李群杰律师现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。长期专注于行政法领域,熟悉全国近二十余省市的征地拆迁法规与政策要求,善于迅速梳理案件脉络、精准识别关键问题,对大型企业及群体性征收补偿案件纠纷的解决具有丰富经验;能综合运用诉讼、复议、协商等多元策略,成功为众多企业与个人当事人争取到公平补偿与合法权益,多次实现“以打促谈”“以诉促调”的良好效果。多个承办案件入选最高人民法院的典型案例。
法律分析:1、身份证原件及正、反面复印件(复印在同一张A4纸上)。2、登记居住地为中山的广东省居住证(流动人口办理居住登记回执)或《港澳台居民居住证》,原件及复印件。3、工作单位营业执照(或登记证书)复印件。4、累计满三个月或以上在中山的社会保险参保纪录。派驻中山分支机构,在总部所在地缴纳社会保险的,则需提供总部所在地缴纳社会保险的证明、中山分支机构的工商营业执照或登记证书的原件及复印件。5、子女关系证明(能证明子女关系的户口本、出生证或法律认可的亲子鉴定等)6、子女身份证(或户口本)。
法律依据:《居住证暂行条例》 第一条 为了促进新型城镇化的健康发展,推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖,保障公民合法权益,促进社会公平正义,制定本条例。
法律解析:
1、身份证原件及正、反面复印件(复印在同一张A4纸上)。
2、登记居住地为中山的广东省居住证(流动人口办理居住登记回执)或《港澳台居民居住证》,原件及复印件。
3、工作单位营业执照(或登记证书)复印件。
4、累计满三个月或以上在中山的社会保险参保纪录。
派驻中山分支机构,在总部所在地缴纳社会保险的,则需提供总部所在地缴纳社会保险的证明、中山分支机构的工商营业执照或登记证书的原件及复印件。
5、子女关系证明(能证明子女关系的户口本、出生证或法律认可的亲子鉴定等) 6、子女身份证(或户口本)。
【法律依据】:
《居住证暂行条例》 第一条 为了促进新型城镇化的健康发展,推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖,保障公民合法权益,促进社会公平正义,制定本条例。
法律分析:
1、身份证原件及正、反面复印件(复印在同一张A4纸上)。
2、登记居住地为中山的广东省居住证(流动人口办理居住登记回执)或《港澳台居民居住证》,原件及复印件。
3、工作单位营业执照(或登记证书)复印件。
4、累计满三个月或以上在中山的社会保险参保纪录。
派驻中山分支机构,在总部所在地缴纳社会保险的,则需提供总部所在地缴纳社会保险的证明、中山分支机构的工商营业执照或登记证书的原件及复印件。
5、子女关系证明(能证明子女关系的户口本、出生证或法律认可的亲子鉴定等) 6、子女身份证(或户口本)。
法律依据:
《居住证暂行条例》 第一条 为了促进新型城镇化的健康发展,推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖,保障公民合法权益,促进社会公平正义,制定本条例。
法律分析:
初中一年级新生入学报名表;(现场领取填写);
六年级毕业生全国学籍卡(由原就读小学下发);
入学新生及父母的户口簿原件及复印件;(将户主页及个人页复印在一张A4纸上)。
入学儿童预防接种证验证表;
父或母连续暂住证或居住证或房产证原件及复印件;
劳动合同或营业执照或缴交社保证明原件及复印件;
参加市积分管理的需交积分回执等资料原件及复印件;
积分入学(入户)通知书原件及复印件。
法律依据:
《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。
地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
法律解析:
1、身份证原件及正、反面复印件(复印在同一张A4纸上)。
2、登记居住地为中山的广东省居住证(流动人口办理居住登记回执)或《港澳台居民居住证》,原件及复印件。
3、工作单位营业执照(或登记证书)复印件。
4、累计满三个月或以上在中山的社会保险参保纪录。
派驻中山分支机构,在总部所在地缴纳社会保险的,则需提供总部所在地缴纳社会保险的证明、中山分支机构的工商营业执照或登记证书的原件及复印件。
5、子女关系证明(能证明子女关系的户口本、出生证或法律认可的亲子鉴定等) 6、子女身份证(或户口本)。
【法律依据】:
《居住证暂行条例》 第一条 为了促进新型城镇化的健康发展,推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖,保障公民合法权益,促进社会公平正义,制定本条例。
律师解答:
初中一年级新生入学报名表;(现场领取填写);
六年级毕业生全国学籍卡(由原就读小学下发);
入学新生及父母的户口簿原件及复印件;(将户主页及个人页复印在一张A4纸上)。
入学儿童预防接种证验证表;
父或母连续暂住证或居住证或房产证原件及复印件;
劳动合同或营业执照或缴交社保证明原件及复印件;
参加市积分管理的需交积分回执等资料原件及复印件;
积分入学(入户)通知书原件及复印件。
【法律依据】:
《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。
地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
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文章来源参考:头条-中山港口镇拆迁计划,中山市港口镇积分生报名要求什么材料?
内容审核:李群杰律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。