作为一名法律工作者,在工作中始终坚持“公平、公正”的理念。擅长国有土地上房屋征收与补偿、集体土地房屋拆迁、大型征地等案件,为众多被征收人争取到了合理、合法的补偿,严谨的工作作风和良好的法律职业素养受到当事人的一致认可。
父母的土地由谁继承的
土地所有权归国家或集体,不能继承,但土地承包经营权等权益可以。若为耕地、草地,以家庭承包方式取得的,在承包期内,家庭成员之一死亡,其他成员可继续承包经营,不发生继承问题;若家庭户成员全部死亡,土地由发包方收回。林地承包的承包人死亡,其继承人在承包期内可以继续承包。另外,通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权,承包人死亡,其应得的承包收益,依照《民法典》继承编的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
父母的土地非农业子女可以继承吗
土地所有权归国家或集体,不能继承,但土地承包经营权和宅基地使用权需分情况看。对于土地承包经营权,若为林地或通过招标等方式取得的“四荒地”承包经营权,非农业子女在承包期内可继续承包。若为耕地、草地等家庭承包,承包是以户为单位,户内成员去世,其他家庭成员可继续承包,若整户消亡,村集体会收回,非农业子女不能继承。对于宅基地使用权,因“地随房走”原则,非农业子女若继承了父母在宅基地上的房屋,可基于房屋所有权继续使用宅基地,但不能对房屋翻盖重建,房屋灭失后,宅基地由村集体收回。
父母的土地儿女能继承吗
在我国,土地分为国有土地和集体土地。如果是国有土地上的房屋等不动产,其占用范围内的土地使用权可随房屋一并继承。若是农村集体土地,情况较为复杂。耕地、草地等农用地的承包经营权,根据法律规定,在承包期内,继承人可以继续承包。但宅基地的所有权归集体,村民只有使用权,不能继承。不过,宅基地上的房屋可以继承,继承人在继承房屋后可继续使用宅基地。所以,不能一概而论地说父母的土地儿女都能继承,要区分土地性质和具体情况。关键在于明确土地所属类别及相关权益规定,再依据具体情形判断继承人的权利。
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文章来源参考:头条-关于父母的土地继承子女法律规定,父母的土地如何继承权内容审核:李娅律师
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10月24日下午,2026GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)获评“2026GRCD年度值得关注律师事务所”,律所副主任、创始合伙人杨念平律师获评“2026GRCD争议解决年度律师”。围绕行政法律服务发展,在明律所创始人、主任杨在明律师及杨念平律师,分别于主题演讲、圆桌交流环节,就新时代下行政法业务的特色与优势分享观察与方法论。
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。