现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师。师从杨在明律师,秉持“以息诉的理念做征拆”的执业理念,专注征地拆迁法律领域近二十年,精准掌握全国各地区补偿政策与标准,带领团队累计主办及参与案件逾两千件;具有强大的谈判技巧与综合斡旋能力,切实为被征收人争取合法权益,始终奋斗在维权一线。
行政赔偿诉讼中原、被告举证责任的区分问题是该领域的一个重要特点。在行政赔偿诉讼中,被告承担行政行为的合法性举证责任,而原告则需承担证明行政行为造成其损失事实的举证责任。相关法律规范明确规定了这一责任的具体细节。例如,《中华人民共和国国家赔偿法》规定,赔偿请求人和赔偿义务机关应当提供证据;《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》进一步规定,在一并提起的行政赔偿诉讼中,原告应当就因受被诉行为侵害而造成损失的事实承担举证责任;《行政诉讼证据规定》也规定,在行政赔偿诉讼中,原告应当对被诉具体行政行为造成损害的事实提供证据。
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1.对于合同纠纷比较简单清楚、证据比较充分、诉讼管辖法院没有争议的案件可以不请律师。
因为律师收费一定程度上可能会造成委托人的经济负担。
2、绝大部分合同案件请律师代理可以更好地维护自己的合法权益。
2.很多常见的合同案件看起来比较简单,实际上涉及到很复杂的法律关系。
往往不懂法的当事人可能觉得理所当然,但是法官对此存在不同认定,律师对此也存在有不同看法。
可以说很多情况下当事人是无法自行解决和处理的。
一、虚假诉讼的特点
1、虚假诉讼多发于涉财产案件,一般数额巨大。
当事人往往为了相当可观的利益,不惜采取违法手段。
尤其是民间借贷案件,法律关系简单,法院在审理此类案件时,认定借贷关系是否成立的主要证据就是借条,当事人虚构法律关系和伪造证据比较简单,容易得手,因而往往成为虚假诉讼的藏身之所。
2、虚假诉讼当事人之间关系密切,往往存在乡邻、亲属、朋友等特殊关系或者其他利益关系。
要通过诉讼实现非法目的,需要当事人各方密切配合,这种特殊关系为双方串通进行虚假诉讼提供了极为便利的条件。
3、多以调解方式结案。
双方当事人已事先合谋串通好,且具有特殊的关系,法官很容易在较短时间内“促成”双方当事人达成调解,对证据材料审查、案件事实查明着力不够,虚假诉讼被发现的可能性较低。
4、审判人员疏于防范。
表现在对虚假诉讼缺乏应有的警惕意识,即使发现疑点,也往往不予深究;
有的审判人员办案责任心不强以及办案经验不足,过分强调当事人举证,省略对有关事实的调查,致使虚假诉讼行为得逞。
二、合同撤销纠纷诉讼程序
1、确定诉讼管辖的法院
法院是否有管辖权,主要是约定管辖和法定管辖两种方式确定,合同双方在合同签订时可能会对诉讼纠纷可能管辖的法院作出选择,双方经过协商约定好管辖的法院。
如果双方没有约定管辖法院的,按照法定管辖来觉得,一般包括被告住所地、合同签订地及合同履行地等管辖法院,不同类型的合同,其管辖法院也有所不同,具体需要看法律规定。
2、书写起诉状,整理好相关的诉讼材料
到法院起诉,需要有起诉状,原被告的基本信息以及相关的证据材料,有诉讼代理人的,还需要代理人的身份信息,现有证据包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件。
如果某些材料不是原件,应让律师审查是否会影响诉讼结果。
3、法庭辩论质证
立案介绍后法院发送传票,确定开庭时间,也会对原被告双方的证据材料进行交换,对于证据的真伪及证明力大小等各方面在法庭进行辩论,有新证据的,也可提交。
4、判决生效阶段
法庭辩论之后,法院经过调查分析,认定案件事实经过,作出合法合理的判决,对于判决结果有异议的,可提起上诉,请求上一级法院进行判决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
主要办理民事诉讼相关案件的律师为民事诉讼律师。
律师是为我们提供法律帮助的法律工作人员,因为很多时候我们都不懂自己案件之中的法律关系是怎样的,所以这时候就需要我们聘请律师来为我们解决法律问题了,尤其是民事诉讼更需要。
一、律师是怎样收费的?
很多人向法院起诉,会认为自己对于法律相关的问题以及程序并不了解,就会想要找律师咨询或者是代理离婚案件,这个时候,就需要考虑到律师费的问题。
在律师收费的问题上,差异还是有的,不一样的地区,不一样的律师收费也是不一样的,像北京这样的一线城市律师收费也就相对较高。
律师收费是怎样的标准呢?
1、一般来说一个律师代理案件时有一个收费标准的,例如某律师代理离婚案件的收费标准是3000元起价,剩下的钱再根据诉讼争议的财产数额进行收取,也就是说这个律师收费就是起价3000元,再根据离婚涉及的财产金额增加一部分收费,夫妻需要划分的财产越多,律师收费也就相应的越高。
2、也有许多律师是风险代理的,这种风险代理在一些影视剧情节中我们也许会看到。
风险代理会在前期约定律师费在后期案件执行中收取的比例,例如百分之十或者是百分之二十等,具体比例需要律师和当事人之间商议。
风险代理也并不是前期一分钱也不给律师,而是要前期给律师一定的启动费,律师在将案件代理完毕后会从案件的执行金额当中收取他的律师费。
这种案件一般来说适用于离婚案件中争议焦点在财产分割上的案件,在共同财产的证据收集以及执行上存在困难,因此需要律师前期大量的取证调查。
二、交通事故是否一定要请律师
建议当事人在遇到相关案件时,应根据以下五种具体情况决定何时是否聘请律师:
1、一目了然的简单案子只要向专业律师咨询交通事故案件的诉讼方法、技巧、了解诉讼程序也可以不请律师。
2、认为不可逆转的案子,可请可不请。
如事实清楚、证据确凿,很难找到变通的补救办法,可不请律师。
也有表面看无望,但经过细致工作才可见转机的,是可以请律师的。
例如本文案例中车主李某所遇的案件就应该聘请律师介入,这种情况属于诉讼风险高、利益得失大的案子,一旦把控失当,出入巨大,所以需当事人认真对待、权衡利弊。
3、从常理看似乎很简单,但其实蕴藏着复杂法律关系的案件,最好是要请律师。
这种情况需要严格把握法律程序和诉讼技巧,不要图省钱因小失大,把能赢的官司也打输了,追悔莫及。
4、证据材料不全、漏洞大,法律关系定性模糊的案子,更要请律师。
这种案子回旋余地大,结果具有不可预测性,如果有专业律师,是最能起作用的。
5、交通事故发生后第一时间向律师咨询最重要,不要等到被起诉或案件败诉时才想请律师。
尤其是在事故中受伤较重的当事人在安排进行法医鉴定时,就需要找律师咨询或委托律师代理。
近期我市交通事故频发,且有不少是严重交通事故或恶性事故。
律师建议当事人对于已发生的车祸,应尽早咨询和理清相关法律问题,积极应对、稳妥维权,这样才可能将损失降低到最低程度。
三、起诉抚养费需要律师吗?
起诉抚养费不一定需要律师,建议请律师,因为证据固定、文书起草、诉讼程序、法律适用都是不懂的,诉讼风险太大。
只是抚养费,数额不大的话也就几千块钱。
当然可以不请律师,在我们国家民事案件委托律师不是诉讼的必须要件。
但是有律师等专业人员代理可以减少诉讼麻烦,诉权是当事人自己的不是代理人的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务:
(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;
(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;
(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;
(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;
(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;
(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
法律分析:
北京嘉善律师事务所是一家专注民商事案件二审再审的律师事务所,业务涵盖了民商事争议解决、金融、企业常年法律顾问、知识产权、婚姻家事等多个法律服务领域,并坚持致力于开发新的业务领域和拓展新的法律服务模式 。
北京嘉善律师事务所坚持以维护客户的合法权益为中心,致力于为客户创造价值。
律师队伍中,多位律师拥有在人民法院、人民检察院从事多年审判、检察工作的经历。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》
第一条 为了完善律师制度,规范律师执业行为,保障律师依法执业,发挥律师在社会主义法制建设中的作用,制定本法。
第二条 本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。
律师应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。
第三条 律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
第四条 司法行政部门依照本法对律师、律师事务所和律师协会进行监督、指导。
1.对于合同纠纷比较简单清楚、证据比较充分、诉讼管辖法院没有争议的案件可以不请律师。
因为律师收费一定程度上可能会造成委托人的经济负担。
2、绝大部分合同案件请律师代理可以更好地维护自己的合法权益。
2.很多常见的合同案件看起来比较简单,实际上涉及到很复杂的法律关系。
往往不懂法的当事人可能觉得理所当然,但是法官对此存在不同认定,律师对此也存在有不同看法。
可以说很多情况下当事人是无法自行解决和处理的。
一、虚假诉讼的特点
1、虚假诉讼多发于涉财产案件,一般数额巨大。
当事人往往为了相当可观的利益,不惜采取违法手段。
尤其是民间借贷案件,法律关系简单,法院在审理此类案件时,认定借贷关系是否成立的主要证据就是借条,当事人虚构法律关系和伪造证据比较简单,容易得手,因而往往成为虚假诉讼的藏身之所。
2、虚假诉讼当事人之间关系密切,往往存在乡邻、亲属、朋友等特殊关系或者其他利益关系。
要通过诉讼实现非法目的,需要当事人各方密切配合,这种特殊关系为双方串通进行虚假诉讼提供了极为便利的条件。
3、多以调解方式结案。
双方当事人已事先合谋串通好,且具有特殊的关系,法官很容易在较短时间内“促成”双方当事人达成调解,对证据材料审查、案件事实查明着力不够,虚假诉讼被发现的可能性较低。
4、审判人员疏于防范。
表现在对虚假诉讼缺乏应有的警惕意识,即使发现疑点,也往往不予深究;
有的审判人员办案责任心不强以及办案经验不足,过分强调当事人举证,省略对有关事实的调查,致使虚假诉讼行为得逞。
二、合同撤销纠纷诉讼程序
1、确定诉讼管辖的法院
法院是否有管辖权,主要是约定管辖和法定管辖两种方式确定,合同双方在合同签订时可能会对诉讼纠纷可能管辖的法院作出选择,双方经过协商约定好管辖的法院。
如果双方没有约定管辖法院的,按照法定管辖来觉得,一般包括被告住所地、合同签订地及合同履行地等管辖法院,不同类型的合同,其管辖法院也有所不同,具体需要看法律规定。
2、书写起诉状,整理好相关的诉讼材料
到法院起诉,需要有起诉状,原被告的基本信息以及相关的证据材料,有诉讼代理人的,还需要代理人的身份信息,现有证据包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件。
如果某些材料不是原件,应让律师审查是否会影响诉讼结果。
3、法庭辩论质证
立案介绍后法院发送传票,确定开庭时间,也会对原被告双方的证据材料进行交换,对于证据的真伪及证明力大小等各方面在法庭进行辩论,有新证据的,也可提交。
4、判决生效阶段
法庭辩论之后,法院经过调查分析,认定案件事实经过,作出合法合理的判决,对于判决结果有异议的,可提起上诉,请求上一级法院进行判决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
梅州市兴宁的律师
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文章来源参考:头条-上海最新拆迁规划南湖,嘉定合同纠纷律师
内容审核:梁红丽律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。