珠海街道办拆迁，珠海廉租房怎么申请,需要满足什么条件

珠海街道办拆迁，珠海廉租房怎么申请,需要满足什么条件

一、珠海廉租房怎么申请,需要满足什么条件

申请珠海廉租房需要满足下列条件：

1、请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

申请珠海廉租房需要什么材料

1、申请人身份证原件及复印件；

2、家庭户口簿原件及复印件；

3、民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明；

4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明；

5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件；

6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

【法律依据】：《廉租住房保障办法》第九条

廉租住房保障资金采取多种渠道筹措。廉租住房保障资金来源包括：

（一）年度财政预算安排的廉租住房保障资金；

（二）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；

（三）土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金；

（四）政府的廉租住房租金收入；

（五）社会捐赠及其他方式筹集的资金。

二、珠海廉租房怎么申请及要求满足什么条件

法律主观：

目前申请享受廉租住房的家庭必须同时符合下列条件：

1.家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障570元/人的标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上; 2.家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米); 3.家庭成员具有本市非农业常住户口5年以上，其他成员户口迁入此住处须满2年以上; 4.家庭人数为两人或者两人以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

同时，申请家庭应当推选出具有完全 民事行为能力 的申请人。

由申请人向区、县廉租办提出书面申请，如实填报家庭的基本情况，并提交下列材料：

1.民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明; 2.廉租住房申请表; 3.家庭成员的身份证明; 4.家庭成员的户籍证明; 5.现居住地的住房证明; 6.其他相关证明。

法律客观：

《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》第四条申请廉租住房的家庭（以下简称申请家庭）应当同时具备下列条件：

（一）申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；

（二）申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；

（三）申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；

（四）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

（五）符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

三、申请珠海公租房申请条件

珠海公租房申请条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

不能申请公租房的情形：

1、单身含离异申请人未满35周岁。

但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

2、离婚不足2年的；

3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。

但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人；

5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

6、拥有轿车或经营性机动车的；

7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

综上所述，在本市购买商品房并符合本市购房入户政策的人员，不得申请城镇廉租住房保障；

投靠子女户籍迁入本市的，不得单独申请城镇廉租住房保障。

【法律依据】：

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

四、珠海廉租房申请的流程是什么

(一)申请：

申请人持申请材料向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请。

(二)初审：

申请人户口所在地街道办事处或镇人民政府应当自受理之日起15个工作日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，并进行实地调查，提出初审意见并张榜公示，根据实地调查和公示结果签署初审意见。

符合要求的，将初审意见和全部申请材料一并报送区住房保障管理部门;不符合要求的，及时书面通知申请人。

(三)审核：

区住房保障管理部门应当自收到申请材料之日起7个工作日内，对申请人的相关情况进行复核，并将符合条件的申请人的申请材料转区民政部门。

区民政部门应当自收到申请材料之日起7个工作日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈区住房保障管理部门。

经区住房保障管理部门、区民政部门共同审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由区住房保障管理部门在本部门门户网站、初审单位在申请人户口所在地、居住地向社会公示15日。

公示后有异议的，由区住房保障管理部门会同区民政部门在7个工作日内调查、核实;经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。

经审核不符合规定条件的，区住房保障管理部门应当将审核决定书面通知初审单位，由初审单位通知申请人。

申请人对审核结果有异议的，可以向市住房保障管理部门申诉，市住房保障管理部门应当对申请人申诉的情况予以调查核实。

(四)备案：

区住房保障管理部门应当将经公示符合住房保障条件的家庭申请材料报市住房保障管理部门审查备案。

市住房保障管理部门在审查过程中发现有不符合廉租住房保障条件的家庭获得廉租住房保障资格的，可以责令区住房保障管理部门重新调查、核实。

廉租房只是用来居住的话价格还是非常划算的，但是廉租房是国家对住房困难户的一种生活保障，因此想要申请的话是需要一定的条件的，如果打算申请，可以携带好相关的资料去街道办申请。

五、东莞廉租房怎么申请,需要满足什么条件

法律主观：

目前申请享受廉租住房的家庭必须同时符合下列条件：

1.家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障570元/人的标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上; 2.家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米); 3.家庭成员具有本市非农业常住户口5年以上，其他成员户口迁入此住处须满2年以上; 4.家庭人数为两人或者两人以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

同时，申请家庭应当推选出具有完全 民事行为能力 的申请人。

由申请人向区、县廉租办提出书面申请，如实填报家庭的基本情况，并提交下列材料：

1.民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明; 2.廉租住房申请表; 3.家庭成员的身份证明; 4.家庭成员的户籍证明; 5.现居住地的住房证明; 6.其他相关证明。

法律客观：

《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》第四条申请廉租住房的家庭（以下简称申请家庭）应当同时具备下列条件：

（一）申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；

（二）申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；

（三）申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；

（四）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

（五）符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

六、珠海怎么申请公租房

法律分析：

申请流程：

1、准备资料：

按上方资料要求备齐资料。

2、申请：

申请人持申请材料向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请。

3、初审：

街道办事处或镇人民政府初审、调查、公示(时间15天)、审核：

区住房保障管理部门复核后将资料转区民政部门审核区住房保障管理部门、区民政部门共同审核，符合规定条件的，由区住房保障管理部门在本部门门户网站、初审单位在申请人户口所在地、居住地向社会公示15日后登记。

5、复审及廉租房摇号分配：

市住房保障管理部门对申请人资料审查备案，并组织抽签摇号号后发出廉租住房入住书面通知。

申请条件：

本市住房困难的城镇低收入家庭同时符合以下条件的，可申请廉租住房：

(一)家庭人均收入低于民政部门最新确定的所在区城镇居民最低生活保障标准的150%,2016年珠海最低生活保障标准执行630元/月/人，即家庭人均收入低于945元。

(二)在本市无拥有自有产权的住房记录或家庭人均住房建筑面积少于10平方米(三)家庭成员均具有本市城镇居民户口，并在本市实际居住四)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。

在本市购买商品房并符合本市购房入户政策的人员，不得申请城镇廉租住房保障靠子女户籍迁入本市的，不得单独申请城镇廉租住房保障。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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内容审核：董俊俊律师

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