项目、约439.85万㎡。
1. 鼓楼区:
实施新征收项目18个 、约123.2万㎡;前期推进项目9个、约170.74万㎡。
2. 云龙区:
实施新征收项目20个 、约240.66万㎡;前期推进项目6个、约94万㎡。
3. 泉山区:
实施新征收项目12个、约104万㎡;前期推进项目2个、约17.11万㎡。
4. 徐州经济技术开发区:
实施新征收项目11个、约238.82万㎡;前期推进项目3个、约65.8万㎡。
5. 徐州淮海国际港务区:
实施新征收项目3个、约76.11万㎡;前期推进项目5个、约90万㎡。
6. 铜山区:
实施新征收项 目11个 、约86.78万㎡。
7. 贾汪区:
实施新征收项 目4个 、约23.42万㎡;前期推进项目2个、约4.8万㎡。
8. 徐州高新技术产业开发区:实施新征收项目4个、约74.8万㎡。
(二 ) 县 (市)房屋征收计划2021年县(市)计划实施新征收项目61个、约452.48万㎡。
1. 丰县:
实施新征收项目13个、约112.92万㎡。
2. 沛县:
实施新征收项目19个、约149.07万㎡。
3. 睢宁县:
实施新征收项目10个 、约78.50万㎡。
4. 邳州市:
实施新征收项目2个、约6 6万㎡。
5. 新沂市:
实施新征收项目17个、约50.39万㎡。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
计划实施新征收项目144个、约1417.67万㎡;前期推进项目27个、约4385万㎡。
(一) 市区房屋征收计划2021年市区计划实施新征收项目83个 、约965.19万㎡;市区前期推进27个项目、约439.85万㎡。
1. 鼓楼区:
实施新征收项目18个 、约123.2万㎡;前期推进项目9个、约170.74万㎡。
2. 云龙区:
实施新征收项目20个 、约240.66万㎡;前期推进项目6个、约94万㎡。
3. 泉山区:
实施新征收项目12个、约104万㎡;前期推进项目2个、约17.11万㎡。
4. 徐州经济技术开发区:
实施新征收项目11个、约238.82万㎡;前期推进项目3个、约65.8万㎡。
5. 徐州淮海国际港务区:
实施新征收项目3个、约76.11万㎡;前期推进项目5个、约90万㎡。
6. 铜山区:
实施新征收项 目11个 、约86.78万㎡。
7. 贾汪区:
实施新征收项 目4个 、约23.42万㎡;前期推进项目2个、约4.8万㎡。
8. 徐州高新技术产业开发区:实施新征收项目4个、约74.8万㎡。
(二 ) 县 (市)房屋征收计划2021年县(市)计划实施新征收项目61个、约452.48万㎡。
1. 丰县:
实施新征收项目13个、约112.92万㎡。
2. 沛县:
实施新征收项目19个、约149.07万㎡。
3. 睢宁县:
实施新征收项目10个 、约78.50万㎡。
4. 邳州市:
实施新征收项目2个、约6 6万㎡。
5. 新沂市:
实施新征收项目17个、约50.39万㎡。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
律师分析:
计划实施新征收项目144个、约1417.67万㎡;前期推进项目27个、约4385万㎡。
(一) 市区房屋征收计划2021年市区计划实施新征收项目83个 、约965.19万㎡;市区前期推进27个项目、约439.85万㎡。
1. 鼓楼区:
实施新征收项目18个 、约123.2万㎡;前期推进项目9个、约170.74万㎡。
2. 云龙区:
实施新征收项目20个 、约240.66万㎡;前期推进项目6个、约94万㎡。
3. 泉山区:
实施新征收项目12个、约104万㎡;前期推进项目2个、约17.11万㎡。
4. 徐州经济技术开发区:
实施新征收项目11个、约238.82万㎡;前期推进项目3个、约65.8万㎡。
5. 徐州淮海国际港务区:
实施新征收项目3个、约76.11万㎡;前期推进项目5个、约90万㎡。
6. 铜山区:
实施新征收项 目11个 、约86.78万㎡。
7. 贾汪区:
实施新征收项 目4个 、约23.42万㎡;前期推进项目2个、约4.8万㎡。
8. 徐州高新技术产业开发区:实施新征收项目4个、约74.8万㎡。
(二 ) 县 (市)房屋征收计划2021年县(市)计划实施新征收项目61个、约452.48万㎡。
1. 丰县:
实施新征收项目13个、约112.92万㎡。
2. 沛县:
实施新征收项目19个、约149.07万㎡。
3. 睢宁县:
实施新征收项目10个 、约78.50万㎡。
4. 邳州市:
实施新征收项目2个、约6 6万㎡。
5. 新沂市:
实施新征收项目17个、约50.39万㎡。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
计划实施新征收项目144个、约1417.67万㎡;前期推进项目27个、约4385万㎡。
(一) 市区房屋征收计划2021年市区计划实施新征收项目83个 、约965.19万㎡;市区前期推进27个项目、约439.85万㎡。
1. 鼓楼区:
实施新征收项目18个 、约123.2万㎡;前期推进项目9个、约170.74万㎡。
2. 云龙区:
实施新征收项目20个 、约240.66万㎡;前期推进项目6个、约94万㎡。
3. 泉山区:
实施新征收项目12个、约104万㎡;前期推进项目2个、约17.11万㎡。
4. 徐州经济技术开发区:
实施新征收项目11个、约238.82万㎡;前期推进项目3个、约65.8万㎡。
5. 徐州淮海国际港务区:
实施新征收项目3个、约76.11万㎡;前期推进项目5个、约90万㎡。
6. 铜山区:
实施新征收项 目11个 、约86.78万㎡。
7. 贾汪区:
实施新征收项 目4个 、约23.42万㎡;前期推进项目2个、约4.8万㎡。
8. 徐州高新技术产业开发区:实施新征收项目4个、约74.8万㎡。
(二 ) 县 (市)房屋征收计划2021年县(市)计划实施新征收项目61个、约452.48万㎡。
1. 丰县:
实施新征收项目13个、约112.92万㎡。
2. 沛县:
实施新征收项目19个、约149.07万㎡。
3. 睢宁县:
实施新征收项目10个 、约78.50万㎡。
4. 邳州市:
实施新征收项目2个、约6 6万㎡。
5. 新沂市:
实施新征收项目17个、约50.39万㎡。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
如果有拆迁计划的话,相关部门是会发布拆迁公告的,徐水十里铺村是有规划拆迁的,不过现在全部暂缓了,近期是不会有拆迁计划了。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
1、上店子村拆吗
2、上店子什么时候拆徐州
3、上店村拆迁
4、云龙区上店子村拆迁计划
5、店子村拆迁
6、店上村规划
7、店上村改造
8、徐州上店子村怎么还没拆
9、上店子村
10、店上村搬迁
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文章来源参考:头条-上店子拆迁计划,徐州云龙区拆迁计划 法律问题
内容审核:尹利兵律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。