嘉兴2035年拆迁规划，嘉兴城市规划放弃城北了吗

嘉兴2035年拆迁规划，嘉兴城市规划放弃城北了吗

一、嘉兴城市规划放弃城北了吗

本次的总体规划范围是：以中心城市三环以内102平方公里区域。其中， 中环至三环之间的区域为更新统筹规划范围，中以内及东栅老街的28平方公里区域为重点更新规划范围，老城区为核心更新规划范围、规划期限分为近期、中期、远期3个阶段：近期：2020-2022年；中期：2023-2025；远期：2026-2035年。

【拓展资料】

（1）总体目标：打造嘉兴市中心城市成为国际一流的 “最江南慢享古城、世界级滨水城市、全球最佳人居城市”，实现嘉兴市中心城市全面更新。（2）近期目标：以嘉兴老城区为核心，构建近期实施框架。高品质完成 老城区历史文化轴、中央文化大街、环城河区域的更新建设，打造最江南慢享古城。（3）中期目标：全面启动中环路以内区域的有机更新，拉开中心城市有机更新框架，打造宜居宜业宜游宜商的世界级滨水城市。

（4）远期目标：全面推进有机更新向三环路拓展，优化重构城市空间，完城市有机更新体制机制。打造和谐宜居、富有活力、特色鲜明的全球最佳人居城市。“一湖九廊两环一城八板块”“一湖”：即以南湖为核心的文化景观区域，约5平方公里，是嘉兴最响亮的城市名片，也是中心城市有机更新最重要的区域。“九廊两环”：即由苏州塘、新塍塘、杭州塘、长水塘、海盐塘、长中港、平湖塘、嘉善塘、长纤塘等水系构成的九条放射状滨水廊道，以及由环城河、南郊河及北郊河构成的两个环状滨水圈，是中心城市有机更新最具特色的区域。“一城”：即环城河以内老城区，约2.3平方公里，是嘉兴最有历史文化底蕴的区域，

也是中心城市有机更新的核心区域。“八板块”：即由九条放射状水系和环城河、南郊河及北郊河自然分割构成的八大板块，包括城北板块：苏州塘与新塍塘之间，约13.2平方公里；城西板块：新塍塘与杭州塘之间，约6.7平方公里；城南板块：杭州塘与长水塘之间，约18.1平方公里；行政中心板块：长水塘与海盐塘之间，约11.9平方公里；中央公园板块：海盐塘与长中港之间，约9.8平方公里；南湖新区板块：长中港与平湖塘之间，约18.8平方公里；城东板块：平湖塘与长纤塘之间，约12.8平方公里；塘汇板块：长纤塘与苏州塘之间，约8平方公里。“八板块”是体现产城人文融合的重要区域，是中心城市有机更新的拓展区域。

二、嘉兴市拆迁规划？

法律分析：

供应商服用地61.5196公顷，占供应总量的8%应工矿仓储用地227.1066公顷，占供应总量的31%应商品住宅用地221.4138公顷，占土地供应总量的30%应拆迁安置房用地68.0692公顷，占供应总量的9%应公共管理与服务用地、交通运输用地等其他用地1 55.3133公顷，占供应总量的21%。

2021年嘉兴市本级拟通过挂牌方式供应的住宅用地共49宗，环比2020年(34宗) 上涨约44.12%，其中43宗为商品住宅用地，6宗为拆迁安置房用地。

土地面积约261 .8255公顷，环比2020年(206.6800公顷).上涨约26.68%。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

三、嘉兴市拆迁规划

法律分析：

今年将有10个板块，3647亩土地面积将计划房屋征收，其中涉及区域为城东板块1742亩，投资额63亿元；

城西板块874亩，投资额50亿元；

城南板块9亩，投资额4亿元城北板块200亩，投资额10亿元；

老城板块4.3亩，投资额2.4亿元；

汽车商贸板块149亩，投资额3亿元；

高铁新城板块（余新）379亩，投资额8亿元；

国商区（余北工业园）板块17.7亩，投资额0.3亿元；

科技城曹庄板块61亩，投资额1.2亿元；

秀水新区板块211亩，投资额4亿元。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、浙江省嘉兴市2021年城东规划

法律分析：

浙江省嘉兴市2021年重点建设项目清单，包含：

嘉兴市第一医院二期工程（传染病楼改扩建及新建医教研综合楼）、嘉兴市第二医院整体迁建项目、北京理工大学长三角研究生院（研究院）一期项目、秀洲区妇女儿童医疗保健中心、嘉兴军民合用机场改扩建工程、嘉兴市有轨电车T2线一期工程（汽车北站-月河北站、环城南路站-科技城站）、嘉兴南湖渔里社区、苏台高速公路南浔至桐乡段及桐乡至德清联络线（二期）、疏港公路秀洲至仙居公路海盐通元至澉浦段新建工程等133个项目。

法律依据：

（国务院令第590号）《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、嘉兴2021年土地规划

法律分析：

供应商服用地61.5196公顷，占供应总量的8%应工矿仓储用地227.1066公顷，占供应总量的31%应商品住宅用地221.4138公顷，占土地供应总量的30%应拆迁安置房用地68.0692公顷，占供应总量的9%应公共管理与服务用地、交通运输用地等其他用地1 55.3133公顷，占供应总量的21%。

2021年嘉兴市本级拟通过挂牌方式供应的住宅用地共49宗，环比2020年(34宗) 上涨约44.12%，其中43宗为商品住宅用地，6宗为拆迁安置房用地。

土地面积约261 .8255公顷，环比2020年(206.6800公顷).上涨约26.68%。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

六、嘉兴平湖三年动迁规划

律师分析:

今年将有10个板块，3647亩土地面积将计划房屋征收，其中涉及区域为城东板块1742亩，投资额63亿元；

城西板块874亩，投资额50亿元；

城南板块9亩，投资额4亿元城北板块200亩，投资额10亿元；

老城板块4.3亩，投资额2.4亿元；

汽车商贸板块149亩，投资额3亿元；

高铁新城板块（余新）379亩，投资额8亿元；

国商区（余北工业园）板块17.7亩，投资额0.3亿元；

科技城曹庄板块61亩，投资额1.2亿元；

秀水新区板块211亩，投资额4亿元。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-嘉兴2035年拆迁规划，嘉兴2021年土地规划

内容审核：王杰娉律师

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