法律分析:北星大道大丰街道保利爱尚里南侧的体育设施用地,位于货运大道以北、北星大道以东、莆家二路以南、利民路以西,处于金牛区、新都区交界区域,现状为空地。经核实,在现行法定控制性详细规划、法定城市总体规划中,均为规划体育设施用地。城市规划中大型体育设施用地是重要的城市公共服务设施,需在市级层面统筹调整。
为提升北部新城的城市面貌,提高宜居宜业水平,优化城北公共配套设施布局,成都市政府、金牛区政府在该地块所在的北部新城区域先后布局了凤凰山体育公园、幸福桥TOD项目等重要文体、商服载体,同时按照“15分钟公服圈”的要求布局了相应的公共服务设施,未来将能满足城北市民的文体、市民服务等需求。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
成都大丰2025年规划要根据当地人民政府发布的规划政策进行判断。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。
城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
法律分析:
北星大道大丰街道保利爱尚里南侧的体育设施用地,位于货运大道以北、北星大道以东、莆家二路以南、利民路以西,处于金牛区、新都区交界区域,现状为空地。
经核实,在现行法定控制性详细规划、法定城市总体规划中,均为规划体育设施用地。
城市规划中大型体育设施用地是重要的城市公共服务设施,需在市级层面统筹调整。
为提升北部新城的城市面貌,提高宜居宜业水平,优化城北公共配套设施布局,成都市政府、金牛区政府在该地块所在的北部新城区域先后布局了凤凰山体育公园、幸福桥TOD项目等重要文体、商服载体,同时按照“15分钟公服圈”的要求布局了相应的公共服务设施,未来将能满足城北市民的文体、市民服务等需求。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
大丰迎来新一轮旧城改造新高潮,全区范围内将有3026户棚户区及老旧小区需要改造,总投资达3656000万元,致力打造宜居宜业的优美城区。
受关注的西河口社区地块(老化工厂)拆迁计划现已全面起动,这也意味着百亿投资的西河口新城建设正式拉开了序幕。
大丰主动策应盐丰一体发展战略,做美城西,点亮城西。
该片区域位于老斗龙港河西侧,依托斗龙港河,计划打造成为大丰城西高端生活社区,未来将是生态优美,配套完善的城市新的客厅。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
成都大丰2025年规划要根据当地人民政府发布的规划政策进行判断。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。
城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
律师分析:
大丰迎来新一轮旧城改造新高潮,全区范围内将有3026户棚户区及老旧小区需要改造,总投资达3656000万元,致力打造宜居宜业的优美城区。
受关注的西河口社区地块(老化工厂)拆迁计划现已全面起动,这也意味着百亿投资的西河口新城建设正式拉开了序幕。
大丰主动策应盐丰一体发展战略,做美城西,点亮城西。
该片区域位于老斗龙港河西侧,依托斗龙港河,计划打造成为大丰城西高端生活社区,未来将是生态优美,配套完善的城市新的客厅。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
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文章来源参考:头条-成都大丰街道拆迁规划,成都大丰2025年规划
内容审核:李杨杨律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。