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法律分析::鄞州云龙镇将启动未来小城市集体开发项目。三年内,全镇将征迁3639户。云龙——环东钱湖连片开发已提上日程。云龙将围绕钱湖新城9.6平方公里开发需要,优先保障福泉大道、兴凯路项目征迁安置工作;保护拆完户的利益,将镇南工业一期地块用于安置这两条路的拆迁户。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。
法律分析:
一、根据《中华人民共和国城乡规划法》《宁波市控制性详细规划管理规定》等相关法律及规定,经研究,原则同意宁波市鄞州区五乡镇和东吴镇镇区控制性详细规划(南北大道东侧地块)局部调整。
二、加强整体谋划。
在推进中车产业基地拓展区块产业发展的同时,要注重优化生态环境,与周边功能区块统筹协调发展。
三、加强科学管理。
要合理制定各项控制指标和引导要求,作为下阶段规划、建设和管理的依据。
四、接文后,请按照批准的控制性详细规划,严格依法监管,认真组织实施。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
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鄞州云龙镇将启动未来小城市集体开发项目。
三年内,全镇将征迁3639户。
云龙——环东钱湖连片开发已提上日程。
云龙将围绕钱湖新城9.6平方公里开发需要,优先保障福泉大道、兴凯路项目征迁安置工作;
保护拆完户的利益,将镇南工业一期地块用于安置这两条路的拆迁户。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。
城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。
法律分析:
一、根据《中华人民共和国城乡规划法》《宁波市控制性详细规划管理规定》等相关法律及规定,经研究,原则同意宁波市鄞州区五乡镇和东吴镇镇区控制性详细规划(南北大道东侧地块)局部调整。
二、加强整体谋划。
在推进中车产业基地拓展区块产业发展的同时,要注重优化生态环境,与周边功能区块统筹协调发展。
三、加强科学管理。
要合理制定各项控制指标和引导要求,作为下阶段规划、建设和管理的依据。
四、接文后,请按照批准的控制性详细规划,严格依法监管,认真组织实施。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
一、根据《中华人民共和国城乡规划法》《宁波市控制性详细规划管理规定》等相关法律及规定,经研究,原则同意宁波市鄞州区五乡镇和东吴镇镇区控制性详细规划(南北大道东侧地块)局部调整。
二、加强整体谋划。
在推进中车产业基地拓展区块产业发展的同时,要注重优化生态环境,与周边功能区块统筹协调发展。
三、加强科学管理。
要合理制定各项控制指标和引导要求,作为下阶段规划、建设和管理的依据。
四、接文后,请按照批准的控制性详细规划,严格依法监管,认真组织实施。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
宁波鄞州是宁波的宇宙中心,鄞州南部已经发展到姜山和方桥一带,为了贯彻落实用地集约高效利用,提升五乡和东吴的产业能级,计划对宁波鄞州五乡镇和东吴镇镇区控规划进行局部调整。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
1、云龙镇2021拆迁计划表
2、云龙镇拆迁进展如何
3、云龙镇2021拆迁计划公告
4、最新消息云龙镇拆迁计划
5、云龙镇3年内要拆迁3千多户
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8、云龙镇规划2020
9、云龙镇三个村真的要拆迁了吗
10、云龙镇拆迁办
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文章来源参考:头条-云龙镇2021拆迁计划,宁波鄞州五乡规划 ?
内容审核:塔娜律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。