杨在明律师
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
东城2026年拆迁计划，殷墟遗址拆迁2022一2026规划
一、殷墟遗址拆迁2022一2026规划
法律分析：经调查，根据2020年3月安阳市文物局核准的《殷墟国家考古遗址公园规划》，小营村已纳入中期（2022—2026年）拆迁规划，如有相关信息，将及时向社会公布。殷墟国家考古遗址公园规划已在纱厂路西段殷都桥西头围挡上向公众公布。具体拆迁措施尚未制定，制定后向社会公布。在殷都桥西侧路南改建停车场，是按照国家文物局批准，省、市文物局核准的《殷墟遗址入口区及宫庙区环境整治工程方案》实施的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
二、商河2021年城区拆迁范围
法律分析：
1、张板桥桥闸。
该宗地位于蒋口镇前张板桥村西北，涉及凡集村集体土地约0.5682公顷（合8.523亩）、后板桥村集体土地约0.1729公顷（合2.5935亩）、前板桥村集体土地约21.4493公顷（合321.7395亩）、市水利局国有土地约3.6641公顷（合54.9615亩）、市公路事业发展中心国有土地约0.3237公顷（合4.8555亩）；
土地用途为交通运输用地。
2、洪范堂桥。
该宗地位于蒋口镇常湾村凡庄，涉及常湾村集体土地约1.0953公顷（合16.4295亩）、前板桥村集体土地约0.2529公顷（合3.7935亩）、市水利局国有土地约0.2146公顷（合3.219亩）；
土地用途为交通运输用地。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、殷墟遗址拆迁2022一2026规划 法律问题
法律分析:
经调查，根据2020年3月安阳市文物局核准的《殷墟国家考古遗址公园规划》，小营村已纳入中期（2022—2026年）拆迁规划，如有相关信息，将及时向社会公布。
殷墟国家考古遗址公园规划已在纱厂路西段殷都桥西头围挡上向公众公布。
具体拆迁措施尚未制定，制定后向社会公布。
在殷都桥西侧路南改建停车场，是按照国家文物局批准，省、市文物局核准的《殷墟遗址入口区及宫庙区环境整治工程方案》实施的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
四、商河2021年城区拆迁范围
法律分析：
市中区、天桥区、长清区、章丘区、平阴县、商河县等6个区县
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
五、2021年商丘拆迁规划发展
法律分析：
1、张板桥桥闸。
该宗地位于蒋口镇前张板桥村西北，涉及凡集村集体土地约0.5682公顷（合8.523亩）、后板桥村集体土地约0.1729公顷（合2.5935亩）、前板桥村集体土地约21.4493公顷（合321.7395亩）、市水利局国有土地约3.6641公顷（合54.9615亩）、市公路事业发展中心国有土地约0.3237公顷（合4.8555亩）；
土地用途为交通运输用地。
2、洪范堂桥。
该宗地位于蒋口镇常湾村凡庄，涉及常湾村集体土地约1.0953公顷（合16.4295亩）、前板桥村集体土地约0.2529公顷（合3.7935亩）、市水利局国有土地约0.2146公顷（合3.219亩）；
土地用途为交通运输用地。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
六、商河2021年城区拆迁范围
律师分析:
市中区、天桥区、长清区、章丘区、平阴县、商河县等6个区县
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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1、东城2026年拆迁计划表
2、2022东城拆迁
3、东城2026年拆迁计划公告
4、东城拆迁规划
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6、东城拆迁补偿标准
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内容审核：杨在明律师
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拆迁面积认定，单价低不等于没空间
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱，房子没了也能主张的赔偿项
房屋被拆没拿到钱，合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
房子被偷拆，2026年先固定证据
房子被偷拆，合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
安置房不交付，2026年先把付款期限固定住
安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
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补偿面积少算，单价低不等于没空间
补偿面积少算，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
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