铁慧芳律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋拆迁、土地征收、养殖场拆迁、房地产合同纠纷等民商事、行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
贵州省贵阳市白云区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,贵阳市白云区拆迁办电话
贵阳市白云区
征地拆迁公告：白云区人民政府发布了白云区 2024 年度第四批次城镇建设用地征收土地公告，征收土地位于牛场布依族乡蓬莱村，面积为 0.3067 公顷，用途为新增建设用地。另外，根据贵州省征地信息公开查询平台信息，白云区 2025 年度第四批次城镇建设用地涉及沙文镇苏庄村，2025 年度十批次城镇建设用地涉及麦架镇小桥村。
拆迁补偿标准：白云区牛场布依族乡征地补偿标准为耕地 5.45 万元 / 亩、非耕地 2.18 万元 / 亩，青苗补偿费标准为耕地 0.25 万元 / 亩，林木补偿费为 1.69 万元 / 亩。
拆迁安置政策：安置方式包括货币安置、就业安置和养老保障安置。政府自征收公告之日起 3 个月内一次性将征收土地补偿费用兑现给被征收土地村集体及农户，青苗费兑现给农户。如项目有用工需求，在符合项目用工条件下，将优先安排被征收土地的适龄劳动力就业。对符合参加失地农民养老保障条件且年满 18 周岁以上的失地农民按自愿原则可参加失地农民养老保障，符合城市或农村最低生活保障条件的，纳入相应保障范围。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
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