中共党员,北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
法律主观:
湖北省荆州市荆州区土地共分为四类: 一类区片区片范围:郢城镇高路村、海湖村、澎湖村、郢北村、 黄山 村、岳山村、郢城村、太晖村、新生村、五合村、荆安村,城南街道 办事 处荆西居委会(含荆州区四新渔场、园*场、长江大学西校区)。 补偿标准:耕地:40000元亩;菜地:44000元亩;果园:44000元亩;茶园:44000元亩;精养鱼池:44000元亩;林地:32000元亩;未利用地:24000元亩。 二类区片区片范围:纪南镇、八岭山镇、太湖管理区全境。 补偿标准:耕地:38000元亩;菜地:41800元亩;果园:41800元亩;茶园:41800元亩;精养鱼池:41800元亩;林地:30400元亩;未利用地:22800元亩。 三类区片区片范围:李埠镇、弥市镇全境。 补偿标准:耕地:36000元亩;菜地:39600元亩;果园:39600元亩;茶园:39600元亩;精养鱼池:39600元亩;林地:28800元亩;未利用地:21600元亩。 四类区片区片范围:川店镇、马山镇、菱角湖管理区全境。 补偿标准:耕地:35000元亩;菜地:38500元亩;果园:38500元亩;茶园:38500元亩;精养鱼池:38500元亩;林地:28000元亩;未利用地:21000元亩。 爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人: 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。 如你对该标准仍有不理解的地方,欢迎咨询即明拆迁律师。
荆州市公安局地址在荆州市沙市区江津西路254号。
市公安局的职责具体如下:
1、贯彻国家、省、市有关公安工作的政策、法律、法规,研究拟订市公安工作的规范性文件并组织实施;
2、掌握危害国内安全、影响社会稳定的信息和趋势,分析研究治安形势和刑事犯罪特点,制定防范和打击对策措施;
3、组织实施案件侦破工作,侦破危害国家安全案件和重大经济犯罪等严重刑事案件;
组织开展重大系列案件侦查和全市集中打击、搜捕、拦截等统一行动;
4、依法查处危害社会治安和社会丑恶现象;
依法管理户籍、居民身份证、枪支弹药、危险物品和特殊行业;
指挥处置重大暴乱、重大群体性事件、非法示威、非法集会等影响社会稳定的司法活动和重大治安事故,侦破重大治安案件。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第一条 为维护社会治安秩序,保障公共安全,保护公民、法人和其他组织的合法权益,规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责,制定本法。
法律分析:
地址 : 荆州市荆州区人民路1号
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
地址 : 荆州市荆州区人民路1号
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
荆州市公安局地址在荆州市沙市区江津西路254号。
市公安局的职责具体如下:
1、贯彻国家、省、市有关公安工作的政策、法律、法规,研究拟订市公安工作的规范性文件并组织实施;
2、掌握危害国内安全、影响社会稳定的信息和趋势,分析研究治安形势和刑事犯罪特点,制定防范和打击对策措施;
3、组织实施案件侦破工作,侦破危害国家安全案件和重大经济犯罪等严重刑事案件;
组织开展重大系列案件侦查和全市集中打击、搜捕、拦截等统一行动;
4、依法查处危害社会治安和社会丑恶现象;
依法管理户籍、居民身份证、枪支弹药、危险物品和特殊行业;
指挥处置重大暴乱、重大群体性事件、非法示威、非法集会等影响社会稳定的司法活动和重大治安事故,侦破重大治安案件。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第一条 为维护社会治安秩序,保障公共安全,保护公民、法人和其他组织的合法权益,规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责,制定本法。
法律分析:
(一)实验小学荆北校区(荆州区庄王大道3号)(仅限于2021年):荆州大道以东,高铁以南,武德路以西,太湖港以北的荆州区范围。
(二)荆州小学城北校区:花园村,拍马村,红光村,纪南村。
(三)楚都学校小学部:荆安西路以东,江汉运河以南,文旅区以西,高铁以北。
中学部:片区一:同楚都学校小学部招生片区。
片区二:荆州大道以东,高铁以南,聚贤路以西,太湖港以北。
(四)实验中学灵均校区小学部:片区一:江汉运河以东,高铁以南,荆州大道以西,复兴大道以北。
片区二:西环路以东,复兴大道以南,荆州大道以西,太湖港和护城河以北。
中学部:片区一:同实验中学灵均校区小学部招生片区。
片区二:花园村,拍马村,红光村,纪南村。
法律依据:
《关于2021年荆州区城区部分义务教育学校招生服务片区调整的公示》规定:
三、片区调整内容(一)实验小学荆北校区(荆州区庄王大道3号)(仅限于2021年):荆州大道以东,高铁以南,武德路以西,太湖港以北的荆州区范围。
(二)荆州小学城北校区:花园村,拍马村,红光村,纪南村。
(三)楚都学校小学部:荆安西路以东,江汉运河以南,文旅区以西,高铁以北。
中学部:片区一:同楚都学校小学部招生片区。
片区二:荆州大道以东,高铁以南,聚贤路以西,太湖港以北。
(四)实验中学灵均校区小学部:片区一:江汉运河以东,高铁以南,荆州大道以西,复兴大道以北。
片区二:西环路以东,复兴大道以南,荆州大道以西,太湖港和护城河以北。
中学部:片区一:同实验中学灵均校区小学部招生片区。
片区二:花园村,拍马村,红光村,纪南村。
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文章来源参考:头条-城南街道拆迁办地址,荆州市公安局地址
内容审核:赵秀津律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。