梁红丽律师
现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师。师从杨在明律师，秉持“以息诉的理念做征拆”的执业理念，专注征地拆迁法律领域近二十年，精准掌握全国各地区补偿政策与标准，带领团队累计主办及参与案件逾两千件；具有强大的谈判技巧与综合斡旋能力，切实为被征收人争取合法权益，始终奋斗在维权一线。
辽宁省鞍山市立山区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,鞍山市立山区城市改造
鞍山市立山区
征地拆迁公告：立山区人民政府于2025年10月发布征地区片价调整听证公告，并持续公示多份征收土地补偿安置方案公告、土地征收预公告，涉及滨河街道、汪峪街道等多个行政村的土地征收前期工作，具体地块范围及征收时序可通过区政府官网“自然资源”板块的“公示公告”栏目查询详情。
拆迁补偿标准：Ⅰ等区片地价为82千元/亩，覆盖滨河街道办事处（东沙河村、西沙河村、太平村、陈家台村）、汪峪街道办事处（魏家屯村）；Ⅱ等区片地价为72千元/亩，涉及滨河街道办事处（大红旗村、灵山村、羊草庄村）。房屋拆迁补偿按“评估价+装修补偿”计算，产权调换差价为“被征收房屋补偿总额-安置房屋评估价”，青苗及地上附着物补偿标准参照鞍山市年度征地补偿配套文件执行。
拆迁安置政策：实行“货币补偿+产权调换+社保安置”三位一体的安置体系。货币补偿款项需在征收协议签订后30日内足额支付；产权调换实行“1:1.2”面积置换政策（具体比例以项目公告为准），过渡期限最长不超过24个月，过渡期间按每月15元/平方米支付临时安置费；被征地农民社保安置由征收部门统一办理参保手续，政府、集体、个人按比例承担缴费责任。
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